Решение № 2-4990/2018 2-4990/2018~М-3495/2018 М-3495/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-4990/2018

дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена><адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Головкиной Т.А.,

с участием:

заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта пригодности садового дома для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта пригодности <адрес обезличен>, находящегося на земельном участке в садоводческом товариществе «Станкостроитель», для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований заявитель указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1118,00 кв.м, с кадастровым номером <номер обезличен>, назначение: земли населенных пунктов - под сад, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>», <адрес обезличен>. На данном земельном участке имеется строение назначение: нежилое здание, общей площадью 105,1 кв.м.

Для разрешения вопроса о возможности проживания в указанном садовом доме круглый год заявителем было получено техническое заключение <номер обезличен>, составленное МУП «Земельная палата», согласно которому несущие и ограждающие конструкции садового дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Станкостроитель», <номер обезличен> находятся в хорошем техническом состоянии, строительные конструкции пригодны к эксплуатации. К садовому дому подключены сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации и сети слаботочных устройств (телефона). Отопление дома от бытового газового котла. В доме имеется набор помещений, необходимых для проживания в любое время года. Технические решения, принятые при строительстве дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию зданию. Проживание людей в доме возможно в любое время года.

ФИО1 обращалась в Управление МВД России по <адрес обезличен> по вопросу регистрации по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> Для разрешения данного вопроса ей было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с невозможностью каким-либо другим путем подтвердить факт пригодности для проживания принадлежащего на праве собственности садового дома, заявитель вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Просит суд установить факт пригодности для постоянного проживания садового <адрес обезличен> СТ «Станкостроитель» в <адрес обезличен> с правом регистрации в нем по месту жительства.

В судебном заседании заявитель ФИО1 просила суд удовлетворить заявление в полном объеме, дополнила, что указанный садовый домик используется ею для постоянного проживания и является для неё единственно возможным местом жительства.

В судебное заседание заинтересованное лицо - комитет градостроительства администрации <адрес обезличен>, извещенное о месте и времени слушания дела, не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованное лицо - УМВД России по <адрес обезличен>, извещенное о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилось, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ заявление ФИО1 рассмотрено в отсутствии не явившихся заинтересованных лиц.

Выслушав пояснения заявителя, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и норма, иным требованиям законодательства).

Согласно абз. 2 ч. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок определяется как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных строений и сооружении).

Тем не менее, согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 14.04.2008г. <номер обезличен>-П данный Федеральный закон был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания в жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. В данном постановлении указано, что до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживании может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1118,00 кв.м, с кадастровым номером <номер обезличен> и нежилое здание, площадью 105,1 кв.м, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество «Станкостроитель», <номер обезличен>, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата обезличена>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Согласно техническому заключению <номер обезличен> от <дата обезличена>, составленному МУП «Земельная палата», обследуемое здание садового дома находится в хорошем техническом состоянии. Строительные конструкции пригодны для эксплуатации, строительные конструкции пригодны к эксплуатации. К садовому дому подключены сети электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, канализации и сети слаботочных устройств (телефона). Отопление дома от бытового газового котла. В доме имеется набор помещений, необходимых для проживания в любое время года.

Технические решения, принятые при строительстве дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Садовый дом в <адрес обезличен> пригоден для постоянного проживания в нем людей круглый год.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что факт пригодности садового <адрес обезличен>, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Станкостроитель» для постоянного проживания ФИО1 нашел свое подтверждение.

Установление юридического факта пригодности дома для постоянного проживания имеет для заявителя правовые последствия, связанные с возможностью регистрации по месту жительства.

Установить данный факт в ином порядке не представляется возможным, в связи с чем заявление ФИО1 об установлении юридического факта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта пригодности садового дома для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства - удовлетворить.

Установить юридический факт пригодности садового дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Гаппоева