Решение № 2-2111/2024 2-2111/2024~М-1884/2024 М-1884/2024 от 29 июля 2024 г. по делу № 2-2111/2024

копия УИД: 16RS0№-35

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,

<адрес>

Московский районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафиуллиной А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кадыровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> (далее ИК МО <адрес>) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование иска указано, что ей отказано в заключение договора социального найма, считает отказ неправомерным и необоснованным. В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 и ее дочь ФИО2. Изначально нанимателем спорного жилого помещения являлись родители истца: ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 назначили опекуном истца, этим же постановлением закрепили за ней квартиру. После смерти нанимателей, истец добросовестно выполняет обязанности нанимателя, предусмотренные статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задолженность по уплате коммунальных услуг отсутствует. Во внесудебном порядке признать право пользования на оспариваемую квартиру не представляется возможным. На основании, изложенного истец просит признать право пользования квартирой 30 <адрес> по проспекту Ибрагимова <адрес> на условиях договора социального найма.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ИК МО <адрес>, третьего лица – МКУ «Комитет жилищного-коммунального хозяйства Исполнительного комитета <адрес>» ФИО6 иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, укло????????????????????????????+?¬¦¦?????????????????h??????J?J

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>.

На основании ордера N 1201 «П» от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью родителей ФИО7, ФИО5 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО7. За ФИО7 закреплена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке данное жилое помещение имеет нумерацию под номером 30, жилую площадь 30,8 кв. м..

Согласно техническому паспорту данное жилое помещение состоит из 2-х жилых комнат, кухни, санузла, кладовой, коридора, балкона, жилая площадь составляет 30,8 кв. м, общая площадь 47, 5 кв. м..

В соответствии со свидетельством о рождении, ФИО7 имеет дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО9.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы 2 человека: ФИО1 и ее дочь ФИО2.

С момента вселения и по настоящее время истец несет бремя содержания квартиры, производит оплату по коммунальным платежам за жилое помещение.

При таком положении ФИО1 и его дочь приобрели права и обязанности в качестве нанимателя и члена его семьи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., состоящее из 2 жилых комнат, жилой площадью 30, 8 кв. м, согласно техническому паспорту, общей площадью 48,5 кв. м..

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец не может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, и он имеет право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. Члены семьи истца также приобрели право проживания в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя.

При наличии спора между истцом и собственником жилого помещения суд считает необходимым признать право пользования истцов на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой площадью 30,8 кв. м, общей площадью 47, 5 кв. м..

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать право пользования за ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой площадью 30,8 кв. м, общей площадью 47, 5 кв. м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд <адрес>.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Московского

районного суда <адрес> Сафиуллина А.Р.