Решение № 2-1159/2020 2-1159/2020~М-671/2020 М-671/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-1159/2020

№ 2-1159/2020

26RS0002-01-2020-001031-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Четвериковой Л.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Ставрополя Чепурная Н.А.,

представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района города Ставрополя в интересах ФИО2 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании отсутствующей задолженности,

установил:

прокурор Октябрьского района г. Ставрополя обратился в суд с исковым заявлением в интересах жилищных прав пенсионера ФИО2 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в котором просит признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 3 049,95 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>; обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения <номер обезличен> по <адрес обезличен> ФИО2 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 3 049,95 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>; обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения <номер обезличен> по <адрес обезличен> ФИО2 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 049,95 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района в январе 2020 года по обращению пенсионера ФИО2 являющейся собственником жилого помещения <номер обезличен> многоквартирного <адрес обезличен>, проведена проверка законности начисления сумм долга и пени по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 049,95 рублей.

Проведённой проверкой установлено, что решением (протокол № б/н от <дата обезличена>), общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с частью 3.1 и частью 3.2 статьи 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № 5 Октябрьского района г. Ставрополя».

С <дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому <номер обезличен> по <адрес обезличен> в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК № 5».

При этом, поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК № 5».

Начисления взносов на капитальный ремонт по поручению ООО «ЖУК № 5» по рассматриваемому многоквартирному дому, в связи со сменой управляющей организации, были прекращены с <дата обезличена>.

В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 в период поступления взносов на капитальный ремонт на счета ООО «ЖУК № 5» с <дата обезличена> по <дата обезличена>, по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 7604,87 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Таким образом, проведённой прокуратурой района проверкой достоверно установлено, что ФИО2 свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнила.

В связи с присвоением ООО «ЖУК № 5» денежных средств собственников многоквартирного <адрес обезличен>, в том числе поступивших от собственника жилого помещения <номер обезличен>, прокурором района в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ в СО № 2 СУ УМВД России по г. Ставрополю направлено постановление с подтверждающими материалами для решения вопроса об уголовном преследовании неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК № 5» по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

<дата обезличена> следователем СО № 2 СУ УМВД России по г. Ставрополю по результатам проверки указанных материалов, проведённой в порядке статей 144, 145 УПК РФ, в отношении неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК № 5» возбуждено уголовное дело <номер обезличен> по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

Однако, несмотря на указанные обстоятельства и принятые иные меры прокурорского реагирования, до настоящего времени собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен>, НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» незаконно выставляется, а АО «Ставропольский городской расчётный центр» начисляется по строке «взносы на капитальный ремонт» долг в размере 3 049,95 рублей.

Согласно предоставленным документам ФИО2 является пенсионером и в силу своего здоровья и возраста не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд и признать действия НО СК «Фонда капитального ремонта» по начислении ей долга по взносам на капитальный ремонт в размере 3 049, 95 рублей.

Истец ФИО2, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Ставрополя Чепурная Н.А. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица АО «СГРЦ», извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о причинах неявки суду не представил.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц участвующих деле, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ образуют фонд капитального ремонта.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на регионального оператора.

В соответствии со ст. 183 ЖК РФ региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора. Такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от <дата обезличена> по делу <номер обезличен>, данные правила направлены на обеспечение сохранности денежных средств, имеющих целевое назначение. Таким образом, денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счёт, минуя иные счета, в том числе расчётные.

<дата обезличена> ФИО2 обратилась к прокурору Октябрьского района г. Ставрополя с заявлением по факту необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт».

Прокуратурой района в <дата обезличена> по обращению пенсионера ФИО2 являющейся собственником жилого помещения <номер обезличен> многоквартирного <адрес обезличен>, проведена проверка законности начисления сумм долга и пени по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 049,95 рублей.

Уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № 5 Октябрьского района г. Ставрополя».

С <дата обезличена> АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому <номер обезличен> по <адрес обезличен> в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК № 5».

В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 в период поступления взносов на капитальный ремонт на счета ООО «ЖУК № 5» с <дата обезличена> по <дата обезличена>, по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 7604,87 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнил, в связи с чем признает отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 3049,95 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>, а действия ответчика по начислению взносов неправомерными.

Учитывая, что судом удовлетворена основная часть исковых требований, суд полагает, что требования об обязании НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3 049,95 рублей и пени, начисленной в период уплаты таких взносов на счет ООО «ЖУК № 5», начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена> также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК № 5».

Начисления взносов на капитальный ремонт по поручению ООО «ЖУК № 5» по рассматриваемому многоквартирному дому, в связи со сменой управляющей организации, были прекращены с <дата обезличена>.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования в части обязания НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 3 049,95 рублей и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Октябрьского района города Ставрополя в интересах жилищных прав ФИО2 к НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» - удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 3049 рублей 95 копеек и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 3049 рублей 95 копеек и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения <номер обезличен><адрес обезличен> ФИО2 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 3049 рублей 95 копеек и пени, начисленной за период расчета задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательный форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020.

Судья Н.В. Суржа