Решение № 2-888/2017 2-888/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-888/2017

РЕШЕНИЕ Дело № 2-888/2017

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Башкировой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование заявленного требования указала следующее. С ДД.ММ.ГГГГ между сторонами фактически сложились брачные отношения, они с ответчиком проживали совместно, вели общее хозяйство, материально поддерживали друг друга, взаимно заботились друг о друге, приобретали имущество для совместного проживания, поддерживали иные характерные для супругов взаимоотношения. Их совместные отношения были продолжительными, устойчивыми и воспринимались окружающими как семейные, но брак зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ стороны совместно на общие денежные средства приобрели земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный участок оформлено на ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство жилого дома, после чего они совместно с ответчиком на общие денежные средства начали возведение жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ они совместно с ответчиком на общие денежные средства приобрели еще один земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> примыкает с западной стороны к земельному участку №. Право собственности на данный земельный участок было оформлено на ответчика.

В ДД.ММ.ГГГГ ими совместно был достроен жилой дом, состоящий из двух этажей, общей площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. После чего они вместе с ответчиком заселились в указанный жилой дом, где проживают по настоящее время.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 244 Гражданского кодекса РФ просит признать указанное имущество: два земельных участка и жилой дом общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что согласен с обстоятельствами, изложенными в иске, не опровергает их. В настоящее время также с истцом проживают в спорном жилом доме, но отношения перестали быть в полной мере семейными из-за возникших разногласий. Надеется на восстановление отношений с истцом. Первый земельный участок был приобретен совместно с истцом примерно за <данные изъяты>, второй земельный участок был приобретен совместно с истцом у администрации сельского поселения примерно за <данные изъяты>. Постройка жилого дома в целом обошлась сторонам в <данные изъяты>. Денежные средства и силы вкладывались в постройку дома обеими сторонами. Истец принимала большее участие в организации строительства и ремонта. Денежные средства вкладывались в приобретение земельных участков и строительство дома обеими сторонами. Бюджет был совместный, и оба работали. Оставляет разрешение иска на усмотрение суда.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ знает ФИО2, познакомилась с ним через своего мужа. Потом ФИО2 познакомил их с ФИО1 Совместно истец и ответчик проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Она их считала одной семьей (супругами). Совместно ими был приобретен первый земельный участок где-то года через три после начала совместной жизни. Затем стали они вместе строить жилой дом. Обживали, делали ремонт, всё вместе. Каждый имел свой доход и оба вкладывали в это свои деньги. Несколько позже купили второй земельный участок рядом с первым. Сейчас это единая усадьба за одним забором: дом и два земельных участка.

Свидетель Ш.Е.К.. суду пояснила, что проживает в <адрес>. Знает истца и ответчика года три. Как они купили земельный участок и стали строить дом. Воспринимала их семьей, не знала, что они официально не в браке. Большую часть организации строительства взяла на себя ФИО1 Сейчас они также проживают вместе в этом доме. Дом построен ими совместно.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав показания свидетелей, материалы дела, суд находит заявленное истцом требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно с ДД.ММ.ГГГГ, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, поддерживали друг друга, заботились друг о друге, то есть фактически являлись мужем и женой без регистрации брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> примыкает с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик также зарегистрировал право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Хабкрайинвентаризация» составлен технический паспорт жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), расположенного в <адрес>. Общая площадь дома <данные изъяты> два этажа, год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Сожительство или фактические брачные отношения, - это отношения между партнерами по совместному проживанию или сожительству, не оформленные в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах загса.

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса РФ, понятием "имущество" охватываются вещи, имущественные права и соответствующие им имущественные обязанности.

Таким образом, отношения между сожителями (фактическими супругами) Семейным кодексом РФ никак не регулируются.

Между тем, согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам, находится у них на праве общей собственности. Соответственно, имущество фактических супругов (сожителей), приобретенное в период совместного проживания, можно считать общей долевой собственностью.

К имуществу, которое нажито в период незарегистрированных семейных отношений, не может применяться режим общей совместной собственности, закрепляющий право каждого из супругов на половину всего, что приобретено в брачный период, вне зависимости от того, на кого оно оформлено. Тем не менее, в рассматриваемом случае имеются основания утверждать о возникновении права общей долевой собственности сторон на спорное имущество.

Если между фактическими супругами отсутствует договор или соглашение, устанавливающие режим их общего имущества, то при разрешении споров между ними применяются нормы Гражданского кодекса РФ, касающиеся общей долевой собственности. При наличии признаков общей долевой собственности, суд вправе определить долю каждого из лиц в спорном имущественном объекте, исходя из степени их участия в его приобретении как личным трудом, так и финансовыми вложениями.

В ходе рассмотрения данного дела установлен факт ведения совместного хозяйства и совместного проживания сторон; во время фактических брачных отношений истец и ответчик считали спорное имущество общим и не делили его. На момент рассмотрения дела у сторон также нет возражений против того, что спорное имущество является их общим имуществом.

Кроме того, поскольку стороны в браке не состоят и не состояли, то их общее имущество является долевым.

Так, обе стороны внесли денежные средства в приобретение имущества, они совместно проживали и вели общее хозяйство. Данные обстоятельства подтверждены показаниями сторон и свидетелей. За время совместного проживания стороны не фиксировали, кто и какие суммы вкладывал в приобретение спорного имущества, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать общей собственностью ФИО1 и ФИО2 имущество:

- жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>-1 <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> примыкает с западной стороны к земельному участку №.

Определить доли в общем имуществе ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности:

- на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>;

- на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>;

- на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>-1, примыкает с западной стороны к земельному участку №

Признать за ФИО1 право собственности:

- на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>;

- на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>;

- на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, примыкает с западной стороны к земельному участку №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2017 года.