Решение № 2-667/2018 2-667/2018 (2-7344/2017;) ~ М-6841/2017 2-7344/2017 М-6841/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-667/2018

К делу № 2-667/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением и поставке на регистрационный учет. В обоснование иска указала, что ФИО1, является дочерью Родченко Л.А. и проживает вместе с ней в домовладении по адресу: <адрес>, в котором ее мама имеет <данные изъяты> долю вправе собственности на домовладение и земельный участок на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного нотариусом Таганрогского нотариального округа <адрес><данные изъяты> р. №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделаны записи регистрации № Участниками общей долевой собственности на домовладение являются и проживают в домовладении ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, который также является участником долевой собственности на домовладение никогда в нем не проживал и не проживает в настоящее время. До того, как мама истца Родченко Л.А. получила наследство после умершей бабущки <данные изъяты>, в <дата>., они проживали в квартире, принадлежащей истцу и ее маме на правах собственности по <адрес>.

Оформив наследственные документы, Родченко Л.А. перерегистрировалась по новому адресу: <адрес>. Истец не могла оформить наследственное имущество на свое имя, поэтому в состав собственников на домовладение не вошла, а не имея правоустаанвливающих документов на жилище, в котором истец реально проживает с мамой Родченко Л.А., она не может без согласия совладельцев по данному домовладению зарегистрировать свое место проживания.

В <дата> они продали квартиру и перед продажей квартиры истец снялась с регистрационного учета по <адрес>.

Когда истец обратилась в УМВД России по <адрес> в Отделение № отдела по вопросам миграции с целью поставить ее на регистрационный учет по адресу домовладения, где она проживает вместе с мамой и в котором мама является долевым собственником, ей ответили, что по закону в соответствии со ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке установленным судом. В настоящее время оформить свое место регистрации не представляется возможным, так как совладельцы по домовладению, выразив согласие на регистрацию истца по адресу домовладения, отказываются совместно прийти в органы регистрации и написать заявления.

Истец просит суд признать право пользования на жилой дом литер А, общей площадью 101,2 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1. Поставить на регистрационный учет ФИО1, <дата> года рождения по месту жительства: <адрес>, в жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором не возражали против удовлетворения иска и регистрации истца ФИО1

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации. В адрес суда возвращаются судебные уведомления с истекшим сроком хранения, в связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен ответчикам адвокат в качестве представителя, поскольку местонахождения ответчиков неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО4 и ФИО5 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третье лицо Родченко Л.А. в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить. Суду показала, что ФИО1 приходится ей дочерью и с рождения проживает с ней по адресу: <адрес> Истец была прописана у бабушки по адресу: <адрес>. После смерти бабушки квартиру продали и истец осталась без прописки. Совладельцы ФИО4 и ФИО5 в домовладении не проживают и место их нахождения неизвестно.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 проживает в <адрес> по адресу: <адрес> Вышеуказанное домовладение в <данные изъяты> доли принадлежит матери истца Родченко Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. Остальные доли принадлежат ответчикам, а именно: ФИО4 -<данные изъяты> доля; ФИО2 – <данные изъяты> доля, ФИО3 – <данные изъяты> доля, ФИО4 – <данные изъяты> доля, ФИО5 -<данные изъяты> доля.Согласно имеющегося в материалах дела ответа УМВД Росси по <адрес> Родченко Л.А. отказано в регистрации по месту жительства ФИО1 и указано, что для регистрации по месту жительства, пребывания на основании Приказа от <дата> № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной Миграционной Службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №г., гражданину необходимо предъявить: документ удостоверяющий личность гражданина РФ, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или надлежащим образом заверенная копия. Таким образом, для регистрации по месту жительства ФИО1 необходимо предоставить вышеуказанные документ, однако, для регистрации (в том числе родственников) по адресу: <адрес> необходимо согласие всех собственников указанного домовладения. Разъяснено, что для решения вопроса о признании права пользования жилым помещением рекомендовано обратиться в суд.

Судом бесспорно установлен тот факт, что ФИО1 является членом семьи собственника жилого помещения, а именно своей материи Родченко Л.А., что собственником не оспаривалось, истец проживает по вышеуказанному адресу длительное время несет бремя содержания имущества.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 этой же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства и проанализировав нормы жилищного законодательства РФ, суд пришел к выводу что истец, бесспорно, приобрела право пользования домовладением и с учетом позиции ответчиков ФИО2 и ФИО3, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением и постановке на регистрационный учет - удовлетворить.

Признать право пользования на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

Поставить на регистрационный учет ФИО1, <дата> года рождения по месту жительства: <адрес>, в жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Курасова

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2018 года.