Решение № 2-1999/2018 2-1999/2018 ~ М-1757/2018 М-1757/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1999/2018

Дело № 2-1999/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

25 июня 2018 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинского АО города Омска о сохранении жилого помещения в переустроенном (реконструированном) виде и признании права собственности на жилой дом,

установил :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что ххх года умер Р.В.М., который являлся ФИО1 мужем, а ФИО2 отцом. 24.11.2017 года они обратились с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, представив свидетельство о праве на наследство от 29.12.1976 года, в соответствии с которым наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх. В связи с чем, было заведено наследственное дело, иных наследников по закону не имелось, сведениями об удостоверении от имени наследодателя завещаний нотариус не располагал. Между тем, выдать названные свидетельства нотариусом не представилось возможным, поскольку по сведениям ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» согласно справке № от 07.11.2017 года, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ххх, ни за кем не зарегистрировано. Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от 29.12.1976 года, удостоверенного государственным нотариусом Ленинской нотариальной конторы в г. Омске, Л.Н.Н., зарегистрировано в реестре за №, наследодателю, Р.В.М., принадлежала 1/2 доли домовладения, находящееся в ххх под номером №. Указанное домовладение состояло из жилого насыпного дома общей полезной площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., сараи и сооружения в общем пользовании с П.В.М., расположенные на земельном участке мерою 521,49 кв.м. К моменту принятия наследства Р.В.М., в 1976 году фактически жилой дом (Литер А) уже был разделен на две части, имелось два самостоятельных входа, велись две домовые книги. С момента заселения наследодателя в 1976 году, в пользовании и владении его семьи, в том числе и истцов, вошли комната, площадью 11,3 кв.м., кухня- 7,9 кв.м., итого общей площадью: 19,2 кв.м., что соответствовало квартире №. В пользовании и фактическом владении П.В.М. была 1/2 доли дома, которая принадлежала ему на основании договора купли-продажи от 26.11.1976 года. В 1979 году наследодатель и истцы, за счет совместных средств, пристроили к основному строению пристройку под литерой А1, общей площадью 33,7 кв.м., состоящую из комнат площадью 7,8 кв.м., 6,4 кв.м., 10,7 кв.м., кухни -8,8 кв.м. Согласно технической документации, по состоянию на 22.04.1981 года в жилом доме имелись три квартиры, две из которых находились во владении семьи Р-вых. Литера А1 не была введена в эксплуатацию. 24.04.1981 года П.В.М. продал свою долю Г.А.А., который крайне редко жил в квартире, ввиду чего половина дома Литера А стала приходить в негодное состояние, поскольку в зимнее время не отапливалась. В феврале 1986 года Г.А.А. предложил наследодателю Р.В.М., выкупить у него его долю за 500 рублей, так как, начиная с конца 1984 года, он вообще перестал там появляться. Семья Р-вых согласилась с его предложением, по получению денег от Р.В.М., Г.А.А. выдал ему расписку о получении денег за продажу доли, обещал пойти к нотариусу, отдав при этом оригинал договора от 24.04.1981 года и домовую книгу. С этого времени он никогда не появлялся в доме, вещей его в его ветхой квартире не было, после узнали от общих знакомых, что он умер примерно в 1992-1994 годах. В связи с тем, что к моменту продажи половина дома Г.А.А. оказалась в непригодном для проживания состоянии, наследодатель с супругой вынуждены были в 1985 году начать переустройство и перепланировку дома (Литер А), демонтировав конструкции части жилого дома литер А (помещение 2, площадью 7,9 кв.м., и 11,3 кв.м., укрепляя их со стороны квартиры №), а в 1990 году помещения 1, площадью 14,3 кв.м, и 9,2 кв.м.- демонтировать как ветхое, при этом литера А1 не претерпела изменений. В настоящее время фактически на земельном участке с кадастровым №, площадью 534 кв.м., по адресу: ххх, расположен перестроенный жилой дом (Литер ББ1), с кадастровым №, площадью 63,0 кв.м., который является результатом реконструкции жилого дома (Литер А), площадью 22,7 кв.м., с кадастровым №. Вместе с тем, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на земельном участке расположены два жилых дома - площадью 22,7 кв.м., 1953 года, с кадастровым №, учетный №, и жилой дом, площадью 63,0 кв.м., 1985 года постройки, с кадастровым №, учетный №. При этом право собственности на земельный участок и расположенные на нем два жилых дома по адресу: ххх, не зарегистрировано ни за одним из собственников. Согласно экспертному заключению по результатам обследования жилого дома по адресу: ххх, произведенному БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» 18.04.2018 года, возведение пристройки литера А1 к жилому дому Литер А, расположенному по адресу: ххх, последующий демонтаж жилого дома Литера А (Литера А1 переименована в литера Б1), согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ является реконструкцией, так как изменились параметры объекта капитального строительства. При этом жилой дом литера ББ1, расположенный по адресу: ххх, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. При жизни наследодателя, последний не успел в установленном законом порядке получить разрешение на ввод объекта переустройства (реконструкции) в эксплуатацию в связи с тем, что Г.А.А., так и не заключил с ним основной договор купли-продажи, право собственности на все домовладение Р.В.М. не перешло, а в последующем бывший сособственник скончался. Истцы не осведомлены, есть ли у Г.А.А. наследники, но за все время после его смерти никто не появлялся. Истцы обратились в Администрации ЛАО г. Омска для регистрации самовольно переустроенного спорного домовладения, в чем им было отказано, поскольку отсутствует изначальное разрешение на строительство, а также правоустанавливающие документы на земельный участок. Считают, что спорное строение Литеры ББ1 является восстановленным ввиду ветхости части основного строения (реконструированным) имуществом, но не вновь созданным. Поскольку сохранение спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, и права смежных землепользователей, правил застройки, жилой дом расположен в границах земельного участка с №, площадью 543 кв.м., вид разрешенного использования которого: земли жилой застройки (индивидуальной) позволяет использовать земельный участок для указанных целей, а эксплуатация жилого дома безопасна и не угрожает жизни и здоровью людей, истцы просят сохранить жилое помещение с кадастровым номером с кадастровым №, площадью 63,0 кв.м., в реконструированном состоянии, включив его в наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя, Р.В.М., учитывая приобретение наследодателем 1/2 доли домовладения у Г.А.А. Просят сохранить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ххх переустроенном (реконструированном) состоянии, общей площадью 63,0 кв.м., признать состоявшимся договор купли-продажи 1/2 доли домовладения №, расположенного по ххх в г. Омске, заключенный 03.02.1986 года между Г.А.А. и Р.В.М., включить в наследственную массу после смерти Р.В.М., умершего ххх года, жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ххх, признать за ними право общей долевой собственности на с кадастровым №, расположенный по адресу: ххх по 1/2 доли за каждой в порядке наследования, снять с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым №, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: ххх.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.217).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ленинского АО города Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Адинистрации города Омска (привлеченного к участию в деле судом), в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.199) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представила отзыв на исковое заявление (л.д.187), в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Также указала, что в случае, если за истцами будет признано право собственности на реконструированный жилой дом, указанное решение будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при соблюдении заявительного порядка.

Представитель третьего лица Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.135), в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, в котором также указала, что 25.01.2018 года в связи с распоряжением Правительства Омской области от 05.04.2017 года № 32-рп была проведена реорганизация государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства в форме преобразования, правопреемником является БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, (привлеченные к участию в деле судом –л.д.104), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу прямого указания закона для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1146).

В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу ххх, является Р.В.М. на основании свидетельства о праве на наследство от 29.12.1976 года (л.д. 52), что также подтверждается данными, содержащимися в техническом паспорте (л.д.85-90).

Также в судебном заседании установлено, что 03.02.1986 года заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу ххх, по которому Г.А.А. продал Р.В.М. указанную долю за 500 рублей, что подтверждается распиской от 03.02.1986 года (л.д.218).

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что Р.В.М. умер ххх года (л.д.41).

Как следует из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом З.И.Г. (л.д.96-101), наследниками по закону после смерти Р.В.М. являются супруга ФИО1 и дочь ФИО2 Наследственным имуществом указана 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу ххх. Свидетельства о праве на наследство не выданы.

Как следует из записи акта о смерти №, Г.А.А. умер ххх года (л.д.108).

Согласно сведениям, представленным нотариусами региона, занимающимися частной практикой, а также сведениям, содержащимся в Единой информационной системе нотариата по состоянию на 08.06.2018 года, наследственное дело после смерти Г.А.А. не регистрировалось, завещание от его имени не удостоверялось (л.д.238-239).

Таким образом, судом установлено, что между Г.А.А. и Р.В.М. в установленном законом порядке заключен договор купли-продажи 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу ххх, однако из-за смерти продавца Г.А.А. в настоящее время не представляется возможным осуществление государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное имущество.

Как следует из инвентаризационного дела на жилой дом № по улице ххх в г. Омске, а именно: технического паспорта, составленного по состоянию на 12.03.1988 года (л.д.141-194) субъектами права являются: 1/2 доли Г.А.А. на основании договора купли-продажи от 24.04.1981 года № (литера А), снесена, и 1/2 доли Р.В.М. на основании свидетельства о наследстве от 29.12.1976 года № (литера Б), дом перестроен, документов нет, (литер Б1) – без документов.

Согласно справке № ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 23.05.2018 года (л.д.140), собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома № по улице ххх в г. Омске является Г.А.А. на основании договора купли-продажи от 24.04.1981 года №, литера А, инвентарный №, также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома № по улице ххх в г. Омске является Р.В.М. на основании свидетельства о наследстве от 29.12.1976 года №, литера Б, Б1, дом перестроен в 1985 году, акт ввода в эксплуатацию отсутствует, инвентарный №, сведения о зарегистрированных правах и об обремени объектов недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 2305.2018 года жилой дом № по улице ххх в г. Омске, кадастровый №, инвентарный №, имеет общую площадь 63,0 кв.м., год постройки дома – 1985.

Также из технической документации следует, что ранее домовладение состояло из жилого насыпного дома общей полезной площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., сараи и сооружения в общем пользовании с гр. П.В.М., расположенные на земельном участке мерою 521,49 кв.м.

К моменту принятия наследства Р.В.М. в 1976 году жилой дом (Литера А) был разделен на две части, с самостоятельными входами. При этом в 1976 году в пользовании и владении семьи Р-вых были следующие помещения: комната, площадью 11,3 кв.м., кухня- 7,9 кв.м., итого общей площадью: 19,2 кв.м., что соответствовало квартире №. В пользовании и фактическом владении П.В.М. находилась квартира №, площадью 23,5 кв.м., состоящая из комнаты площадью 14,3 кв.м. и кухня - 9,2 кв.м.

Из искового заявления следует, что 1979 году Р.В.М. и члены его семьи за счет совместных средств, пристроили к основному строению пристройку под литерой А1, общей площадью 33,7 кв.м., состоящую из комнат площадью 7,8 кв.м., 6,4 кв.м., 10,7 кв.м., кухня-8,8 кв.м. Таким образом, к 1981 году во владении семьи Р-вых оказались две квартиры, одна из которых была частью Литеры А, вторая -полностью входила в площадь Литеры А1, которая не была введена в эксплуатацию.

Кроме того, из искового заявления следует, что приобретенная Р.В.М. у Г.А.А. половина дома находилась в непригодном для проживании состоянии, в связи с чем, в 1985 году была демонтирована как ветхая, при этом литера А1 не претерпела изменений.

В настоящее время фактически на земельном участке с кадастровым №, площадью 534 кв.м., по адресу: ххх, расположен перестроенный жилой дом (Литер ББ1), с кадастровым №, площадью 63,0 кв.м., который в свою очередь является результатом реконструкции жилого дома (Литер А), площадью 22,7 кв.м., с кадастровым №.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися материалами, что еще при жизни наследодателя Р.В.М., им и членами его семьи произведена реконструкция жилого дома, расположенного по ххх, путем увеличения его площади за счет пристройки, а также сноса части дома, ранее принадлежавшей Г.А.А.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как установлено в ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства (перепланировки), представляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцы обратились в Администрации ЛАО г. Омска для ввода в эксплуатацию жилого дома. Согласно ответу Администрации ЛАО города Омска от 11.04.2018 года (л.д.55) истцам сообщили о невозможности выдачи разрешения на ввод в эксплуатация реконструированного жилого дома, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, а также разрешение на строительство в порядке ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Из материалов инвентаризационного дела следует, что жилой дом № по ул. ххх в г. Омске в 1959 году был введен в эксплуатацию, являлся объектом гражданских прав и неоднократно в период своего существования был предметом различных сделок, возведен на земельном участке, предоставленном для размещения жилого дома.

Как следует из экспертного заключения по результатам обследования от 27.04.2018 года, проведенного БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (л.д.12-40) жилой дом литера Б,Б1, расположенный по адресу: ххх соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным, градостроительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

Также из заключения следует, что возведение пристройки литера А1 к жилому дому Литер А, расположенному по адресу: ххх, последующий демонтаж жилого дома Литера А (Литера А1 переименована в литера Б1), согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ является реконструкцией, так как изменились параметры объекта капитального строительства. При этом жилой дом литера ББ1, расположенный по адресу: ххх, соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным и санитарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. В результате обследования было выявлено следующее: демонтированы конструкции жилого дома Литер А. Конструкции жилой пристройки литера Б1 идентичны конструкциям литера А1, технические характеристики литера Б соответствуют техническим характеристикам литера А1, следовательно литера Б1 переименована из литеры А1. Жилой дом состоит из основного строения литера Б, жилой пристройки литера Б1, веранды литера б, общая площадь строения -59,8 кв.м. В обследуемом доме оборудованы помещение кухни, коридора, комнат, отопление водяное, индивидуальный котел отопления, работающий на твердом топливе. Видимых следов трещин в стенах нет. Осадка фундамента, прогиба потолочных перекрытий и других разрушений нет.

От привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, земельные участки которых являются смежными с участком истца, возражений по существу спора не поступило.

Таким образом, из материалов дела следует, что при жизни Р.В.М. жилой дом фактически был подвергнут реконструкции, разрешение на проведение которой в установленном законом порядке получено не было. Кроме того, надлежащим образом не был зарегистрирован переход права собственности от Г.А.А. к Р.В.М. В то же время, исходя из того, что судом установлен факт заключения между указанными лицами договора купли-продажи, а также, что реконструкция жилого дома произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, размещение самовольного строения не противоречит документации градостроительного зонирования территории города, произведена на участке, предоставленном для размещения жилого дома, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 о сохранении жилого дома № по ул. ххх в г. Омске, с кадастровым №, площадью 63,0 кв.м., в реконструированном состоянии, подлежащими удовлетворению.

Поскольку собственником жилого дома ранее являлся Р.В.М., реконструированный объект недвижимого имущества – жилой дом № по ул. ххх в г. Омске, площадью 63 кв.м., кадастровый №, является наследственным имуществом после смерти указанного лица и подлежит включению в наследственную массу. Истцы ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти своего мужа и отца Р.В.М., в установленный законом срок обратившись к нотариусу. Однако, в связи с тем, что принадлежащий наследодателю жилой дом был реконструирован, а также не зарегистрирован в установленном законом порядке, свидетельства о праве на наследство истцам выданы не были.

Между тем, на основании исследованных доказательств, суд полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх, кадастровый №, в равных долях, по 1/2 доли за каждой в порядке наследования.

Кроме того, поскольку согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на земельном участке с кадастровым №, расположены два жилых дома: площадью 22,7 кв.м., 1953 года постройки, с кадастровым №, ранее присвоенный государственный учетный №, и жилой дом площадью 63,0 кв.м.,, 1985 года постройки, с кадастровым №, ранее присвоенный государственный учетный №, а фактически установлено, что на земельном участке по указанному адресу расположен только один жилой дом, суд также считает возможным удовлетворить требования истцов о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым №, площадью 22,7 кв.м., расположенного по адресу: ххх.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом № по улице ххх в г. Омске кадастровый №, в равных долях – по 1/2 доле за каждой.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым №, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх

ххх