Решение № 2-483/2025 2-483/2025~М-411/2025 М-411/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-483/2025

Дело №

УИД 21RS0№-98


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года пгт Вурнары

ФИО10

Вурнарский районный суд ФИО14 Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, ФИО8 о включении земельного участка в состав наследства

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о включении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2979 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ<адрес> свои требования мотивировал следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО3, который приходится ему племянником (сын его сестры ФИО1). На случай смерти ФИО3 свое имущество никому не завещал, наследников первой очереди и наследников второй очереди не имеется. В соответствии со ст. 1444 ГК РФ истец является наследником последующей очереди. Кроме него наследниками той же очереди являются племянники ФИО7 и ФИО19 -дети брата ФИО12. Истец, как дядя наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО3, остальные наследники свои права не заявляли. В связи с подачей ФИО6 заявления нотариусом ФИО16 Е.И. было открыто наследственное дело № и ему на часть имущества, которое осталось после его смерти ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а именно: на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ФИО10, <адрес>; на жилой дом с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>. В ходе оформления наследства выяснилось, что кроме указанного имущества имеется иное имущество наследодателя в виде ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, на который племянник не успел оформить свои права. Ранее указанный земельный участок был предоставлен в собственность отцу истца ФИО4 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Ермошкинского с/совета, что видно из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № №, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГг. На момент смерти ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, после смерти ФИО4 наследники первой очереди его супруга ФИО5, сын ФИО6 Н. фактически приняли наследство, но не оформили свои наследственные права в полном объеме. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГг. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГг. После смерти ФИО5 наследники по закону дочь ФИО1 и внуки наследодателя ФИО8 и ФИО7 (дети ФИО6 Н.) заявили свои права на наследуемое имущество, обратившись с заявлениями к нотариусу ФИО15 ФИО9 было открыто наследственное дело №, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № (по 1/8 доле каждому ФИО8 и ФИО7), которые в последующем свое право зарегистрировали в регистрирующем органе. Наследник имущества ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг., не успев получить свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на земельный участок и зарегистрировать право собственности в регистрирующем органе. В связи с чем указанное имущество не вошло в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 В связи с чем просит включить в состав наследства спорный земельный участок после смерти ФИО3

Истец ФИО2, ответчики ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО22 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8 просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили суду письменные заявления о признании иска, в которых указали, что исковые требования ФИО20 о включении ? доли земельного участка в наследственную массу ФИО3 признают, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173,198 ГПК РФ, им известны и понятны.

Третьи лица: нотариус нотариального округа Вурнарский Чувашской Республики ФИО15 Н.А., нотариус нотариального округа г. Чебоксары ФИО16 Е.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО15 Н.А. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельств о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На имущество умершего ФИО3 было открыто наследственное дело №.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследнику по закону имущества ФИО3 - истцу ФИО6 временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО16 Е.И. – ФИО21 выданы свидетельства о праве на наследство на: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38,9 кв. м., квартиру, расположенную, по адресу: <адрес> площадью 49,6 кв.м., принадлежащие ФИО1 на праве собственности, умершей ДД.ММ.ГГГГг., наследником которой являлся ее сын –ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (л.д. 11-13, 31).

Согласно свидетельств о смерти ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГг. в д. <адрес> ФИО14 Республики; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 32,33).

Из наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГг. обратились наследники:

- дочь ФИО1 (мать наследодателя ФИО3), которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады;

-наследники по праву представления - дети ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ФИО7 и ФИО8, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности, состоящей из ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2979 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, предоставленный в собственность ФИО4. умершему ДД.ММ.ГГГГг., наследниками которого по ? доли в праве были его супруга ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГг. и его сын ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГг., принявшие свои доли наследства фактически, но не оформившие свои наследственные права (л.д. 55-90).

Как следует из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, ФИО4, проживающему в <адрес>, решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 гектара для ведения личного подсобного хозяйства, состоящей из двух участков (л.д. 15-18).

Из выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. за № следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,30 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (за период с 01.01.1991г.-31.12.1996г.г.) сделана запись на основании постановления главы Ермошкинского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 19).

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № утвержден реестр земельных участков, предоставленных собственникам земли, указанным на дежурной кадастровой карте <адрес> (л.д.21).

В названном реестре имеются сведения о предоставлении ФИО4 в собственность в <адрес> земельных участков общей площадью 40,0 га с кадастровыми номерами №, <адрес>, для личного подсобного хозяйства (л.д. 22-25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2979 кв.м., расположен по адресу: Чувашская <адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГг. Сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения об объекте недвижимости имеются статус «актуальные, ранее учтенные (л.д. 26).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что спорный земельный участок был передан в собственность ФИО4, он пользовался на праве собственности, однако, при жизни им не было зарегистрировано право собственности на них в установленном законом порядке. Данное обстоятельство лишает возможности наследникам оформить право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51. 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества. садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом.

Таким образом, судом установлено, что умерший ФИО4 при жизни земельным участком владел и пользовался им на праве собственности, но он при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу.

Как видно из материалов дела после смерти ФИО4 наследство фактически приняли наследники: супруга ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГг. и его ФИО6 Н., умерший ДД.ММ.ГГГГг., но они не оформили свои наследственные права. После смерти ФИО5 наследство приняла ее дочь ФИО1, но не оформила свои наследственные права, а после смерти ФИО6 в наследство вступили его дети ФИО7 и ФИО8, которые получили на спорный земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировали его в установленном законом порядке.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО3 вышеуказанное имущество было приобретено по наследству после смерти матери ФИО1, который при жизни владел и пользовался им праве собственности, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах доля в праве на данный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2979 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий