Решение № 2-3518/2019 2-575/2020 2-575/2020(2-3518/2019;)~М-2959/2019 М-2959/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-3518/2019

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Бунчеевой Е.В., с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признаниии права собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 4,5 Га в земельном массиве АО «Коминтерн» (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти ФИО10

В обоснование иска ссылается на то, что она является дочерью наследодателя ФИО6, умершей (дата обезличена). При жизни ФИО6 принадлежала земельная доля площадью 4,5 Га в земельном массиве АО «Коминтерн» (адрес обезличен).

(дата обезличена) нотариусом ФИО7 истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок отказано в связи с тем, что умершей ФИО6 свидетельство о праве собственности не выдавалось, и оно не было учтено в книге регистрации и выдачи свидетельств на право собственности на землю.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом, надлежащим образом, причину своей не явки не сообщила.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики представитель Администрация Кстовского района Нижегородской области, Администрации Чернухинского сельского совета Кстовского района в судебное заседание не явились, извещены судом, надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1143 Гражданского Кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от 25октября2001года N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.1 Земельного Кодекса РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена).

ФИО6 умерла (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена).

При жизни ФИО6 на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 4,5 Га в земельном массиве АО «Коминтерн» Кстовского района Нижегородской области.

(дата обезличена) нотариусом ФИО7 истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок отказано.

Право собственности умершей ФИО6 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии (номер обезличен) (номер обезличен) выданный Администрацией Кстовского района, распоряжением №(адрес обезличен) «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю (пай) работникам хозяйств (адрес обезличен)» от (дата обезличена), а так же распоряжением №(адрес обезличен) «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю (пай) работникам хозяйств (адрес обезличен)» от (дата обезличена).

Согласно сообщения директора ООО «Коминтерн» свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХII (номер обезличен) в уставный капиталл ООО «Агрофирма «Коминтерн» не вносилось, однако указанное обстоятельство не является основанием полагать, что спорный земельный участок ФИО6 не выделялся.

Кроме истца наследником по закону умершей ФИО6 является ее сын ФИО8 который от принятия наследства отказался, о чем представил заявление нотариусу ФИО7

В настоящее судебное заседание ФИО8 представил заявление в котром с иском ФИО1 согласен.

После смерти матери и по настоящее время истец принял наследственное имущество, пользуется указанным земельным участком.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного земельного участка не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на земельный участок истцом не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признаниии права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельную долю площадью 4,5 Га в земельном массиве АО «Коминтерн» Кстовского района Нижегородской области в порядке наследования после смерти ФИО11, умершей (дата обезличена).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья М.А.Матвиенко