Решение № 2-2001/2019 2-2001/2019~М-1586/2019 М-1586/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-2001/2019

Дело № 2-2001/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июня 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Скидановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, указав, следующее.

<дата> года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный в реестре нотариуса <адрес> ФИО4 за №-н/61-2018-12-147 от <дата>. Согласно пункту 1 данного договора получатель ренты (истец) передала в собственность плательщика ренты (ответчика) 13/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. В соответствии с пунктом 5 договора стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами в 148 298 руб. 16 коп., а стоимость материального обеспечения получателя ренты в месяц установлена в размере двух величин прожиточного минимума на душу населения в <адрес>. Плательщик ренты обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты, обеспечивая ее уходом, питанием, одеждой, необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным домом, а также оплатить все необходимые ритуальные услуги. Однако, в нарушение всех условий заключенного договора с пожизненным содержанием с иждивением, плательщик ренты (ответчик) не принимала никакого участия в ее содержании и уходе, в добровольном порядке расторгнуть договор не желает.

Просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный <дата> между ФИО2 к ФИО1, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО4 за №-н/61-2018-12-147 от <дата>, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и месте слушания дела, в судебном заседании участия не приняла, обеспечив явку представителя.

В судебном заседании представитель ФИО2 - действующий на основании доверенности ФИО3, поддержал исковые требования, пояснил, что ФИО2 является больным человеком требующим уход. Ее дочь ФИО1 обязалась содержать и ухаживать за ней, однако свои обязательства не выполняет. ФИО2 помогают соседи, продукты питания ей покупает сотрудник социальной службы. Просил расторгнуть договор ренты, заключенный между сторонами.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом по известному месту жительства и регистрации, подтвержденному адресной справкой, однако не явились за получением судебной корреспонденции. Сведений об изменении места жительства суду не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом предприняты надлежащие меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (п. 2 ст. 583 ГК РФ).

Статьей 584 ГК РФ предусмотрено, что договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный в реестре нотариуса <адрес> ФИО4 за №-н/61-2018-12-147 от <дата> года

Согласно условиям договора истец передала в собственность в собственность ответчика 13/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 33,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 договора стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами в 148 298 руб. 16 коп., а стоимость материального обеспечения получателя ренты в месяц установлена в размере двух величин прожиточного минимума на душу населения в <адрес>.

В свою очередь ответчик как плательщик ренты обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением истца как получателя ренты, обеспечивая ее уходом, питанием, одеждой, необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным домом, а также оплатить все необходимые ритуальные услуги.

Согласно п. 13 договора пожизненного содержания с иждивением право собственности на 13/100 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 33, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, возникает у ответчика с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости <дата>.

Доводы иска мотивированы тем, что ответчик не исполняет свои обязательства, не обеспечивает ФИО2 питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, не появляется в жилом доме по месту проживания ФИО2, не исполняет обязанности по материальному обеспечению в размере не менее двух минимальных окладов ежемесячно.

В соответствии с ч. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему дом, квартиру, иное недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

В силу пункта 1 статьи 602 указанного Кодекса обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Часть 2 ст. 601 ГК РФ указывает, что к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа, то существенными нарушениями договора могут быть признаны : просрочка предоставления содержания более чем на один год (ст. 593); непредоставление плательщиком ренты соответствующего обеспечения выплаты ренты (ст. 587 ГК РФ); признание плательщика ренты неплатежеспособным (ст. 256 ГК РФ).

В соответствии с Приказом Минтруда России от 20.02.2019 № 102н «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по Российской Федерации за IV квартал 2018 года» установлена величина прожиточного минимума в целом по Ростовской области за 4 квартал 2018 г. на душу населения 10213 рублей, для трудоспособного населения - 11069 рублей, пенсионеров - 8464 рубля, детей - 9950 рублей.

Таким образом, сумма ежемесячного содержания ФИО2 должна была составлять в среднем за 4 квартал 2018 года 8 464 руб.

За весь период времени ответчик (плательщик ренты) не исполняла свои обязательства по заключенному договору договор пожизненного содержания с иждивением.

Доводы искового заявления достоверно подтверждаются исследованными доказательствами.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы иска не представлено.

Общее определение существенного нарушения гражданско-правового договора дано в ч. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ, где указано, что существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с подп. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно с п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены, на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку судом установлено существенное нарушение условий договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> плательщиком ренты ФИО1 и в добровольном порядке ответчик отказалась его расторгнуть, договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО2 и ФИО1 подлежит расторжению.

В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК РФ недвижимое имущество подлежит возвращению в собственность ФИО2 и прекращает право собственности ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный <дата> между ФИО2 и ФИО1, удостоверенный нотариусом г. Новочеркасска ФИО5 в реестре нотариуса за №

Признать за ФИО2 право собственности на 13/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 13/100 долей в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

При наличии уважительной причины неявки в судебное заседание, и доказательств, подтверждающих это обстоятельство, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения ответчик вправе обратиться в Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение 7-и дней со дня вручения ему данного решения с заявлением о пересмотре этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Новочеркасский городской суд Ростовской области об отмене этого решения.

Судья: В.Б. Кабелькова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года.