Решение № 2-363/2020 2-363/2020~М-336/2020 М-336/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-363/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 г. г. Урай

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бегининой О.А.,

при секретаре Гайнетдиновой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Урай, действующей в интересах ФИО1 к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ООО «Эксперт» об определении размера и порядка участия в содержании и оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

установил:

Администрация города Урай, действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ООО «Эксперт» об определении размера и порядка участия в содержании и оплате коммунальных услуг за жилое помещение. В обоснование требований указав, что решением Урайского городского суда от 17.05.2020 ФИО1 был признан недееспособным. В настоящее время находится на стационарном лечении в БУ ХМАО «Советская психоневрологическая больница». Законным представителем его является орган опеки и попечительства администрации г. Урай. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> квартира предоставлено по договору социального найма ФИО5, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя являются: ФИО1, ответчики, в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4 содержать добровольно жилое помещение ФИО1 отказывается. В связи с чем просят определить размер и порядок участия в содержании и оплате коммунальных услуг лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расположенного по адресу: <адрес> между всеми указанными в договоре социального найма членами семьи нанимателя в равных долях по всем затратам. Обязать управляющую компанию ООО «Эксперт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме.

В судебном заседании ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО1, ООО «Эксперт» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено по договору социального найма ФИО5, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя являются: ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО3 Жилое помещение состоит из трех комнат, жилой площадью 57,9 кв.м.

Из копии поквартирной карточки следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Соглашения об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, из объяснений сторон следует, что на день рассмотрения спора имеется задолженность по лицевому счету жилое помещение и коммунальные услуги составляет. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу закона возложена в равной степени на стороны.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Урай № 2464 от 09.08.2017, №4328 от 22.12.2015 ФИО2 является опекуном ФИО3, и приходится отцом ФИО4

Поскольку в судебном заседании установлено, что членами семьи нанимателя являются: ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО3, при этом, ФИО2 является законным представителем ФИО4, ФИО3, учитывая, что ответчики возражений против предложенного истцом порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не представили, суд считает возможным установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> возложив обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ФИО1 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО1 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО2 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей.

Вместе с тем, требования истца в части возложения на ООО «Эксперт» обязанности по заключению отдельного соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги и начислению платежей в соответствии с определенными долями удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда об определении сторонам долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, является достаточным основанием для начисления уполномоченным лицом платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с определенными судом долями, и не требует вынесения дополнительного решения в указанной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возложив обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ФИО1 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО1 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО2 в размере ? доли от общей суммы ежемесячных платежей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Урайский городской суд.

Председательствующий судья О.А.Бегинина

Решение в окончательной форме принято 13.07.2020.