Решение № 2-2832/2020 2-2832/2020~М-2726/2020 М-2726/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-2832/2020

Дело № 2-2832/2020

УИД: 92RS0003-01-2020-003927-85


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2020 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Байметова А.А. при секретаре – Гонтарь С.В., при участии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с данным иском, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником дома на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в доме истца, в 2005 году они уехали на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург. Ответчики в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с учета не снимаются, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца зарегистрировано в ЕГРПН.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в доме в том числе зарегистрированы ФИО2, ФИО3.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в жилое помещение по воле собственника в качестве члена своей семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника, в спорном жилом доме не проживают.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что несколько лет знает семью истца, дружит с истцом, его мама проживает в <адрес>, по соседству с домом истца, каждый день он бывает в доме матери и на протяжении нескольких лет он не видел ответчиков в доме истца.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения. Согласно ч. 3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несут, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 и ФИО3 по адресу истца препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом удовлетворения иска с ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, в размере по 150 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> городе Севастополе.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> городе Севастополе.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2020 года.