Решение № 2-715/2024 2-715/2024~М-571/2024 М-571/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-715/2024

№2-715/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"29" октября 2024 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.,

при помощнике ФИО1

с участием прокурора Семеновой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. В указанном доме зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу для совершения действий как собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит провести судебное заседание в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Семеновой Е.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела адресной справки, следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3

От ответчика возражения относительно доводов иска не представлено.

В связи с чем, суд полагает обоснованными требования истца в отношении ответчика, поскольку установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, договором дарения жилого дома, не предусмотрено право на проживание ответчика в жилом доме.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд полагает обоснованными требования о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГКРФ, ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова