СудАкт в соцсетях

Решение № 2-240/2018 2-240/2018 ~ М-106/2018 М-106/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-240/2018

Тогучинский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-240/2018

Поступило 25 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца ФИО2,

при секретаре Пахомовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском кФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: №

В обоснование заявления ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с 1992 года он владеет земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> Рядом с его земельным участком находится земельный участок №, который принадлежал ФИО1. В 1998 году он приобрел этот участок у ФИО1 на основании расписки, которая была передана в садовое товарищество «Прожектор» для учета по членским платежам. В 2009 году ему выдали членскую книжку на участок №. При этом с 1998 года он пользуется этим участком как своим собственным, несёт бремя собственника, оплачивает членские взносы. Спора о праве собственности на указанный земельный участок не имеется, кто-либо на земельный участок не претендует. Однако оформить свое право собственности на этот участок он не может, так как приобрел его по расписке, без регистрации сделки. Продавец ФИО1 умерла. Ее дочь ФИО3 пояснила, что она знает о том, что мать продала ему свой дачный участок, ей этот участок не нужен. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №по адресу: <адрес>

ОтветчикФИО3 была извещена надлежащим образом, но в судебное заседание не явилась. В деле имеется заявление, в котором она указывает, что на земельный участок не претендует, исковые требования не оспаривает.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно постановления администрации <адрес> от 21 ноября 1996 года № в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью 600 кв. м. под №, а в собственность ФИО1 – земельный участок площадью 600 кв. м. под №

В 1998 году ФИО1 на основании расписки продала свой земельный участок № в садоводческом товариществе <адрес> ФИО2, расписка была передана в правление садоводческого товарищества, что подтверждается справкой товарищества.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № по адресу <адрес> право собственности на этот участок не зарегистрировано, сведений о собственнике нет.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на земельный участок № по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> а потому приобрел право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу 21 марта 2018 года.

Судья Д.В. Морозов