Решение № 2-1840/2024 2-1840/2024~М-1448/2024 М-1448/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-1840/2024

Дело №2-1840/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 05 июля 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.Ю. Елисеевой

при секретаре судебного заседания Е.А. Мурахтиной

с участием представителя ответчика ФИО1, представителя третьих лиц, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «БашРТС» обратилось с иском к о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 31.03.2024 в сумме 139655 руб.95 коп. – основного долга, пени в размере 20187 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4397 руб., зачесть за подачу настоящего иска сумму госпошлины в размере 1544 руб., уплаченную за подачу заявления о вынесении судебного приказа.

В обоснование исковых требований указано на то, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией в г.Салават. Ответчик ФИО1 является долевым собственником с 01.06.2022 (65/100 долей), до 31.05.2022 (33/50 долей) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) ООО «БашРТС» свои обязательства были исполнены надлежащим образом, коммунальные услуги были оказаны в полном объеме. Однако, ответчик имеет перед истцом задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.03.2024 в сумме 139655 руб.95 коп. – основного долга, пени в размере 20187 руб. 60 коп., соразмерно доли в общей долевой собственности в указанные периоды истцом.

Представитель истца ООО «БашРТС» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении иска без участия представителя, в письменных пояснениях истец, настаивает на исковых требованиях к надлежащему ответчику ФИО1, как к долевому сособственнику жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО1, третьих лиц Л-вых, третье лицо ФИО2 поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, представленных в материалы дела, с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, указав на ненадлежащего истца и ответчика, при этом пояснил, что по собственным расчетам, производил оплату за тепловую энергию и горячее водоснабжение в оспариваемый период времени в ООО УК «Трос».

Ответчик ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, от ответчика представлено заявление о рассмотрении дела без её участия.

Привлечённые к участию в деле третьи лица, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявили, доказательств уважительности причины неявки суду не представили, с учётом положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-875/2023, письменные пояснения сторон, суд приходит к следующему:

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно представленной по запросу суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 07.06.2024 собственниками индивидуального жилого дома по адресу (адрес) с общей площадью 148,4 кв.м, являются ФИО1 -65/100 доли с 01.06.2022, до 31.05.2022 являлась собственником 33/50 долей; ФИО2 - 1/100 доля с 01.06.2022; ФИО3 - 17/100 доли с 10.07.2017; ФИО4 - 17/100 доли с 10.07.2017, что сторонами не оспаривается.

Как следует из материалов дела жилой дом по адресу: (адрес), является индивидуальным жилым домом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.03.2021 (дело №А07-38233/2019) индивидуальный жилой дом по адресу: (адрес) исключён из реестра лицензии №000106 от 02.04.2015 ООО УК «Трос».

16.12.2021 ООО УК «Трос» собственникам индивидуального жилого дома по (адрес) было направлено письмо о том, то на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда РБ от 17.05.2021 внесены изменения в реестр лицензии.

С 01.12.2021 ООО УК "Трос" по указанному выше индивидуальному жилому дому начисления не производит, ответчику платежные документы не предоставляет.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности соразмерно доли в общей долевой собственности в оспариваемый период времени с ответчика и проверяя доводы представителя ответчика, третьих лиц, третьего лица ФИО2 о ненадлежащем истце, ответчике, неверном применении норматива потребления тепловой энергии, прекращении производства по делу в связи с тем, что настоящий спор должен рассматриваться, между ООО «БашРТС и ООО УК «Трос» в Арбитражном Суде РБ, суд исходит из следующего:

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии общедомового прибора учета необходимо руководствоваться пунктом 42(1) Правил N 354, согласно которому в жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Система отопления дома №3, по ул. Волжская, в г. Салават, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1, имеет подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «БашРТС», в этой связи ООО «БашРТС» по отношению к долевому собственнику дома №3 по ул. Волжская г. Салават - ФИО1 является теплоснабжающей организацией.

В силу п.2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Вместе с тем отсутствие заключенного договора энергоснабжения между ООО «БашРТС» и ФИО1, при условии произведенного в установленном порядке технологического присоединения объекта к централизованным системам теплоснабжения и ГВС, не свидетельствует о факте бездоговорного потребления, так как процедура технологического присоединения, основанная на принципе однократности, соблюдена. В данном случае между сторонами сложились фактические правоотношения по снабжению через присоединенную сеть водой.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от заключения договора и оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случае отсутствия фактического присоединения системы отопления и ГВС к соответствующим сетям ООО «БашРТС».

Из ответа на запрос ООО УК «Трос» от 04.07.2024 следует, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.03.2021 (дело №А07-38233/2019) индивидуальный жилой дом по адресу: (адрес) исключён из реестра лицензии №000106 от 02.04.2015, выданной ООО УК «Трос», что является основанием в силу статьи 200 ЖК РФ для прекращения деятельности по управлению данным домом, в этой связи у общества отсутствует обязанность продолжать деятельность по управлению спорным жилым индивидуальным домом. 16.12.2021 собственникам индивидуального жилого дома по (адрес) было направлено письмо о том, то на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда РБ от 17.05.2021 внесены изменения в реестр лицензии. С 01.12.2021 ООО УК "Трос" по указанному выше индивидуальному жилому дому начисления не производят, ответчику платежные документы не предоставляют. Вместе с тем собственники, данного индивидуального жилого дома по настоящее время в добровольном порядке и по собственным расчетам продолжают производить оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Поступившие денежные средства с 01.12.2021 по 31.03.2024 находятся на лицевом счете № <***> (ул.Волжская, д.3), что стороной ответчика не оспаривается.

Договором предусмотрено, что в одностороннем порядке каждая из сторон вправе расторгнуть договор, путем направления письменного заявления другой стороне за 30 дней до дня расторжения договора. (п.6.2)

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 453 ГК РФ).

Ч. 6 ст. 198 ЖК РФ предусмотрено прекращение лицензиатом деятельности по управлению МКД, включая начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставление платежных документов потребителям, с даты исключения сведений о доме из реестра.

На основании приказа государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору №2057 от 23.11.2021 и письма от ООО Управляющей компании «ТРОС» № 1053 от 06.12.2021, с 01.12.2021 дом расположенный по адресу (адрес) исключен из договора №31366/РТС/СОИ от 01.10.2019 г и перешел на «прямой» договор с ООО «БашРТС».

Принимая во внимание вышеизложенное доводы представителя ответчика ФИО2 о наличии договорных отношений с ООО УК «Трос», отсутствие договора с ООО «БашРТС», ненадлежащем истце ООО «БашРТС», ненадлежащем ответчике ФИО1 и надлежащем ответчике по настоящему делу ООО УК «Трос», являются несостоятельными, судом отклоняются.

В соответствии с ч.6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. При этом заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно п.2 ч.7 ст. 1572 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом;

В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9,10,11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Принимая во внимание вышеизложенное договор предоставления коммунальных услуг с ФИО1 был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий, то есть фактического потребления ответчиком тепловой энергии, поставляемой ООО «БашРТС». Оферта типовой формы договора предоставления коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» размещена на официальном сайте ООО «БашРТС», а заключение договора в письменной форме не требуется, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

По общему правилу, взаимоотношения между ресурсоснабжающей организацией и собственником помещения в многоквартирном доме регулируются жилищным законодательством, с учетом особенностей определения объемов потреблённых коммунальных ресурсов (по прибору или норматив) и способа оплаты (равномерно в течение календарного года или в отопительный период), установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила № 354).

Довод представителя ответчика, изложенный в письменных возражениях о том, что согласно постановлению Администрации ГО г. Салават отопительный сезон был начат 03.10.2022, в этой связи необходимо пересчитать плату за коммунальную услугу «отопление» по дням, является несостоятельным, судом отклоняется в виду следующего.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2018 № 479 установлен способ осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги отопление в течение отопительного периода. Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых домов установлен с учетом продолжительности отопительного сезона.

Из Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.09.2019 № 596 следует, что в целях обеспечения единого подхода к расчету размера платы за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода в многоквартирных домах и жилых домах, не оснащенных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, количество месяцев отопительного периода принять равным восьми календарным месяцам».

В период 2022 года законодательно не было установлено, какие месяцы могут быть определены как отопительный период, а также не определена зависимость от наличия/отсутствия факта предоставления коммунальной услуги «отопление». В этой связи плату за отопление в жилых домах, не оснащенных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, ООО «БашРТС» начислял в период с сентября 2022 года по апрель 2023 года.

Постановлением Правительства РБ от 03.04.2023 № 123 внесены изменения в постановление Правительства Республики Башкортостан от 28 сентября 2018 года № 479 «Об установлении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Башкортостан» изменение, изложив абзац третий пункта 2 в следующей редакции: «В целях обеспечения единого подхода к расчету размера платы за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода в многоквартирных домах и жилых домах, не оснащенных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, количество месяцев отопительного периода принять равным восьми календарным месяцам с сентября по апрель.».

Ссылка представителя ответчика в расчетах на Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 29.09.2016 №122, является необоснованной, поскольку нормативы, утвержденные указанным Постановлением на территории РБ не применялись в спорные периоды, в связи с последующими продлениями сроков перехода к единым нормативам потребления коммунальных услуг на территории РБ вплоть до 01.01.2024.

Постановлением Правительства РБ от 5 марта 2024 года N 63 внесены изменения в Постановление Правительства РБ от 28 сентября 2018 года N 479 "При расчете размера оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирных домах и жилых домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, а также в случаях выхода из строя или утраты ранее введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии либо истечения срока их эксплуатации использовать нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года, с учетом коэффициента, равного отношению количества месяцев в календарном году к количеству месяцев отопительного периода".

04.10.2023 ООО «БашРТС» от Государственного комитета РБ по тарифам был получен ответ № ГК06-03-596 о том, что нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденные Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 29.09.2016 № 122, не являются дифференцированными по месяцам календарного года. Введение в действие данных нормативов приведет к превышению предельных индексов изменения совокупной платы за коммунальные услуги потребителей, проживающих в жилых домах этажностью 1-4 и годом постройки до 1999 года.

Как следует из Постановление Правительства РБ от 28.09.2018 № 479 « О порядке расчета платы за отопление, для собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домах» по г.Салавату до настоящего времени применяется норматив, установленный по состоянию на 30.09.2019 в размере 0,0345 Гкал/м (на квадратный метр) общей площади в месяц. В индивидуальном жилом доме по (адрес) не установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии, расчет платы за коммунальную услугу за отопление производится по нормативу.

В соответствии с под.1 п.2 приложения № 2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах с 01.07.2016 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в частном доме по формуле.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 755 от 18.12.2020 установлен тариф на отопление в г.Салават, для населения в период с 01.07.2021 по 30.06.2022 в сумме 1949,74 руб./Гкал.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 772 от 20.12.2021 установлен тариф на отопление в г.Салават, для населения в период с 01.07.2022 по 30.11.2022 в сумме 2056,97 руб./Гкал.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 744 от 28.11.2022 установлен тариф на отопление в г.Салават, для населения в период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в сумме 2251,56 руб./Гкал.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 737 от 20.12.2023 установлен тариф на отопление в г.Салават, для населения в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в сумме 2251,56 руб./Гкал.

Таким образом, применение ООО «БашРТС» при расчёте платы за тепловую энергию в период с 01.12.2021 по 31.03.2024 норматива потребления 0,0345 Гкал за кв.м. общей площади жилого помещения, не противоречит закону, расчёт произведён истцом исходя из действующих в рассматриваемый период тарифов. При таких обстоятельствах довод представителя ответчика о неверном расчёте платы за отопление в период с 01.12.2021 по 31.03.2024 не нашёл своего подтверждения в суде, является несостоятельным.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 783 от 20.12.2018 ( в редакции постановления Госкомитета РБ по тарифам № 756 от 18.12.2020) установлен тариф на горячую воду (компонент на холодную воду) в г.Салават для населения: в период с 01.07.2021 по 30.06.2022 в сумме 27,79 руб./м3;

- в редакции постановления Госкомитета РБ по тарифам № 775 от 20.12.2021) установлен тариф на горячую воду (компонент на холодную воду) в г.Салават для населения: в период с 01.07.2022 по 30.11.2022 в сумме 25,61 руб./м3;

- в редакции постановления Госкомитета РБ по тарифам № 749 от 28.11.2022) установлен тариф на горячую воду (компонент на холодную воду) в г.Салават для населения: в период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в сумме 27,91 руб./м3;

- в редакции постановления Госкомитета РБ по тарифам № 740 от 20.12.2023) установлен тариф на горячую воду (компонент на холодную воду) в г.Салават для населения: в период с 01.01.2023 по30.06.2024 в сумме 27,91 руб./м3;

Норматив на горячее водоснабжение установлен Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 120 от 29.09.2016 « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД. По холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Башкортостан, определенных расчетным методом. При отсутствии технической возможности установки коллективных, индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях составляет в период с 01.07.2017 по настоящее время в сумме 3,186 (м3 в месяц на одного человека).

Согласно информационному письму Госкомитета РБ по тарифам от 29.09.2016 № 1212 « о количестве тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды» установлен норматив на подогрев горячей воды с 01.01.2020- 0,0626 Гкал/м3 с наружной сетью горячего водоснабжения, с изолированными стояками ( без полотенцесушителя) в г.Салават и установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению ( компонент на тепловую энергию) по формуле.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 756 от 18.12.2020 установлен тариф на компонент на тепловую энергию в г.Салават, для населения в период с 01.07.2021 по 30.06.2022 в сумме 1949,74 руб./Гкал.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 775 от 20.12.2021 установлен тариф на компонент на тепловую энергию в г.Салават, для населения в период с 01.07.2022 по 30.11.2022 в сумме 2056,97 руб./Гкал.

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 749 от 28.11.2022 установлен тариф на компонент на тепловую энергию в г.Салават, для населения в период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в сумме 2251,56 руб./Гкал

Постановлением Госкомитета РБ по тарифам № 740 от 20.12.2023 установлен тариф на компонент на тепловую энергию в г.Салават, для населения в период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в сумме 2251,56 руб./Гкал

При этом в приложенных представителем ответчика чеках по оплате в ООО УК «Трос» не указаны назначения платежа, соответственно понять за что, ФИО2 производил оплату не возможно.

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 309, 310, 426, 539, 540, 544,547 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, исследовав и оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика как исполнителя коммунальных услуг от оплаты коммунальных ресурсов в отсутствие прямых договоров между ООО «БашРТС» и долевым сособственником помещений в неоплаченной ею части.

Установив, что ответчик своевременно и в полном объеме не производит оплату услуг по отоплению, горячему водоснабжению в ООО «БашРТС», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно представленному истцом расчёту за период с 01.12.2021 по 31.03.2024 по индивидуальному жилому дому по адресу: (адрес) им начислено за отопление сумма в размере 208308,18 руб., по горячему водоснабжению (компонент на холодную воду) в размере 957 руб.47 коп., по горячему водоснабжению (компонент на тепловую энергию) начислено 4810,50 руб. Всего начислено в сумме 214076 руб. 15 коп.

С 01.12.2021 по 31.05.2022 начислено 50645 руб., 61 коп., на долю собственника ФИО1 приходилось 33/50 долей или 33426 руб. 10 коп. (период с 01.12.2021 по 31.05.2022). С 01.06.2022 по 31.03.2024 начислено 163430 руб. 54 коп., на долю собственника ФИО1 приходится 65/100 долей в жилом помещении, сумма задолженности составляет 106229 руб. 85 коп. Общая сумма задолженности за период с 01.12.2021 по 31.03.2024 составляет 33426,10 руб. +106229 руб. 85 коп.=139655 руб. 95 коп., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчёта пени следует, фактически предъявляются к взысканию пени за период с 01.12.2022 по 31.03.2024 в размере 31057 руб. 84 коп. Заявленная в иске неустойка истцом рассчитана исходя из общей суммы задолженности ответчиков в соответствии с приведёнными выше положениями п.14 статьи 155 ЖК РФ с применением соответствующих ставок рефинансирования (ключевых ставок). ФИО1 пени истцом предъявляются как 65/100 долей от общего начисления пени в размере 20187 руб.60 коп.

Исходя из того, что истец в своих требованиях с ответчика просит взыскать задолженность по пени пропорционально её доли в праве собственности, а не в зависимости от конкретного размера задолженности ответчиков, а суд не вправе выйти за пределы требований истца, при этом суд считает, что указанная сумма пени не соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком и в силу ст.333 ГК РФ подлежит снижению до 5000 руб. и взысканию с ответчика.

Ссылка представителя ответчика на практику арбитражных судов по спорам между ООО «УправМКД» и ООО «БашРТС» в данном случае не имеет преюдициального значения, поскольку из приведённого решения следует, что оспаривалось применение норматива к потреблению тепловой энергии в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учёта тепловой энергии, каковой в доме ответчика отсутствует (решение по делу А07-42667/2019 от 28.05.2024).

Довод представителя ответчика, изложенный в письменных возражениях о прекращении производства по настоящему делу в связи с тем, что настоящий спор должен рассматриваться, между ООО «БашРТС» и ООО УК «Трос» в Арбитражном Суде РБ, является несостоятельным, поскольку с 01.12.2021 дом расположенный по адресу (адрес) исключен из договора №31366/РТС/СОИ от 01.10.2019 и перешел на «прямой» договор с ООО «БашРТС», на основании приказа государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору №2057 от 23.11.2021 и письма от ООО Управляющей компании «ТРОС» № 1053 от 06.12.2021.

Судом установлено, что ООО «БашРТС» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности в порядке приказного производства. Определением мирового судьи судебного участка №1 по г. Салават от 25.09.2023 судебный приказ №2-875/2023 от 15.03.2023 был отменен, в связи с поступившими возражениями должника. За подачу заявления о выдаче судебного приказа истцом уплачена госпошлина в общей сумме 1544 руб., что подтверждается платежным поручением № 3244 от 02.02.2023.

За обращение в суд с настоящим иском, согласно представленным истцом платежным поручениям уплачена госпошлина в общей сумме 2890 руб.

Таким образом, госпошлина в размере 1544 руб. уплаченная при обращении к мировому судье подлежит зачету в счет уплаты госпошлины за обращение истца в суд в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «БашРТС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4397 руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ИНН ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети», ИНН ... задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 по 31.03.2024 в размере 139655 (сто тридцать девять тысяч шестьсот пятьдесят пять) руб. 95 коп. - основной долг, пени в сумме 5000 руб., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 4397 руб.

Зачесть в счет уплаты госпошлины по настоящему иску госпошлину в размере 1544 руб., уплаченную по платежному поручению №3244 от 02.02.2023 при обращении ООО «БашРТС» с заявлением о выдаче судебного приказа.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья п/п Е.Ю.Елисеева

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2024

Копия верна. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 10.07.2024

Секретарь суда

Решение вступило в законную силу.

Судья ___________________________ Секретарь суда

Подлинник решения в гражданском деле №2-1840/2024 (УИД № 03RS0015-01-2024-003052-95) Салаватского городского суда РБ.