Решение № 2-53/2019 2-53/2019~М-28/2019 М-28/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-53/2019

Дело № 2-53/2019


РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года п.г.т. Камское Устье

Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Меркуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом, мотивировав его тем, что истец с 1997 года пользуется жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, в документах архивного фонда Камско – <адрес> комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Камско – Устьинского района Республики Татарстан в землеустроительном деле по инвентаризации земель Красновидовского Совета местного самоуправления Камско – Устьинского района Республики Татарстан за 1999 год на кадастровый квартал <данные изъяты> н.п. Красновидово имеется декларация (заявление) об использовании земельного участка № площадью <данные изъяты> га ФИО1, расположенного в <...>. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве пользования жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер БТИ – 23/23, расположенный по адресу: <адрес>; о чем в похозяйственной книге № за 1997-2001 годы внесена запись Красновидовским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ. На основании выше изложенного просит признании за ним права собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» – надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, иск признает.

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Установлено, что согласно договору купли – продажи жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и садового участка площадью <данные изъяты> сотки, расположенных по адресу: <адрес>; зарегистрированному Красновидовским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ за № с уплатой государственной пошлины, ФИО2 продал вышеуказанное недвижимое имущество ФИО3. Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 ФИО1, зарегистрированной нотариусом в реестре за № с уплатой государственной пошлины, ФИО3 уполномочил ФИО1 продать жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый участок площадью 22 сотки, расположенные по адресу: <адрес> Также установлено, что истец ФИО1 с 1997 года пользуется жилым домом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, в документах архивного фонда Камско – Устьинского районного комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Камско – Устьинского района Республики Татарстан в землеустроительном деле по инвентаризации земель Красновидовского Совета местного самоуправления Камско – Устьинского района Республики Татарстан за 1999 год на кадастровый квартал № н.п. Красновидово имеется декларация (заявление) об использовании земельного участка № площадью <данные изъяты> га ФИО1, расположенного в н<адрес> Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве пользования жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер БТИ – 23/23, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № за 1997-2001 годы внесена запись Красновидовским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик иск признал.

Суд принял признание иска ответчиком.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с инвентарным номером 23/23, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер БТИ – 23/23, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев