Решение № 2-2089/2018 2-2089/2018~М-1832/2018 М-1832/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2089/2018

Дело № 2-2089/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре Марамзиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Киров» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Киров» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указали, что 05.02.2003 умерла их мать Т. После смерти матери открылось наследство <данные изъяты>. Наследство фактически они (истцы) приняли. 08.03.2014 умер отец С. После смерти отца открылось наследство <данные изъяты>. Они фактически приняли наследство после смерти отца. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в подтверждение права собственности наследодателей на наследственное имущество представлен дубликат договора мены, на основании которого было приобретено спорное имущество. Просили включить в наследственную массу наследодателей Т. и С. спорное имущество; признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>; признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличила исковые требования, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты>, в порядке наследования.

Истец ФИО2 настаивал на требованиях первоначального иска и просил признать за ним право собственности на <данные изъяты>, в порядке наследования.

Определением суда, исходя из характера спорных правоотношений к участию в деле по иску ФИО1 в качестве ответчика привлечен ФИО2, а по иску ФИО2- ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель адвокат Мезенцев В.А. на иске настаивали, суду пояснили, что фактически после смерти родителей приняла наследство только ФИО1, поскольку она несла расходы по содержанию дома, производила в нем ремонт, проживает в доме со своей семьей, брат в доме никогда не появлялся и не пользовался им, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, то есть в наследство не вступил. На вопрос суда ФИО1 пояснила, что брат хоронил отца и сразу после похорон с женой брата она (истец) обсуждала вопрос оформления наследства на имущество, оставшееся после отца. Но оформить права в установленном законом порядке сразу не смогли, так как не было денег.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивала на удовлетворении требований ФИО2, возражала против удовлетворения требований ФИО1 в той части, в которой она просила признать за ней право собственности на все доли в праве на имущество, оставшееся после смерти родителей.

Ответчик администрация муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание представителя не направила, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещена.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указало, что в случае, если истцами будут доказаны те обстоятельства, на которых они основывают свои требования, Управление не будет возражать в их удовлетворении.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра», в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела ФИО6 пояснила, что поддерживает исковое заявление, возражений не имеет, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляет.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти, Т. умерла 04.02.2003, С. умер 08.03.2014 (л.д. 15, 16).

По сообщению нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области завещания от имени Т. и С. не имеется.

Наследниками первой очереди наследодателя Т. и наследодателя С. являются их дети – ФИО7 (до регистрации брака – ФИО8) Е.С. и ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака и материалами наследственного дела наследодателя Т. (л.д. 17-19).

Из материалов наследственного дела № 86 следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя Т., 18.08.2004 обратились ФИО9 – дочь и ФИО2 – сын, и указали, что принимают наследство в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. Согласно справке с места жительства, представленной нотариусу, Т. по день смерти проживала по адресу: <данные изъяты>. Вместе с ней были зарегистрированы и продолжают проживать, в том числе ФИО2 – сын и ФИО9- дочь. Нотариус установив, что заявители фактически приняли наследство после смерти матери, заявление удовлетворил и выдал свидетельство о праве на наследство по закону ФИО9 и ФИО2 на имущество (по 1/2 доле в праве каждому). Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 10 обыкновенных акций ЗАО Агрокомбинат племзавод «Красногорский» и компенсационной выплаты в сумме 6000 руб. по страховому полису ОАО «Росгсстрах-Киров». По заявлению ФИО10 от 17.04.2018 в выдаче свидетельства о праве на наследство, которое состоит из <данные изъяты>, нотариусом отказано на том основании, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на указанное имущество представлен дубликат договора мены, вместе с тем, документов о регистрации данного договора в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кирова наследником не представлено (л.д. 111-125).

Из материалов наследственного дела № 64/2017 следует, что с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя С., 04.07.2017 обратились ФИО1 – дочь, указав, что наследником первой очереди по закону кроме нее является ФИО2 – сын, а наследственное имущество заключается в <данные изъяты>. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на том основании, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на указанное имущество представлен дубликат договора мены, однако, документов о регистрации данного договора в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кирова наследником не представлено (л.д. 126-146).

Согласно договору 43 АА 1065138 от 06.04.1998 (дубликат), ФИО4 и ФИО5 обменяли принадлежащие каждому по 368/1336 долей, а всего 736/1336 долей земельного участка и расположенного на нем, принадлежащего каждому по 1/4 доле жилого дома, а всего 1/2 долю жилого дома, находящихся в <данные изъяты>, принадлежащую С., Т., ФИО9, ФИО2 На основании данного договора мены ФИО11 передали в долевую собственность ФИО12, Т., Е.С. и А.С. 736/1336 долей земельного участка, каждому по 184/1336 доли земельного участка и 1/2 долю жилого дома, каждому по 1/8 доле жилого дома. Договор был зарегистрирован нотариусом в реестре за № Д-23 и подлежал регистрации БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кирова.

Из справок КОГУП «БТИ» следует, что по сведениям архива 1/2 часть <данные изъяты>, по состоянию на 01.07.1998 принадлежала на основании договора мены от 06.04.1998 № Д-23 следующим гражданам (запись в реестре БТИ № 83 кн.3): 1/8 доля дома ФИО9, 1/8 доля дома Т., 1/8 доля дома С., 1/8 доля дома ФИО2 (л.д. 28, 29).

По данным единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, имеются следующие сведения о правах: 30.09.2010 зарегистрировано право общей долевой собственности на 184/1336 доли в праве за ФИО1, 10.03.2016 зарегистрировано право общей долевой собственности на 600/1336 долей в праве за ФИО6 В отношении здания с кадастровым номером <данные изъяты>, имеются следующие сведения о правах: 28.09.2010 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве за ФИО1, 10.03.2016 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве за ФИО6

Согласно справке от 07.11.2017, в департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова отсутствуют сведения о записи о регистрации договора мены, удостоверенного 06.04.1998 нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области по реестру за № Д-23 (л.д. 143).

По сообщению КОГБУ «ГАКО» от 12.11.2017, документы комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Кирова на хранение в архив не поступали (л.д. 145)

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии с данным принципом положениями ст. 35 ЗК РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Из единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Таким образом, несмотря на отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, он, в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, перешел по договору мены в собственность С., Т., ФИО9, ФИО2, одновременно с расположенным на нем жилым домом, право собственности на который, зарегистрировано в БТИ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Следовательно, в состав наследственного имущества Т. и С. подлежат включению по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 184/1336 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано (п. 36), что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из приведенных норм права и установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти матери Т., поскольку на момент смерти (04.02.2003) были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по адресу: <данные изъяты>, то есть вступили во владение наследственным имуществом. Приняв наследство в части, и получив свидетельство о праве на наследство по закону, приняли все причитающееся им наследство, в том числе 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 184/1336 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Как следует из объяснений истца ФИО1, ФИО2 выразил свою волю на приобретение наследства после смерти отца через свою жену, которая обсуждала с ФИО1 в день похорон вопрос об оформлении прав на наследственное имущество.

О фактическом принятии наследства истцом ФИО2 после смерти С., свидетельствует также то обстоятельство, что наследуемое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, находятся долевой собственности с наследодателем. Исходя из норм ст. ст. 244 - 246, 253 ГК РФ, участники общей собственности (в том числе долевой) совместно владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Кроме того, в данном случае, фактическое принятие наследства характеризуется отсутствием со стороны ФИО2 возражений против пользования спорным имуществом семьи ФИО1, что свидетельствует об управлении наследственным имуществом.

Из справки МКУ КЖУ следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, с 27.04.1998 по настоящее время (л.д. 33).

Приведенные обстоятельства в совокупности с имеющимися в деле доказательствами позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 в течение шести месяцев после смерти отца С. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть принял наследство. Данный факт показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства, не опровергается.

В ходе рассмотрения дела установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца С., поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. На момент смерти отца проживала с ним в доме по адресу: <данные изъяты>. После его смерти продолжает проживать в указанном доме, нести расходы по его содержанию, пользуется земельным участком. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе показаниями свидетелей Ч. А.П., Ч. Е.А., М. В.С., В. В.Н. и ответчиками не оспариваются.

При указанных обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме, иск ФИО1 – частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова.

Судья Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2018 года.