Решение № 2-256/2021 2-256/2021~М-208/2021 М-208/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-256/2021

К делу № 2-256/2021 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

Станица Староминская Краснодарского края 22 июля 2021 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло ему после смерти его отчима ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в права наследования вступила его мать ФИО1 в размере 3/5 доли и дети отчима в размере 2/5 доли. Впоследствии мать зарегистрировала право собственности на 3/5 доли домовладения и по постановлению главы администрации Староминского сельского округа Староминского района № 75 от 08.02.2002 г. на весь земельный участок площадью 0,1202 га, на котором расположено домовладение. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию указанное выше имущество перешло ему. За прошедшие с 1984 г. его мать, а затем и он добросовестно и открыто владели домом, провели водопровод, возвели пристройку площадью 20,4 кв.м., провели газификацию, монтаж отопления, произвели замену окон. В течение всего срока владения недвижимым имуществом от детей отчима, зарегистрировавших права на наследство с 1984 г. известий он не получал, в содержании дома они не участвовали, в права собственности так и не вступили, претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Он владеет указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, длительное время, считает, что приобрел право собственности в силу приобретательской давности. Просит суд признать за ним право собственности на все домовладение (3/5 доли + 2/5 доли) в силу приобретательской давности на жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 0,1202 га, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в суд представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Староминского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (извещение в деле) в суд не прибыли по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Отзыв на исковое заявление не представили. Суд, с учетом мнения истца и его представителя, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в порядке ст.ст.233- 234 ГПК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно свидетельству о смерти I-АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Староминского района Краснодарского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 3/5 долей жилого дома, общей площадью 51,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

20.05.2021 г. на запрос Староминского районного суда поступил ответ нотариуса Староминского нотариального округа ФИО7, согласно которого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> имеется наследственно дело №. Выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на ? долю указанного выше жилого дома на имя ФИО1, супруги наследадателя; ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на 1/5 долю наследства на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома на имя ФИО4, сына наследодателя, ФИО5, дочери наследодателя, ФИО6, сына наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

С 1984 г. мать истца ФИО1, а затем и он добросовестно и открыто владели домом, провели водопровод, возвели пристройку площадью 20,4 кв.м., провели газификацию, монтаж отопления, произвели замену окон. В течение всего срока владения недвижимым имуществом от детей отчима, зарегистрировавших права на наследство с 1984 г. известий истец не получал, в содержании дома они не участвовали, в права собственности так и не вступили, претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что за ФИО3 необходимо признать право собственности на все домовладение (3/5 доли + 2/5 доли) в силу приобретательской давности на жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 0,1202 га, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 право собственности на на все домовладение (3/5 доли + 2/5 доли) в силу приобретательской давности на жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 0,1202 га, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию решения направить ответчикам.

Председательствующий: С.А. Болдырев