Решение № 2-1006/2018 2-1006/2018~М-548/2018 М-548/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1006/2018

Дело № 2-1006/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО4 11 июля 2018 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.

при секретаре Алексеевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Волховского районного отдела УФССП России по Ленинградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав - исполнитель Волховского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 с требованиями об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******.

В обоснование требований истец указал, что в Волховском РОСП УФССП России по Ленинградской области находится исполнительное производство № ******, возбужденное 01.10.2012, в отношении должника ФИО2 Установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******. В связи с отсутствием у ФИО2 иного имущества и денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству истец обратился в суд с настоящим требованием.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Волховского РОСП по УФССП России по Ленинградской области ФИО1 не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, в ходе судебного разбирательства по делу представила письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении требований истца указав, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, который является единственным местом его жительства.

Третье лицо КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области извещенное о месте и времени судебное заседание в суд своего представителя не направило, ходатайств и возражений не представило.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии сост. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (за исключением некоторых случаев). Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Положениями частями 2, 3, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Частью 1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа АС № ****** от 21.05.2012, выданного Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с решением № ****** от 21.05.2012, судебным приставом–исполнителем Волховского районного отдела судебных приставов УФССП по Ленинградской области ФИО3, 01.10.2012 возбуждено исполнительное производство № ******-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу Администрации Муниципального образования г. ФИО4 Ленинградской области денежной суммы в размере 2 011 406 руб. 32 коп.

Из материалов дела следует, что в настоящий момент взыскателем по исполнительному производству № ******-ИП от 01.10.2012 является КУМИ Волховского муниципального района Ленинградской области остаток задолженности по состоянию на 01.06.2018 составляет 1 775 786 руб. 55 коп.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником следующего недвижимого имущества:

- земельного участка с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: ******.

- жилого дома с кадастровым номером № ******, расположенного по адресу: ******.

Доказательств наличия у ФИО2 иного недвижимого имущества суду не представлено.

Судом установлено и не оспаривается участниками судебного разбирательства, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ******.

Принимая во внимание, что на спорном объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером № ******, расположенном по адресу: ******, находится жилой дом с кадастровым номером № ******, который является единственным местом жительства ответчика, при этом истцом доказательств наличия у ответчика иного пригодного для проживания жилого помещения не представлено, суд, с учетом вышеуказанных норм закона, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

решил:

В удовлетворении исковые требования судебного пристава - исполнителя Волховского районного отдела УФССП России по Ленинградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда составлено 13 июля 2018 года.

Судья – подпись