Решение № 2-112/2017 2-112/2017(2-2400/2016;)~М-2347/2016 2-2400/2016 М-2347/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-112/2017

Дело № 2-112/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.

при секретаре Давыдовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Озёрский городской округ Челябинской области (далее по тексту МО Озёрский ГО) в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту Администрации ОГО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - общежитием по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносит с октября 2014 года.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» ФИО2 на иске настаивала.

Третье лицо Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озёрского ГО о дате слушания дела извещены, своего представителя в судебное заседание не направили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в г<адрес>

Судом по месту регистрации ответчика - <адрес> направлялись копии искового заявления и повестки, но ответчиком получены не были и возвращены за истечением срока хранения в адрес суда.

Истцу и суду иное место жительства ответчика не известно, учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно судом для представления интересов ответчика назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Гумбург А.Н., который иск не признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Установлено, что жилые помещения в здании по <адрес> являются общежитием, являются муниципальной собственностью.

В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № 1954 от 26.05.2010 это же общежитие передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера».

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в общежитии по ул. <адрес>, что подтверждается карточкой учета, справкой МУ «Социальная сфера» (л.д.39-40).

Согласно постановления Администрации Озерского городского округа от 25 августа 2010 года № 3082 (л.д. 42) ФИО3 предоставлено жилая площадь в <адрес> общежитии, расположенном по адресу <адрес> на период работы в <>, 27.08.2010 года с ней заключен договор № 51 найма жилого помещения в общежитии (л.д. 41).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 31.08.2010 года (л.д.39).

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

Как следует из ответа <> (л.д. 64) ФИО4 с 01.11.2008 года по 31.12.2014 года работала в должности <> категории в <> приказ об увольнении от 11.12.2014 года.

Из представленных в материалы дела документов следует, что жилое помещение предоставлялось ответчику во временное владение и пользование в связи с трудовыми отношениями. В течение всего времени проживания в спорном помещении ответчик не высказывал намерения изменить условия пользования данным имуществом.

Из пояснений представителя истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в общежитии не проживает несколько лет, ее личных вещей в общежитии нет, плату за пользование жилым помещением не вносит с октября 2014 года, что подтверждается актами о не проживании (л.д.44-49) и справкой о задолженности (л.д.37-38).

На момент рассмотрения дела платежей в погашение задолженности от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик несколько лет не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, суд удовлетворяет иск.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в размере - 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - общежитием по адресу <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в общежитии по адресу <адрес>

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет госпошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Е.Е. Шишкина

<>

<>

<>

<>

<>а