Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-294/2019 М-294/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-324/2019

Дело № 2 – 324/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Озернинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с заявлением к ответчику указав в обоснование, что в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенным со Смоленским ГРЭС 06.11.1992, заявитель и его родители – ФИО2 и ФИО3, приобрели в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, оставшееся после его смерти наследственное имущество приняла ФИО3, которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником матери по закону. В установленный законом срок заявитель обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с имеющимися противоречиями в договоре приватизации. Учитывая изложенное, истец просил в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю, и в порядке наследования после смерти ФИО3 на 2/3 доли квартиры общей площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика Администрации муниципального образования Озернинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области, а также третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст. 1154 ГК РФ)

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст. 1153 ГК РФ)

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Смоленской ГРЭС и ФИО2 и членами его семьи: супругой – ФИО3, сыном – ФИО1 был заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана бесплатно в совместную собственность, однако при написании лиц, приобретающих жилье, был указан лишь ФИО2 (л.д. 9-10).

Вместе с тем, из содержания данного договора усматривается, что указанная квартира была передана в совместную собственность на семью из трех человек.

Таким образом, учитывая то, что договор заключался со всеми членами семьи, сведений о том, что кто-либо из них отказался от участия в приватизации квартиры не имеется, то все указанные лица являются собственниками указанной квартиры в равных долях, а именно в размере 1/3 доли каждый, в том числе и истец ФИО1.

ФИО2 умер 19.07.1995 (л.д. 11), наследником после его смерти являлась ФИО3 (л.д. 23), а после смерти последней наследником признан ФИО1.

Нотариусом Духовщинского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 было отказано, в связи с имеющимися в договоре о приватизации спорного жилого помещения разночтениями (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что при наследовании имущества после смерти ФИО2 и ФИО3, которым, как установлено судом, на праве собственности в порядке приватизации принадлежало по 1/3 доли спорной квартиры (каждому), истец ФИО1 является единственным наследником.

Поскольку истец ФИО1 при приватизации стал собственником 1/3 доли, а также по наследству ему перешли 2/3 доли спорной квартиры, то суд признает за ним право собственности на спорную квартиру в размере 1/3 доли в результате приватизации и 2/3 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Озернинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве совместной собственности на квартиру общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на квартиру общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2019