Решение № 2-4374/2017 2-4374/2017 ~ М-3749/2017 М-3749/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4374/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП « Заповедный лес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании заключить договора на использование инфраструктуры, взыскании задолженности по использованию объектов инфраструктуры, пени,

у с т а н о в и л:

Истец ДНП « Заповедный Лес» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании заключить договора на использование инфраструктуры, взыскании задолженности по использованию объектов инфраструктуры, пени,

В обосновании заявленных требований пояснил, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № на территории поселка «Заповедный лес», расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, севернее д. М. Пальцино или вблизи д. Б. Пальцино. Ответчик Канцелярист Л. В. является собственником земельного участка № на территории поселка «Заповедный лес», расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, севернее д. М. Пальцино или вблизи д. Б. Пальцино. Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка № на территории поселка «Заповедный лес», расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, севернее д. М. Пальцино или вблизи д. Б. Пальцино. В п. 2 договоров купли-продажи земельных участков, подписанных Ответчиками, имеется указание на Постановление ФИО5 муниципального района <адрес> «Об утверждении проекта организации и застройки ДНП «Заповедный Лес» вблизи д. Большое Цальцино и севернее д. «Малое Пальцино» от 31.05.2011 №. ДНП «Заповедный Лес» ведет свою деятельность в поселке начиная с 2009 года. Усилиями ДНП было организовано строительство линий электропередач, подведение газа к поселку, строительство внутрипоселковых дорог, въездной группы, ограждения поселка, здания контролеров пропускного режима, других объектов инфраструктуры. ДНП «Заповедный Лес» несет все расходы связанные с содержанием мест общего пользования и обслуживанием поселка: регулярно вывозится мусор, в весеннее-осенний период ремонтируются внутрипоселковые дороги, зимой происходит регулярная очистка дорог от снега, организовано ночное освещение въездной группы, круглосуточно ведется видеонаблюдение, и.т.д.. ФИО1, Канцелярист Л.В., ФИО3 не являются членами ДНП «Заповедный Лес». Решением общего собрания ДНП «Заповедный Лес» от <дата> установлена форма договора о пользовании инфраструктурой с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке. <дата> в адрес Ответчика ФИО1 была направлена оферта. ФИО1 было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес». <дата> ФИО1 была направлена телеграмма с предложением получить направленное письмо на почте. ФИО1 от получения оферты уклонился, и 27.10.2016г. договор и оферта были еще раз высланы в адрес ответчика повторно. <дата> ФИО1 оферту получил, но до настоящего времени подписанный договор в адрес ДНП «Заповедный Лес» не направил. <дата> в адрес Ответчика Канцелярист Л.В. была направлена оферта. Канцелярист Л.В. было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес». <дата> Канцелярист Л.В. оферту получила, но до настоящего времени подписанный договор в адрес ДНП «Заповедный Лес» не направила. <дата> в адрес Ответчика ФИО3 была направлена оферта. ФИО3 было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес». <дата> ФИО3 была направлена телеграмма с предложением получить направленное письмо на почте. ФИО3 от получения оферты уклонился, и 27.10.2016г. договор и оферта были еще раз высланы в адрес ответчика повторно. До настоящего времени ФИО3 подписанный договор в адрес ДНП «Заповедный Лес» не направил. Ответчики уклоняются от подписания Договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес», подписание которого является для нее обязательным в силу закона. В связи с чем, ДНП «Заповедный Лес» вынуждено обратиться в суд с требованиями о понуждению к заключению указанного договора. Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от <дата> установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры на территории ДНП «Заповедный лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 рублей (2 488 рублей в месяц). Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от <дата> установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНП «Заповедный Лес» в 2017 году в размере 42 132 рубля (3 511 рублей в месяц). Вместе с офертой ФИО1, Канцелярист Л.В., ФИО3 был направлен счет на оплату взносов за пользование и содержание объектов инфраструктуры на территории ДНП «Заповедный лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 руб. <дата> ФИО1 были направлены: уведомление, претензия и счет на оплату платежа за 2017 год. <дата> Канцелярист Л.В. были направлены: уведомление, претензия и счет на оплату платежа за 2017 год. <дата> ФИО3 были направлены: уведомление, претензия и счет на оплату платежа за 2017 год. Оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 9 952 руб. и 42 132 руб., утвержденных общим собранием ДНП «Заповедный Лес», ФИО1, Канцелярист Л.В., ФИО3, до настоящего времени не произведена. Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от <дата> за несвоевременную оплату взносов установлены пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки. Указанный размер пени также закреплен в Уставе ДНП «Заповедный Лес». Согласно приложенному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату ФИО1 взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 16 782,80 руб. Согласно приложенному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату Канцелярист Л.В. взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 16 782,80 руб. Согласно приложенному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату ФИО3 взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 16 782,80 руб. На основании изложенного истец просит суд Обязать ФИО1 заключить с ДНП «Заповедный Лес» Договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес», утвержденный общим собранием членов ДНП «Заповедный Лес» <дата>. Взыскать с ФИО1 платежи за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 руб., за 2017 год - в размере 42 132 руб. Взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную оплату взносов согласно приложенного расчета в размере 16 782,80 руб. Обязать Канцелярист Л. В. заключить с ДНП «Заповедный Лес» Договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес», утвержденный общим собранием членов ДНП «Заповедный Лес» <дата>. Взыскать с Канцелярист Л. В. платежи за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 руб., за 2017 год - в размере 42 132 руб. Взыскать с Канцелярист Л. В. пени за несвоевременную оплату взносов согласно приложенного расчета в размере 16 782,80 руб. Обязать ФИО3 заключить с ДНП «Заповедный Лес» Договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес», утвержденный общим собранием членов ДНП «Заповедный Лес» <дата>. Взыскать с ФИО3 платежи за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 руб., за 2017 год - в размере 42 132 руб. Взыскать с ФИО3 пени за несвоевременную оплату взносов согласно приложенного расчета в размере 16 782,80 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики являются собственниками земельных участков в ДНП « Заповедный лес», но членами ДНП « Заповедный лес» не являются. Данные лица в праве пользоваться местами общего пользования, но на условиях договоров и за плату. В июле 2016 года была установлена форма договора, а также ответчикам была направлена оферта договора. Канцелярист Л.В. получила оферту. Также пояснила, что считают, что ответчики уклоняются от подписания договоров.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности ФИО7 пояснила, что 14 сентября 201 года ДНП « Заповедный лес» обратились к ответчикам с офертой, сроком подписания до <дата>. Ответчики не подписали договора. <дата> ответчикам направлена претензия с требованием о заключении договора в связи с тем, что ответчики отказались заключать договор с ДНП « Заповедный лес». Исковое заявление о понуждении ответчиков заключить договоры подано в суд <дата>, то есть спустя полугода после возникновения срока. Таким образом ДНП « Заповедный лес» пропустило срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Также пояснила, что неустойка несоразмерна просила уменьшить ее на основании ст. 333 ГК РФ, что ответчики намерены обжаловать решения общих собраний ДНП « Заповедный лес». Протокол разногласий истцу не направлялся.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что она не появляется в ДНП « Заповедный лес» и не пользуется участком.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от <дата> "66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от <дата> N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчиков, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ.

Отсутствие договора с ДНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № на территории поселка «Заповедный лес», расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, севернее д. М. Пальцино или вблизи д. Б. Пальцино.

Ответчик Канцелярист Л. В. является собственником земельного участка № на территории поселка «Заповедный лес», расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, севернее д. М. Пальцино или вблизи д. Б. Пальцино.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка № на территории поселка «Заповедный лес», расположенному по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, севернее д. М. Пальцино или вблизи д. Б. Пальцино.

В п. 2 договоров купли-продажи земельных участков, подписанных Ответчиками, имеется указание на Постановление ФИО5 муниципального района <адрес> «Об утверждении проекта организации и застройки ДНП «Заповедный Лес» вблизи д. Большое Цальцино и севернее д. «Малое Пальцино» от <дата> №. ДНП «Заповедный Лес» ведет свою деятельность в поселке начиная с 2009 года.

Усилиями ДНП было организовано строительство линий электропередач, подведение газа к поселку, строительство внутрипоселковых дорог, въездной группы, ограждения поселка, здания контролеров пропускного режима, других объектов инфраструктуры.

ДНП «Заповедный Лес» несет все расходы связанные с содержанием мест общего пользования и обслуживанием поселка: регулярно вывозится мусор, в весеннее-осенний период ремонтируются внутрипоселковые дороги, зимой происходит регулярная очистка дорог от снега, организовано ночное освещение въездной группы, круглосуточно ведется видеонаблюдение, и.т.д.. ФИО1, Канцелярист Л.В., ФИО3 не являются членами ДНП «Заповедный Лес».

Решением общего собрания ДНП «Заповедный Лес» от <дата> установлена форма договора о пользовании инфраструктурой с гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

<дата> в адрес Ответчика ФИО1 была направлена оферта. ФИО1 было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес».

<дата> ФИО1 была направлена телеграмма с предложением получить направленное письмо на почте. ФИО1 от получения оферты уклонился, и 27.10.2016г. договор и оферта были еще раз высланы в адрес ответчика повторно.

<дата> ФИО1 оферту получил, но до настоящего времени подписанный договор в адрес ДНП «Заповедный Лес» не направил.

<дата> в адрес Ответчика Канцелярист Л.В. была направлена оферта. Канцелярист Л.В. было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес».

<дата> Канцелярист Л.В. оферту получила, но до настоящего времени подписанный договор в адрес ДНП «Заповедный Лес» не направила.

<дата> в адрес Ответчика ФИО3 была направлена оферта. ФИО3 было предложено в указанный в оферте срок подписать и направить в адрес ДНП договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес».

<дата> ФИО3 была направлена телеграмма с предложением получить направленное письмо на почте. ФИО3 от получения оферты уклонился, и 27.10.2016г. договор и оферта были еще раз высланы в адрес ответчика повторно. До настоящего времени ФИО3 подписанный договор в адрес ДНП «Заповедный Лес» не направил.

Ответчики уклоняются от подписания Договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный Лес», подписание которого является для них обязательным в силу закона.

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от <дата> установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры на территории ДНП «Заповедный лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 рублей (2 488 рублей в месяц).

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от <дата> установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНП «Заповедный Лес» в 2017 году в размере 42 132 рубля (3 511 рублей в месяц).

Вместе с офертой ФИО1, Канцелярист Л.В., ФИО3 был направлен счет на оплату взносов за пользование и содержание объектов инфраструктуры на территории ДНП «Заповедный лес» за период с <дата> по <дата> в размере 9 952 руб.

<дата> ФИО1 были направлены: уведомление, претензия и счет на оплату платежа за 2017 год.

<дата> Канцелярист Л.В. были направлены: уведомление, претензия и счет на оплату платежа за 2017 год.

<дата> ФИО3 были направлены: уведомление, претензия и счет на оплату платежа за 2017 год.

Оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 9 952 руб. и 42 132 руб., утвержденных общим собранием ДНП «Заповедный Лес», ФИО1, Канцелярист Л.В., ФИО3, до настоящего времени не произведена.

Решением общего собрания членов ДНП «Заповедный Лес» от <дата> за несвоевременную оплату взносов установлены пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки. Указанный размер пени также закреплен в Уставе ДНП «Заповедный Лес».

Согласно приложенному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату ФИО1 взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 16 782,80 руб.

Согласно приложенному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату Канцелярист Л.В. взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 16 782,80 руб.

Согласно приложенному расчету, размер начисленных пеней за несвоевременную оплату ФИО3 взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования составляет 16 782,80 руб.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжение- теплоснабжении, охране, организации отдыха ионных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст.8 Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим-имуществом-общего пользования садоводческого, огороднического-или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование имуществом садоводческого объединения является неосновательным обогащением, которое подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности перед истцом по уплате взносов за пользование имуществом общего пользования ДНП.

Истец просит взыскать с каждого ответчика задолженность в сумме 9952 рублей.

Таким образом, заявленные исковые требования в части взыскания взносов за пользование имуществом общего пользования ДНП подлежат удовлетворению в заявленных суммах

Требования об обязании ответчиков заключить с ДНП «Заповедный Лес» договор содержания и ремонта общего имущества ДНП «Заповедный Лес» согласно прилагаемому проекту, утвержденному решением общего собрания, основано на законе.

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным- на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Ответчики не являются членами ДНП «Заповедный Лес», заключение договора для них является обязательным, представленный им проект договора соответствует требованиям закона, однако ответчики уклоняются от его заключения.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании ответчиков заключить с ДНП «Заповедный Лес» договор содержания и ремонта общего имущества ДНП «Заповедный Лес» подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ДНП « Заповедный лес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании заключить договора на использование инфраструктуры, взыскании задолженности по использованию объектов инфраструктуры, пени удовлетворить частично

Обязать ФИО1 заключить с ДНП «Заповедный лес» договор на использование объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный лес», утвержденный общим собранием членов ДНП «Заповедный лес» <дата>

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Заповедный лес» платежи за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный лес» за период с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. в размере 9 952 руб., за 2017 год в размере 42 132 руб., пени в размере 8 000 рублей.

Обязать ФИО2 заключить с ДНП «Заповедный лес» договор на использование объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный лес», утвержденный общим собранием членов ДНП «Заповедный лес» <дата>

Взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «Заповедный лес» платежи за пользование имуществом общего пользовании ДНП «Заповедный лес» за период с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. в размере 9 952 руб., за 2017 год в размере 42 132 руб., пени в размере 8 000 рублей.

Обязать ФИО3 заключить с ДНП «Заповедный лес» договор на использование объектов инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заповедный лес», утвержденный общим собранием членов ДНП «Заповедный лес» <дата>

Взыскать с ФИО3 в пользу ДНП «Заповедный лес» платежи за пользование имуществом общего пользования ДНП «Заповедный лес» за период с 01.09.2016г. по 31.12.2016г. в размере 9 952 руб., за 2017 год в размере 42 132 руб., пени в размере 16 782,80 рублей.

Во взыскании пени с ФИО1 и ФИО8 в размере превышающем установленный судом отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: