Решение № 2-636/2024 2-67/2025 2-67/2025(2-636/2024;)~М-555/2024 М-555/2024 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-636/2024

Дело № 2-67/2025 г.

УИД 69RS0023-01-2024-001128-10


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Осташков 26 сентября 2025 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.,

при секретере ФИО1,

с участием помощника Осташковского межрайонного природоохранного прокурора Сидоровой А.В.,

представителей третьего лица общественной организации Осташковское районное общество охотников и рыболовов - ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осташковского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, Российской Федерации в лице Федерального агентства водных ресурсов к ФИО4 о признании недействительными результатов межевания, признании права собственности на часть земельного участка отсутствующим, возложении обязанности освободить земельный участок от ограждения, исключении из ЕГРН сведений о местоположении части границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2024 г. на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 114 000 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Осташковский межрайонный природоохранный прокурор в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, Российской Федерации в лице Федерального агентства водных ресурсов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований (том 1 л.д.11-27, том 2 л.д.119-126) просит:

- признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>;

- признать отсутствующим право собственности ФИО4 на часть земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах береговой полосы и акватории водного объекта озера Селигер площадью 13 586 кв.м. и площадью 56 кв.м. в границах акватории водного объекта озера Селигер в координатах поворотных точек, указанных в заявлении об уточнении исковых требований;

- обязать ФИО4 освободить самовольно занятый земельный участок площадь. 13 587 кв.м., расположенный в береговой полосе озера Селигер в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения – забора со столбами в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу;

- исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах береговой полосы и акватории водного объекта озера Селигер площадью 13 586 кв.м. и площадью 56 кв.м. в границах акватории водного объекта озера Селигер в координатах поворотных точек, указанных в заявлении об уточнении исковых требований.

Требования мотивированы тем, что при межевании указанного земельного участка и установлении его границ не учтены ограничения в обороте земель водного фонда, предусмотренные п.8 ст.27 Земельного кодекса РФ, п.1 ст.8, ст.6 Водного кодекса РФ, в результате чего участок частично расположен в границах земель водного фонда, в пределах береговой полосы и акватории водного объекта озера Селигер, что нарушает права неопределенного круга лиц на доступ к водному объекту и права собственника Российской Федерации на владение, распоряжение и рациональное использование данного земельного участка в соответствии с целевым назначением.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН № площадью 114 000 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4 с 22.02.2024, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

В ходе прокурорской проверки установлено, что границы земельного участка с КН № имеют пересечение с границами береговой линии озера Селигер (площадь наложения 13 586 кв.м.) и акваторией водного объекта озера Селигер (площадь наложения 56 кв.м.).

Кроме того, согласно письму Верхне-Волжского межрегионального управления Росприроднадзора от 16.07.2024 в ходе осмотра территории земельного участка с КН № установлено, что по периметру имеется сетчатый забор, который находится в непосредственной близости от водного объекта (менее 12 метров). Крайняя точка забор расположена непосредственно в водном объекте.

Формирование спорного земельного участка, постановка его на кадастровый учет, регистрация права собственности повлекли неправомерное отчуждение части береговой полосы водного объекта, находящейся в государственной собственности.

Незаконное формирование земельного участка в пределах береговой полосы, предназначенной для общего пользования, включая передвижение и пребывание граждан около водных объектов общего пользования, для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств, влечет ограничение прав и законных интересов неопределенного круга лиц на пользование водным объектом, права на активный отдых у водоема, права на благоприятную окружающую среду, гарантированного Конституцией Российской Федерации.

Кроме того, незаконное отчуждение земель государственной собственности нарушает законные интересы Российской Федерации на владение, распоряжение и пользование акваторией и береговой полосой водного объекта.

Со ссылкой на ст.6, ч.1,2 ст.8 Водного кодекса РФ, п.8 ст.27, п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ, устанавливающих запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, прокурором предъявлен настоящий иск.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области, Территориальное управление Росимущества в Тверской области.

В ходе судебного заседания помощник Осташковского межрайонного природоохранного прокурора Сидорова А.В. исковые требования с учетом их уточнений поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Материальный истец Федеральное агентство водных ресурсов о разбирательстве дела уведомлен (том 2 л.д.152).

Ответчик ФИО4, её представитель по доверенности ФИО8 о разбирательстве дела уведомлены (том 2 л.д.152), в суд не явились, представитель ответчика ФИО8 ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие ФИО4, с заключением судебной землеустроительной экспертизы согласен (том 2 л.д.138-139).

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общественной организации Осташковское районное общество охотников и рыболовов председатель правления ФИО2, а также по доверенности ФИО3 исковые требования прокурора поддержали по доводам, указанным в письменном отзыве. ФИО3 полагала, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с КН №. Границы земельного участка Общественной организации Осташковское районное общество охотников и рыболовов с КН №, установленные решением Осташковского городского суда Тверской области от 30 сентября 2015 года, внесены в ЕГРН, при этом полагает, что участок общества должен примыкать к береговой полосе водного объекта и между береговой полосой озера Селигер и участком № не может находится участок ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Тверской области, Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области, ТУ Росимущества в Тверской области, ФИО7 уведомлены о судебном разбирательстве (том 2 л.д.152), в суд своих представителей не направили, пояснений относительно требований прокурора не представили, дело на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок КН № относится категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначен для сельскохозяйственного производства, поставлен на кадастровый учет 20.01.2010 г., имеет площадь 114 000 +/- 2954 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН. Межевые работы, на основании которых сформирован спорный земельный участок, выполнены ООО «Буссоль» 4.08.2009 года (том 1 л.д.235-244).

Данный земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2024 года, заключенного с ФИО7, которой участок принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.11.2021 г. (том 1 л.д.151-154).

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов, находящихся в Управлении Росреестра по Тверской области, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 6 сентября 2010 года договор купли-продажи от 15 ноября 2006 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Осташков» и ООО «Машугиногорское» в части продажи земельного участка с КН № общей площадью 7 633 800 кв.м. в границах плана, прилагаемого к договору, по адресу: <адрес>, признан недействительным в связи с включением в границы участка береговой полосы водного объекта озера Селигер.

Спорный земельный участок КН № был образован при выделе из земельного участка с КН №, при этом в границы земельного участка с КН № входила береговая полоса и часть водного объекта озера Селигер, что было установлено решением Осташковского городского суда Тверской области от 30 сентября 2015 г. (том 1 л.д.74-98).

В силу пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные названным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно частям 1, 2 статьи 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено данным Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов, обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

В силу пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ и пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе водные объекты, отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 6 статьи 6 Водного кодекса РФ предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая колоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования (за исключением установленных законом случаев) составляет двадцать метров.

Пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ установлен прямой запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ.

Сведения об озере Селигер как водном объекте внесены в государственный водный реестр, описание местоположения береговой линии (границы водного объекта) озера Селигер в Осташковском муниципальном округе Тверской области внесено в ЕГРН на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Тверской области от 5.09.2019 № 141-кв (л.д.104-105).

Таким образом, акватория озера Селигер и береговая полоса озера Селигер в силу прямого указания закона находится в собственности Российской Федерации.

Согласно схеме расположения земельного участка КН № от 29.10.2024, составленной кадастровым инженером ФИО5, часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в береговой полосе и акватории водного объекта – озеро Селигер (реестровый №.1), площадь наложения береговой полосы составляет 13 587 кв.м., на акваторию – 56 кв.м. (том 1 л.д.29-37).

Судом по ходатайству ответчика по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО Группа Компаний «Эксперт» ФИО9, в ходе проведения которой по результатам обследования экспертом выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № вплотную граничат с береговой линией озера Селигер.

По результатам исследования данного участка составлена «Схема наложения земельного участка с кадастровым номером № на границы водного объекта оз.Селигер» - Приложение № 2 и «Схема наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу оз.Селигер» - Приложение № 3.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на границы водного объекта озера Селигер составляет 56 кв.м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу составляет 13586 кв.м. В результате фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером составила 97376кв.м. Спорный забор расположен за пределами береговой полосы водного объекта озера Селигер (том 2 л.д.74-108)

В судебном заседании эксперт ФИО6 подтвердил данное им заключение и пояснил, что в ходе производства экспертизы им были получены сведения из Федеральной государственной информационной системы о координатах земельного участка №, внесенных в ЕГРН. После выгрузки координат в программный продукт MapInfo была определена по координатам фактическая площадь земельного участка с КН №, которая составила 118 018 кв.м., вместо внесенной в ЕГРН площадь 114 000 кв.м. Площадь наложения земельного участка КН № на границы водного объекта озера Селигер составляет 56 кв.м., на береговую полосу составляет 13586 кв.м., в результате фактическая площадь земельного участка КН № составила 97 376 кв.м. Часть границы земельного участка КН № обозначена установленным забором, в ходе инструментального обмера данный забор был закоординирован. Часть забора расположена на земельном участке КН №, а часть забора длиной 1, 35 м. расположена на земельном участке №. Забор расположен за пределами береговой полосы озера Селигер.

Заключение землеустроительной экспертизы № 1038/2025 от 24 июня 2025 г. дано экспертом, имеющим высшее образование, квалификационный аттестат кадастрового инженера, включенным в реестр Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» с 2016 года, имеющим диплом о профессиональной переподготовке с лицензией «Кадастровая деятельность» от 28.12.2017 г., стаж по специальности 11 лет, стаж экспертной деятельности 8 лет, мотивировано, согласуется со схемой расположения земельного участка КН № от 29.10.2024, составленной кадастровым инженером ФИО5, что свидетельствует о достоверности доказательств. Иных заключений, опровергающих выводы землеустроительной экспертизы, участвующими в деле лицами не представлено.

Исходя из исследованных доказательств, включение береговой полосы и акватории водного объекта озера Селигер в границы земельного участка с КН № произошло при формировании единого землепользования с кадастровым номером с КН №, из которого впоследствии был образован земельный участок с КН №.

Вместе с тем, образование земельного участка с кадастровым номером КН № (единое землепользование), входящего в состав него обособленного участка с КН №, а впоследствии земельного участка с кадастровым номером № в нарушение приведенных требований Водного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, пункта 10 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п. 7.5, 8, 8.1, 8.5, 8.10 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, произведено в границах, частично пересекающих береговую полосу и акваторию озера Селигер.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что при формировании спорного земельного участка с КН № нарушены требования земельного законодательства, а именно при наличии в границах формируемого земельного участка акватории и береговой полосы водного объекта общего пользования проигнорированы требования действующего законодательства к образованию земельных участков, вследствие чего при постановке земельного участка на кадастровый учет произошло отчуждение части береговой полосы водного объекта – озера Селигер и акватории водного объекта озера Селигер, которые в силу прямого указания закона находятся в собственности Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу пункта 4 статьи 166 Гражданского кодекса РФ суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 74 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Незаконное нахождение принадлежащего ответчикам земельного участка в пределах береговой полосы водного объекта, предназначенной для общего пользования, влечет ограничение прав и законных интересов неопределенного круга лиц на пользование водным объектом общего пользования и нарушение права граждан на благоприятную окружающую среду, гарантированного статьей 42 Конституции Российской Федерации.

Незаконное отчуждение земли государственной собственности, находящейся в границах береговой полосы водного объекта, акватории водного объекта нарушает законные интересы Российской Федерации как собственника названных земель на владение, распоряжение и пользование береговой полосой водного объекта.

Поскольку основания возникновения права собственности ФИО4 на земельный участок, имеющем в составе расположенную в пределах участка акваторию и береговую полосу водного объекта, не подлежащих отчуждению земель общего пользования, юридически недействительны, регистрация права собственности на спорный земельный участок в указанной части осуществлена с нарушением закона.

Суд учитывает, что при приобретении земельного участка ответчик ФИО4 не могла не знать о вхождении в состав приобретаемого им участка акватории и береговой полосы водного объекта, поскольку сведения о них содержались в ЕГРН на момент заключения договора купли-продажи от 20 февраля 2024 года, и о необходимости проявления разумной осмотрительности в целях исключения конфликта со смежным собственником - Российской Федерацией.

Очевидное игнорирование ответчиком смежества земельного участка с кадастровым номером КН № с водным объектом не позволяет признать действия ФИО4 соответствующими критерию добросовестности.

В силу статьи 180 Гражданского кодекса РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Принимая во внимание установленный факт частичного наложения спорного земельного участка на акваторию береговую полосу водного объекта – озера Селигер в районе д.Залучье Залучьенского с/п Осташковского муниципального округа Тверской области, возможность формирования земельного участка без включения в его площадь земель государственной собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части включения в границы участка акватории водного объекта озера Селигер и береговой полосы водного объекта озера Селигер, признании отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участокс КН № в части наложения его границ на береговую полосу водного объекта – озеро Селигер общей площадью 13586 кв.м. акваторию водного объекта озера Селигер площадью 56 кв.м. в соответствии с приведенным в заключении землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО Группа Компаний «Эксперт» ФИО6 № 1038 от 24.06.2025 каталогами координат (том 2 л.д.92, 94).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку часть спорного земельного участка расположена в береговой полосе водного объекта общего пользования, находящегося в собственности Российской Федерации, является федеральной собственностью, запись в ЕГРН о праве ответчиков на земельный участок нарушает права Российской Федерации и неопределенного круга лиц, нарушенное право публичного собственника подлежит защите исключительным способом - путем признания отсутствующим права собственности на земельный участок в части его наложения на акваторию береговую полосу водного объекта.

Признание в судебном порядке отсутствующим права собственности ответчика на часть спорного земельного участка влечет восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а именно возвращение в собственность Российской Федерации земель в пределах береговой полосы водного объекта.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для прекращения права собственности ФИО4 на часть земельного участка с КН № в части наложения его границ на береговую полосу водного объекта – озеро Селигер общей площадью 13586 кв.м. акваторию водного объекта озера Селигер площадью 56 кв.м. и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Доводы представителя третьего лица Общественной организации Осташковское районное общество охотников и рыболовов о неправильном установлении границ земельного участка ответчика по отношению к границам земельного участка общественной организации юридического значения не имеют, так как границы земельного участка Общественной организации Осташковское районное общество охотников и рыболовов с КН №: 72 установлены решением Осташковского городского суда Тверской области от 30 сентября 2015 года, которое органом кадастрового учета исполнено, границы земельного участка с КН № внесены в ЕГРН. Пересечения границ земельных участков КН № и с КН № по данным ЕГРН отсутствуют. Несоответствие фактической площади земельного участка с КН №, выявленное при производстве землеустроительной экспертизы (97 376 кв.м.) площади участка, указанной в ЕГРН (114 000 кв.м.), на принятие судебного решения не влияет, может быть устранено собственном земельного участка ФИО4

Согласно счету ООО Группа Компаний «Эксперт» № 19 от 2 апреля 2025 года стоимость работ за производство судебной землеустроительной экспертизы составили 147 000 рублей (том л.д.72).

Ответчиком ФИО4 на депозитный счет Управления Судебного департамента в Тверской области перечислено 100 000 рублей (платежное поручение № 24 от 25 марта 2025 г. том 2 л.д.33).

Поскольку при назначении судом 27 марта 2025 года землеустроительной экспертизы расходы по её проведению были возложены на ответчика ФИО4, ответчик ФИО4 является проигравшей стороной, с ФИО4 в пользу ООО Группа Компаний «Эксперт» на основании ст.96 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по производству экспертизы в размере 47 000 рублей.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы № 1038/2025 от 24 июня 2025 г. спорный забор, возведенный ответчиком ФИО4, расположен за пределами береговой полосы водного объекта озера Селигер (том 2 л.д.74-108). Иные доказательства, опровергающие данное заключение судебной экспертизы, сторонами не представлены. Поскольку доказательства, свидетельствующие о нахождении забора в береговой полосе водного объекта озера Селигер отсутствуют, исковые требования прокурора о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок в береговой полосе озера Селигер в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения – забора со столбами, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осташковского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части включения в границы участка акватории водного объекта озера Селигер и береговой полосы водного объекта озера Селигер.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участокс кадастровым номером № в части наложения его границ на береговую полосу водного объекта – озеро Селигер общей площадью 13586 кв.м. в следующем каталоге координат:

Площадь земельного участка 13586 м?

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

340896.08

1267894.63

2

340915.58

1267911.95

3

340865.72

1267912.70

4

340835.51

1267917.24

5

340823.42

1267914.97

6

340800.01

1267902.88

7

340787.16

1267902.13

8

340761.48

1267921.01

9

340745.62

1267929.32

10

340737.31

1267925.54

11

340736.56

1267905.15

12

340744.86

1267890.04

13

340748.64

1267876.45

14

340744.86

1267864.36

15

340731.27

1267860.58

16

340709.36

1267857.56

17

340698.79

1267849.25

18

340694.26

1267837.92

19

340703.41

1267830.95

20

340710.49

1267827.79

21

340719.50

1267821.25

22

340720.08

1267820.03

23

340728.25

1267815.26

24

340728.25

1267802.42

25

340714.65

1267803.18

26

340712.36

1267804.47

27

340707.15

1267804.49

28

340697.89

1267811.28

29

340689.29

1267818.70

30

340687.85

1267819.73

31

340683.89

1267821.06

32

340678.39

1267822.06

33

340670.84

1267815.26

34

340658.75

1267785.05

35

340658.75

1267767.68

36

340681.41

1267738.22

37

340681.41

1267728.40

38

340673.11

1267714.80

39

340668.57

1267664.19

40

340658.00

1267646.82

41

340635.34

1267639.27

42

340624.01

1267637.75

43

340614.19

1267627.93

44

340608.15

1267594.70

45

340602.86

1267560.71

46

340595.30

1267541.07

47

340585.48

1267530.49

48

340563.58

1267529.74

49

340555.27

1267525.96

50

340539.41

1267503.30

51

340521.28

1267492.73

52

340522.82

1267473.32

53

340545.24

1267484.04

54

340561.17

1267508.55

55

340563.19

1267510.15

56

340577.71

1267510.10

57

340593.02

1267513.89

58

340608.57

1267534.46

59

340619.19

1267570.53

60

340623.82

1267606.07

61

340628.21

1267620.78

62

340631.64

1267622.13

63

340654.38

1267624.33

64

340673.40

1267638.29

65

340683.86

1267654.70

66

340687.19

1267679.90

67

340687.27

1267704.45

68

340690.12

1267714.28

69

340694.86

1267724.36

70

340694.96

1267747.39

71

340674.98

1267774.64

72

340675.03

1267787.16

73

340680.29

1267800.05

74

340685.42

1267795.62

75

340700.57

1267784.51

76

340735.52

1267784.40

77

340747.39

1267809.15

78

340735.38

1267834.44

79

340725.18

1267841.84

80

340730.82

1267841.82

81

340750.37

1267852.68

82

340765.83

1267868.02

83

340763.31

1267895.11

84

340758.84

1267902.38

85

340775.65

1267890.54

86

340788.22

1267886.92

87

340808.30

1267889.42

88

340827.21

1267900.82

89

340829.89

1267901.25

90

340832.56

1267901.68

91

340848.55

1267901.63

92

340871.94

1267897.49

1

340896.08

1267894.63

и часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах акватории водного объекта – озеро Селигер общей площадью 56 кв.м. в следующем каталоге координат поворотных точек:

Площадь земельного участка 56 м?

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

340683.89

1267821.06

2

340687.85

1267819.73

3

340686.70

1267820.55

1

340683.89

1267821.06

6

340689.29

1267818.70

7

340697.89

1267811.28

8

340707.15

1267804.49

9

340712.36

1267804.47

10

340697.28

1267813.00

6

340689.29

1267818.70

11

340703.41

1267830.95

12

340710.12

1267825.84

13

340720.08

1267820.03

14

340719.50

1267821.25

15

340710.49

1267827.79

11

340703.41

1267830.95

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО4 в границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в части наложения его границ на береговую полосу водного объекта – озеро Селигер и части земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах акватории водного объекта озеро Селигер в вышеуказанных каталогах координат.

В удовлетворении исковых требований о возложении на ФИО4 обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью 13 587 кв.м., расположенный в береговой полосе озера Селигер в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> путем демонтажа ограждения – сетчатого забора со столбами, отказать.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ООО «Группа Компаний «Эксперт» судебные расходы за производство экспертизы в размере 47 000 рублей

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 10 октября 2025 года.

Председательствующий Кокарева Н.А.