Решение № 2-2910/2020 2-2910/2020~М-2678/2020 М-2678/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-2910/2020

дело № 2-2910/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, площадью 118,18 кв.м., расположенную по <адрес>, с кадастровым <номер>, этаж № 2, Мансарда № 3, в порядке наследования после смерти мужа П

Свои требования истица мотивирует тем, что 03 октября 2018 года умер П, ее муж. На момент его смерти, ему принадлежал на праве собственности унаследованный им от матери вместе с домом земельный участок, с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, на котором расположена спорная часть жилого дома. На момент смерти П, истица состояла с ним в браке. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО2, которая выдала истице свидетельство о праве на наследство на земельный участок, истица на основании выданного свидетельства зарегистрировала право собственности на земельный участок, однако в выдаче свидетельства на часть жилого дома истице было отказано, поскольку согласно выписки из ЕГРН объектом принадлежащим П значится целое жилое помещение, но не указан вид жилого помещения, а согласно справке и Управления Росреестра значится часть жилого помещения.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с положениями действующего законодательства.

Нотариус Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, возражений относительно исковых требований не представила.

При изложенных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что П принадлежала на праве собственности часть жилого дома, площадью 118,8 кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, этаж № 2, Мансарда № 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2020 года (л.д.12-15).

П умер 03.10.2018г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16)

21.09.1974г. П и ФИО3 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.17)

П по наследству от матери принадлежал на праве собственности вместе с домом земельный участок, площадью 354 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, на котором расположена спорная часть жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию(л.д.18-19)

Собственниками жилого дома являлись О, которой 15.06.2009г. было выдано разрешение на строительство (л.д.24), и П, 23.12.2013г. между сторонами было заключено соглашение о реальном разделе жилого дома (л.д.25-26)

В материалы дела представлен кадастровый паспорт части жилого дома (л.д.27-29), согласно свидетельству о государственной регистрации права П на праве собственности принадлежало часть жилого дома, а именно этаж № 2, мансарда № 3, расположенная по <адрес> (л.д.30).

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по <адрес> (л.д. 31-47).

Из ответа нотариуса от 19.03.2020 года за № 142, выданного ФИО1, следует, что в представленных документах основаниях и правоподтверждающих документах содержатся противоречия, а именно:

- в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Серпуховского нотариального округа М 18.07.2008 года по реестру <номер>, объект недвижимости заключается в жилом доме по <адрес>, общей площадью 63,5 кв. метров,

- в соглашении о реальном разделе жилого дома, составленном в простой письменной форме между П и О 23.12.2013 года, предметом раздела является жилой дом, находящийся по <адрес>, общей площадью 281,9 кв. метров, в результате которого П переходит часть жилого дома общей площадью 118,8 кв. м, право собственности о которому зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 мая 2014 года, запись регистрации <номер>.

По запрашиваемой нотариусом в рамках наследственного дела <номер>, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах па объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19.02.2020 года <номер> объектом недвижимости по <адрес>, значится целое жилое помещение площадью 118,8 кв. м, этаж 2, мансарда №3, при этом не указан вид жилого помещения. Правообладателем данного объекта по указанной выписке значится П со ссылкой на регистрацию права собственности 06.05.2014 года, <номер>. В запрашиваемой справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21.02.2020 года, <номер> значится часть жилого дома по <адрес> со ссылкой на вышеуказанные правоустанавливающие документы. В наследственном деле имеются копии двух ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам от 22.01.2020 года <номер> и от 14.02.2020 года <номер> на запрос наследницы ФИО1, по которым противоречия между сведениями об объекте недвижимости (помещение) с кадастровым <номер> содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела на указанный объект недвижимости, отсутствуют и по результатам проведенной работы установлено, что сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, соответствуют сведениям, содержащимся в технической документации. В технической документации информация о том, что объект недвижимого имущества с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, является частью жилого дома отсутствует". Нотариус, при выдаче свидетельства о нраве на наследства, проверяет состав, местонахождение наследственного имущества, его характеристики, обременения, основания для рации прав из документов, подтверждающих принадлежность имущества, руководствуясь при этом частью III ГК РФ, главой XI Основ законодательства о нотариате, Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимый нотариусу для свершения нотариальных действий и способ ее фиксирования, утвержденного Приказом Минюста России от 30.08.2017 года № 156. При наличии указанных противоречий, выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным (л.д. 20-21).

В ответе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.02.2020г. на запрос об исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости – части принадлежащей П жилого дома, было выдано решение от 22.01.2020г. за <номер>, в котором указано, что противоречия между сведениями об объекте недвижимости с кадастровым <номер>, содержащимися в ЕГРН и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела на указанный объект недвижимости, отсутствуют (л.д.22-23)

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что на момент смерти П, он являлся собственником части жилого дома, площадью 118,8 кв.м., расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, этаж № 2, Мансарда № 3, на основании свидетельства о праве на наследство и соглашения о реальном разделе жилого дома. Именно данное имущество входит в состав наследственной массы и наследуется на общих основаниях.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истец как наследник наследует имущество супруга в виде части жилого дома, поскольку факт его приобретения наследодателем в установленном законом порядке не оспорен ответчиком, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью 118,18 кв.м., расположенную по <адрес>, с кадастровым <номер>, этаж № 2, Мансарда № 3, в порядке наследования по закону после смерти П, умершего 03.10.2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья : Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2020 года.