Решение № 2-579/2019 2-579/2019~М-536/2019 М-536/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-579/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 06 августа 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Чу-Ван-Сян Д.В., представившего ордер № н 167505 от 06.08.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1, с момента регистрации и по настоящее время по данному адресу не проживает. Совместное хозяйство и бюджет с ответчиком не велись, за коммунальные услуги он не оплачивает, соглашение о праве пользования жилым домом не заключалось. На основании изложенного просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседании истец ФИО2 не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Чу-Ван-Сян Д.В..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Чу-Ван-Сян Д.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО2 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 14, с 30.11.2011 зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 26-АЗ 085203, 26-АЕ 576388, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО9 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов