Решение № 2-2106/2025 2-2106/2025~М-1711/2025 М-1711/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-2106/2025

дело № 2-2106/2025

УИД 30RS0004-01-2025-003736-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Вергуновой О.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баймухановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО13, ФИО15 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО13 и ФИО15 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ранее в 1950-1960 годах было предоставлено для проживания ФИО1, впоследствии в квартиру были вселены другие члены его семьи. ФИО7 Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени правовой статус истцов в жилом помещении не определен. Спорная квартира является муниципальной собственностью, оплата за найм муниципального жилья осуществляется ФИО4 Истцы, обращаясь в суд, просят признать ФИО4, ФИО15 и ФИО13 приобретшими право пользования жилым помещением квартирой №, общей площадью 51,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истцы ФИО13 и ФИО15 в судебном заседании не участвовали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили возражение на исковое заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО17, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и представителей ответчика и третьих лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО13, её сестра ФИО4 и брат ФИО15 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>, что подтверждается копиями их паспортов с отметкой о регистрации в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (ФИО3) и с ДД.ММ.ГГГГ (ФИО2, ФИО7 А.С.).

Кроме истцов в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят

ФИО17 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ее дети ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается сведениями поквартирной карточки на данное жилое помещение, предоставленной жилищным управлением администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Состоящий на регистрационном учете ФИО10 согласно пояснениям истца ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира, согласно обстоятельств, изложенных в иске, предоставлена деду истцов ФИО1, зарегистрированному в ней с ДД.ММ.ГГГГ, в которой он проживал совместно с супругой ФИО11 и детьми ФИО24, Валентиной и ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Н.П. умер.

ФИО12 была зарегистрирована в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживала в ней до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки отдела НД и ПР по <адрес> ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого уничтожены все документы неустановленного образца. С указанного времени жильцы квартиры в ней фактически не проживают, документов, подтверждающих законность приобретения жилого помещения и вселения в него не имеют.

Еще при жизни ФИО1 дети ФИО12 истцы ФИО3, ФИО2, ФИО7 А.С. и третье лицо ФИО5 были вселены в квартиру в качестве членов семьи ФИО1 и поставлены на регистрационный учет в ней.

Как следует из справки ГКУ <адрес> «Государственный архив <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ в документах постоянного хранения Судостроительно-судоремонтного завода имени 3-го Интернационала пароходства «Волготанкер» в протоколах профсоюзного комитета за 1950-1960 г.г. сведений о предоставлении квартиры по <адрес> ФИО1 не имеется.

Согласно выписке №, предоставленной управлением муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» жилое помещение площадью 51 кв.м на ДД.ММ.ГГГГ состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Городской округ город Астрахань», что также подтверждается сведениями ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом литера «А» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Из сообщения жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма на жилое помещение квартиру по адресу <адрес> не заключен, по жилому помещению значится задолженность за наем муниципального жилья на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2876,13 рублей, которая погашена истцом ФИО4. согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы продолжают состоять на регистрационном учете в жилом помещении, однако проживать в нем не имеют возможности ввиду произошедшего в нем пожара, вынуждены арендовывать иное жилое помещение.

Факт вселения истцов в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> ответчиком не оспаривался. Указанный факт подтвержден в ходе судебного заседания и свидетельскими показаниями сына ФИО1 ФИО20, а также ФИО21, проживавшей по соседству с семьей С-вых в <адрес>.

За время проживания истцов в спорной квартире со стороны ответчика никогда не оспаривалось право пользования истцов указанным жилым помещением.

Судом установлено, что до настоящего времени стороны не заключили договор социального найма в письменной форме, что препятствует выполнению в полной мере прав и обязанностей нанимателей и наймодателя.

Таким образом, судом установлено, что правоотношения по пользованию спорной квартирой истцов возникли в период действия ЖК РСФСР, когда ФИО25 была предоставлена указанная квартира, ФИО13, ФИО4, ФИО26 были вселены в нее в качестве членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истцов ФИО13, ФИО4, ФИО26 в спорное жилое помещение, граждане имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Согласно пункту 2 статьи 17 Жилищного кодекса РСФСР управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в действующем в настоящее время ЖК РФ, в силу ст. 69 которого к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 10 данного Кодекса граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественно-жилищного фонда, либо в домах жилищно-строительных кооперативов.

Жилые помещения в таких домах предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Таким образом, вселение истцов в спорную квартиру не было самовольным, истцы вселились в квартиру на законных основаниях.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56, 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Суд оценивает представленные доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ. Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 19 и ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договорам социального найма.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истцов ФИО13, ФИО4 и ФИО15 как членов семьи нанимателя возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 51,0 кв. м.

Анализ всей исследованной по делу совокупности доказательств дает суду основание сделать вывод, что требования заявленные истцами в исковом заявлении о признании их приобретшими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО13, ФИО15 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО13, ФИО15 приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой, общей площадью 51,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Трусовский районный суд г.Астрахани.

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2025 года.

Судья О.П. Вергунова