Решение № 2-116/2019 2-116/2019~М-85/2019 М-85/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-116/2019

К делу № г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 13 февраля 2019 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Позже истцом произведена реконструкция жилого дома, общая площадь которого составила <данные изъяты>. Согласно заключению кадастрового инженера от 2014 г. в ходе проведения кадастровых работ в отношении объекта учёта выявлено изменение контура помещения. Преобразование объекта произошло в связи с включением в общую площадь помещения площади реконструированных (лита1,а2) и вновь возведённой (лит а4) пристроек. Просит суд признать за ней право собственности на указанный выше жилой дом, общей площадью 49,3 м 2, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения площадью 19,5 м2, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен технический паспорт жилого помещения (<адрес>) в <адрес>, согласно которого общая площадь принадлежащего мне имущества соответствует 49,3 м 2.

Согласно материалов дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получила разрешение на строительство № №, согласно которому администрация Староминского сельского поселения разрешает проводить реконструкцию объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен технический план помещения общей площадью 49,3 м 2. Согласно заключению кадастрового инженера от 2014 г. в ходе проведения кадастровых работ в отношении объекта учёта выявлено изменение контура помещения. Преобразование объекта с кадастровым номером № произошло в связи с включением в общую площадь помещения площади реконструированных (лита1,а2) и вновь возведённой (лит а4) пристроек.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 49,3 м 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости и регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий