Решение № 2-1141/2019 2-1141/2019~М-988/2019 М-988/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1141/2019

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истца ЗАО «ЭКОлаб» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1141/2019 по искуЗАО «ЭКОлаб» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,-

у с т а н о в и л :

ЗАО «ЭКОлаб» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ЗАО «ЭКОлаб» и ФИО2 был заключен Договор субаренды нежилого помещения №.В соответствии с п. 3.1 вышеуказанного Договора, субарендатор не позднее 20 числа текущего месяца производит оплату Арендатору за услуги по настоящему Договору в размере <данные изъяты> в месяц.ДД.ММ.ГГГГ г. между ЗАО «ЭКОлаб» и ФИО2 данный Договор был расторгнут по причине не уплаты арендной платы и было составлено Соглашение о расторжении договора. В п.2 вышеуказанного Соглашения указано, что Субарендатор обязуется оплатить образовавшуюся задолженность перед Арендатором в размере 90 000,00 (девяноста тысяч) рублей в шестимесячный срок с момента подписания настоящего соглашения. Соглашение было подписано ДД.ММ.ГГГГ г., шестимесячный срок истек ДД.ММ.ГГГГ г., однако образовавшаяся задолженность оплачена так и не была.ДД.ММ.ГГГГ года Ответчику была направлена претензия № №, однако ответа на данную претензию получено не было.ДД.ММ.ГГГГ года в адрес Истца были переведены денежные средства в счет арендной платы в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей со счета мужа Ответчика ФИО3.На данный момент задолженность по арендной плате составляет 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей.Истец пытался неоднократно связаться с Ответчиком, однако связаться так и не удалось.

Представитель истца ЗАО «ЭКОлаб» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверт, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не представляла.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ г. между ЗАО «ЭКОлаб» и ФИО2 был заключен Договор субаренды нежилого помещения №.

В соответствии с п. 3.1 вышеуказанного Договора, субарендатор не позднее 20 числа текущего месяца производит оплату Арендатору за услуги по настоящему Договору в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЭКОлаб» и ФИО2 данный Договор был расторгнут по причине не уплаты арендной платы и было составлено Соглашение о расторжении договора. В п.2 вышеуказанного Соглашения указано, что Субарендатор обязуется оплатить образовавшуюся задолженность перед Арендатором в размере 90 000,00 (девяноста тысяч) рублей в шестимесячный срок с момента подписания настоящего соглашения. Соглашение было подписано ДД.ММ.ГГГГ г., шестимесячный срок истек ДД.ММ.ГГГГ г., однако образовавшаяся задолженность оплачена так и не была.

ДД.ММ.ГГГГ года Ответчику была направлена претензия №, однако ответа на данную претензию получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес Истца были переведены денежные средства в счет арендной платы в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей со счета мужа Ответчика ФИО3.

На данный момент задолженность по арендной плате составляет 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей.

Истец пытался неоднократно связаться с Ответчиком, однако связаться так и не удалось.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по настоящему делу истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 750 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковое заявлениеадминистрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области удовлетворить:

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ЭКОлаб» задолженность по арендной плате, возникшей по Договору субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 85 000 (восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ЭКОлаб» расходы по уплате госпошлины в размере 2750 (две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев