Решение № 2-2181/2017 2-2181/2017~М-1930/2017 М-1930/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-2181/2017

копия Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

13 сентября 2017 года Кировский районный суд <адрес> РТ в составе: председательствующего судьи <данные изъяты>.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Муниципального образования <адрес> к ООО «ОСМА ГРУПП» о признании незаконными действий, связанных со строительством объекта капитального строительства на земельном участке и обязании прекратить строительство;

УСТАНОВИЛ:

ИКМО <адрес> обратился в суд с иском к ООО «ОСМА ГРУПП» о признании незаконными действий, связанных со строительством объекта капитального строительства на земельном участке и обязании прекратить строительство. В обоснование своих требований, указав, что на <адрес> ООО «ОСМА ГРУПП» без соответствующего разрешения производит строительство объекта капитального строительства на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ООО «ОСМА ГРУПП» сроком на <данные изъяты>.

Просит суд признать незаконным действия, связанные со строительством объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на ООО «ОСМА ГРУПП» прекратить строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> до получения разрешения на строительство.

Представитель истца ИКМО <адрес> ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ООО «ОСМА ГРУПП» в суд не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель МУ «Управление градостроительных разрешений ИКМО <адрес>» ФИО3 иск поддержала.

Представитель третьего лица МКУ «КЗИО <адрес>» в суд не явился.

Дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст. 1065 ГК РФ Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В соответствии со ст. 2 "Градостроительный кодекс Российской Федерации", законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории;

участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия; ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий; ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности; возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объеме.

В силу требований ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 52, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее также - органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы, в том числе копия разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, проектная документация объекта капитального строительства с количеством этажей более чем два подлежит государственной экспертизе

В соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация подлежит государственной экспертизе в соответствии со ст. 49 кодекса, осуществляется государственный строительный контроль.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утверждаются правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений минимально необходимым требованиям к зданиям и сооружениям (к сетям и системам инженерно-технического обеспечения) а также к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации, установленного настоящим законом.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" задачами данного закона являются: защита жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охрана окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей; обеспечение энергетической эффективности зданий и сооружений.

Судом установлено, что в результате проведенной проверки МУ «Управление градостроительных разрешений ИКМО <адрес>» было выявлено, что строительство объекта по <адрес> ведется без полученного разрешения ИКМО <адрес> на строительство в нарушении ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Выполнена кладка двух этажей, что зафиксировано материалами проверки от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.19-30). Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ООО «ОСМА ГРУПП» сроком <данные изъяты>(л.д.10-18).

При отсутствии возражений со стороны ответчика, суд считает, что при отсутствии разрешения на строительство, продолжение проведения строительства вышеуказанного здания, ставит под угрозу жизнь и безопасность людей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований».

ИКМО <адрес> освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска в силу п.п.9 п.1 ст.333..36 НК РФ. Суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика, не освобожденных от уплаты государственной пошлины в размере, установленном п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать незаконным действия, связанные со строительством объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> метров по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ООО «ОСМА ГРУПП» прекратить строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес> до получения разрешения на строительство

Взыскать с ООО «ОСМА ГРУПП» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей в доход государства.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течении месяца.

Судья: В.А.Гужов