Решение № 2-1196/2020 2-1196/2020~М-1098/2020 М-1098/2020 от 24 июля 2020 г. по делу № 2-1196/2020

Дело № 2-1196/2020

23RS0025-01-2020-001831-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 24 июля 2020 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, земельными участками с кадастровыми № и №, образованными путем выдела, в счет земельных долей принадлежащих ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из земельного участка с кадастровым №. В соответствии с нормами Федерального Закона от 24 июля 2002 г. N 101 -ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" из земельного участка с кадастровым №, произведен выдел земельного участка ФИО1 в счет своих долей. Однако, подтвердить документально, произведенную процедуру выдела земельного участка не представляется возможным по причине утери документов и не возможности их восстановления вне судебного порядка.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились просили данное дело рассмотреть в свое отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований, что подтверждается заявлениями, направленными в суд.

Глава Михайловского сельского поселения Курганинского района ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без своего участия, против удовлетворение исковых требований не возражает, что подтверждается заявлением.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований -Курганинского районного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел ФИО4, просила рассмотреть данное дело без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими полному удовлетворению. К данному выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, в праве общей долевой собственности принадлежит 1/2180 доля в земельном участке, общей площадью 1562505 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с нормами Федерального Закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", из земельного участка с кадастровым номером 23:16:0501000:21, произведен выдел земельного участка ФИО1 в счет своих долей.

Производством выдела, явилось постановка на Государственный кадастровый учет двух земельных участков образованных путем выдела из земельного участка с кадастровым №. Выделенным земельным участкам, присвоены кадастровые № и адрес: <адрес>, участок вне севооборота, общая площадь выделенного земельного участка составила 14450 кв.м. № и адрес: <адрес>, участок вне севооборота, общая площадь выделенного земельного участка составила 14450 кв.м., что согласуется суммарно с площадью земельного участка, указанного в выписке Росреестра, выданной на имя ФИО1

Факт выделения указанных земельных участков в счет земельных долей принадлежащих ФИО1 из земельного участка с кадастровым №, так же подтверждается кадастровым кварталом №.

В судебном заседании установлено: подтверждением, того что образованные земельные участки с кадастровым № и № относится к землям сельскохозяйственного производства, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а так же и то, данные земельные участки входили в состав земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Однако, подтвердить документально, произведенную процедуру выдела земельного участка не представляется возможным по причине утери документов и не возможности их восстановления вне судебного порядка.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом но основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

С учетом данных обстоятельств, положений закона, правомерно считать, что приведенные выше обстоятельства, создают ФИО1 препятствие в распоряжении объектами недвижимого имущества, земельными участками с кадастровыми № и №, образованными путем выдела, в счет земельных долей принадлежащих ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из земельного участка с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, земельными участками с кадастровыми № и №, образованными путем выдела, в счет земельных долей принадлежащих ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из земельного участка с кадастровым №, следующим образом:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 14450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, участок вне севооборота.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 14450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, участок вне севооборота.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2180 долю в земельном участке, общей площадью 1562505 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья К.Г. Распопов