Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело № 2-216/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Глушково «06» сентября 2017 года.

Глушковский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Родионовой Л.А., при секретаре Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карыжского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на № долю жилого дома и № долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя по доверенности в интересах ФИО1, обратился в Глушковский райсуд с исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на № долю жилого дома и № долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что данное недвижимое имущество ранее принадлежало бабушке истца – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти бабушки ФИО1 сразу же фактически приняла все наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, несла все расходы по его содержанию, делала ремонт, добросовестно пользовалась всем имуществом, несмотря на то, что получила у нотариуса свидетельство на право собственности на № долю данного имущества. Еще один наследник умершей ФИО2 – ФИО5, написав нотариусу заявление о вступлении в наследство, фактически и юридически никакого наследственного имущества не принимал, с момента смерти ФИО2, в доме по адресу: <адрес>, не появлялся. ФИО1 сделал ремонт крыши дома, обложила его сайдингом, провела воду, установила ванную и туалет, произведя в доме капитальный ремонт. ФИО1 обладает всеми правами собственника на весь жилой дом и земельный участок в <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года на протяжении более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме дело просила рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в судебном заседании, признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на № долю жилого дома и № долю земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела: представитель ответчика Администрации Карыжского сельсовета Глушковского района Курской области- в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что иск ФИО1 признает в полном объеме; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Курской области. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Как следует из копии выписки из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», выписок из ЕГРН, копии кадастровой выписки земельного участка, выписки из постановления <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО2

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 № за ДД.ММ.ГГГГ года, с заявлениями к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, обратились ФИО1, являющаяся внучкой умершей, что подтверждено решением Глушковского райсуда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном умершей. При этом ФИО1 получила у нотариуса свидетельства о праве на № долю наследственного имущества, в том числе на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 никаких действий по получению свидетельств о праве на наследство не предпринял, после подачи заявления к нотариусу не обращался.

Объяснениями представителя истца ФИО3 и показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании установлено, что с момента смерти ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, в полном объеме пользуется истец ФИО1, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и распоряжается данным имуществом, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, сделал капитальный ремонт дома, провела водопровод и канализацию, отремонтировала крышу, оббила дом сайдингом. ФИО5 – сын умершей ФИО2 в данном домовладении не появлялся, никаких претензий на него не предъявлял.

Данные обстоятельства также подтверждены копиями товарных чеков, подтверждающих затраты ФИО1 по ремонту и содержанию дома.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец ФИО1, являясь собственником № доли жилого дома и № доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, и второй половиной указанного недвижимого имущества, числящегося за умершей ФИО2, на протяжении более 20 лет, никто другой на указанное недвижимое имущество в течение данного срока не претендовал, суд считает, что за ФИО1 следует признать, в порядке приобретательной давности, право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, чем удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на № долю жилого дома и № долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Родионова Л.А.