Решение № 2-21/2017 2-21/2017(2-327/2016;)~М-295/2016 2-327/2016 М-295/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-21/2017

Гр. дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа 01 февраля 2017 года.

Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова Александра Евгеньевича, при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Сямженское Сямженского муниципального района и администрации Сямженского муниципального района о признании права аренды земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Сямженское, в котором просит установить факт принятия наследства, и признать за ним право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м., мотивировав требования следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти, которого открылось наследство, в состав, которого входил земельный участок, предоставленный ФИО1 в аренду. При обращении в администрацию сельского поселения Сямженское с просьбой оформить право аренды на земельный участок, который ранее был предоставлен ФИО1 в аренду, получил отказ.

В судебное заседание представитель ФИО4 ФИО5 требования иска поддержал в полном объеме, просит удовлетворить, пояснил, что после смерти <данные изъяты> заявителя, ФИО4 фактически принял наследство, что выражалось в использовании земельного участка, который расположен около квартиры, которая в настоящее время находится в собственности ФИО4.

В судебное заседание представители ответчиков и третьи лица не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит доводы заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), при жизни, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8-14).

Согласно ответа, администрации сельского поселения Сямженское ФИО4 было отказано в заключение договоров аренды на земельный участок, в связи с наличием обременения (л.д. 16).

Как следует из материалов дела ФИО4 является наследником по закону, после ФИО1, от вступления в наследство отказался в пользу матери ФИО6, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО2 в наследство вступила ФИО3, являющаяся <данные изъяты> заявителя (л.д. 27-37).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ФИО4 до смерти <данные изъяты> и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, и начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет использование земельного участка расположенного рядом с квартирой (л.д. 15), которая в настоящее время принадлежит на праве собственности заявителю (л.д. 17).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Исходя из взаимосвязи ч. 2 ст. 617 ГК РФ и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая права и обязанности по договору аренды.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая, что ФИО4 являясь наследником, фактически принял наследство, состоящее из земельного участка расположенного у квартиры принадлежащей заявителю на праве собственности, после умершего <данные изъяты>, и в ином порядке установление факта принятия наследства не возможно, и данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, наследник ФИО3 не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем, суд полагает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО7 наследства после <данные изъяты> ФИО1, и признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> право аренды на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Судья подпись А.Е. Юров.