Решение № 2-287/2024 2-287/2024~М-18/2024 М-18/2024 от 17 марта 2024 г. по делу № 2-287/2024

гр.дело № 2-287/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г.Будённовск

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьева О.Г.,

при секретаре Литвиновой С.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Дьякова М.Н. на основании ордера №№ от12.01.2024 г., доверенности № от 07.12.2023 г.,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности № от 22.10.2023 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом поданных уточнений указала, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 02.05.1985 года по 07.02.2011года. В браке рождено трое детей, и четвертый ребенок - дочь И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения удочерена ФИО2 До регистрации брака, 16.04.1985 года ФИО2 купил домовладение, состоящее из жилого саманного дома, жилой площадью 25,6 кв.м., пристройки, сарая, сарая, ворот, уборной, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 606,79 кв.м, договор купли-продажи зарегистрирован БТИ <адрес> за №. На момент составления договора купли-продажи, домовладение оценено сторонами в 2000 рублей. Право собственности или какие-либо права на земельный участок площадью 606,79 кв.м, по адресу <адрес>, в договоре купли-продажи от 16.04.1985 года не указаны.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, составленного по состоянию на 12 июня 1984 года Буденновским бюро технической инвентаризации, жилой дом А» состоял из двух жилых комнат площадью: 15,6 кв.м., и 10,0 кв.м., «Литер а» площадь 4,6 кв.м., из технического описания жилого дома следует: фундамент, наружные и внутренние капитальные стены и перегородки - саманные, имеет осадки, трещины; чердачное помещение отсутствует; полы - земляные; крыша волнистая асбофанера, имеет трещины; окна и двери деформированы; внутренняя и нружная штукатурка имеет трещины; из благоустройства: электричество, отопление печное, год постройки - 1935г, действительная стоимость жилого дома составляла - 1881 рублей (раздел II тех.паспорта).

В период брака, согласно п. 18 решения Буденновского городского Совета народных депутатов СК 11.03.1986 года за № разрешено произвести реконструкцию существующего жилого дома <адрес> размером 4,90x7,95м, с увеличением его до размеров 9,10x7,95 м, в достроенной части разместить кухню размером 2,80x3,80м, прихожую размером 3,1 х 1,65м, коридор 2,20x2,0м, ванную 2,0 х 1,8м, туалет 0,90x1,65м, общая жилая площадь составит 27,50 кв.м., общая полезная -52,70 кв.м., гараж размером 3,2x5,6м., сарай размером 12,7x2,9 м уменьшить до размеров 2,9x6,0м. Обязать ФИО2 после реконструкции снести строение под литер «В» размером 3,30x4,80 м. ( пункт 18.1 решение Совета).

В период брака с 1986 года по 1992 год супруги ФИО1 за счет общих сил, совместным трудом и средствами выполнили комплекс строительных работ: разобрали и ликвидировали: конструкцию старой крыши, стен дома и пристройки; на месте разобранного саманного жилого дома возвели бетонный фундамент; саманные стены; крышу дома (мансарда) из шифера; установлены окна, двери межкомнатные и входные с коробками; настелили деревянные полы; сделали внутренние отделочные работы (штукатурка, кафель, обои); сделана наружная облицовка стен дома - кирпич; проведено в дом электричество, водопровод, газовое отопление и оборудование; проведена канализация; установлен санузел, ванна. Из хозяйственно бытовых построек супруги ФИО1 возвели гараж и котельную, сарай, навес, сарай, установлен металлический забор, ворота, калитка, и туалет.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, составленного по состоянию на 22 марта 1992 года, жилой дом литер А» состоит из двух жилых комнат площадью: 12,7 кв.м.,16,8 кв.м., кухня 13,0 кв.м, коридор 9,1кв.м., ванная 3,8 кв.м., туалет 1,8 кв.м., общая площадь 57,2 кв.м., надворные служебные постройки Литер Г - гараж площадь 20,7 кв.м., Литер Б котельная сарай площадь 18,0 кв.м. Из технического описания жилого дома следует: фундамент бетонный; чердачное помещение дощатое; крыша шиферная; полы дощатые, окрашенные; окна и двери двойные, створные, филенчатые; наружные и внутренние, капитальные стены и перегородки - саманные; внутренние работы штукатурка; наружная облицовка стен дома - кирпич; жилой дом в хорошем состоянии; имеется электричество. На участке имеются сооружения ворота металлические, водопровод и уборная. Общая площадь жилого дома увеличилась с 25,6кв.м до 57,2 кв.м, то есть на 31,6 кв.м, и действительная стоимость жилого дома составила - 32468 рублей( раздел II спорта).

Стоимость домовладения до заключения брака на 1985 год составляла 1881 руб. Стоимость домовладения в период брака на 1992 год составила 32468 руб., которая значительно увеличила стоимость дома, являвшегося собственностью ФИО2 В период брака стоимость домовладения увеличилась на 30587 рублей (32468-1881) и как совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу между супругами, на долю каждой из сторон приходится по 15294 рубля (30587:2= 15294), доля ответчика составляет 15 294 + 1881 = 17174,5 рублей или 53% или 9/17, а округленно 1/2 доля, доля Истца составляет 15294 рубля или 47% или 8/17, а округленно 1/2 доля.

В период брака, 30.07.1992 года выдан Акт приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому жилой дом площадью 57,2 кв.м, готов для заселения в эксплуатацию, огорожен металлическими воротами и имеется местное отопление.

В период брака на основании распоряжения главы администрации <адрес> за № от 03.07.1992г., закреплен земельный участок в сложившихся границах размерами по фасаду и задней меже 21,30м, по правой стороне 35,20м, по левой стороне 34,90, площадью 746,6 кв.м, в домовладении по <адрес>, принадлежащем ФИО2

Во внесудебном порядке произвести раздел совместно нажитого имущества и определить доли в объектах недвижимости не представляется возможным. Письменная претензия ФИО1 от 29.11.2023года к ФИО2 оставлена без ответа.

Из выписки ЕГРН от 29.01.2024 г. на жилой дом с кадастровым номером № кадастровая стоимость объекта составляет 1323821,93, из выписки ЕГРН от 20.01.2024г. на земельный участок с кадастровым номером № кадастровая стоимость объекта составляет 650101,95руб. Всего стоимость имущество на сумму 1 973 923, 88 рублей.

Просит признать объекты недвижимости - земельный участок, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 746,6 кв.м., кадастровый №; жилой дом площадью 57,2 кв.м, кадастровый № и хозяйственные постройки: гараж площадью 20,7 кв.м., котельная - сарай 18,0 кв.м., навес, сарай, уборная, ворота металлические и водопровод по адресу: <адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, брак которых расторгнут.

Разделить между супругами ФИО1 и ФИО2 совместно нажитое в период брака имущество следующим образом:

- признать за ФИО1 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 746,6 кв. м. кадастровый № по адресу: <адрес>, №, стоимостью 325 051 руб.

- признать за ФИО1 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 57,2 кв. м. кадастровый №, и хозяйственные постройки: гараж площадью 20,7 кв.м., котельная - сарай 18,0 кв.м., навес, сарай, уборная, ворота металлические и водопровод расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 661 911руб., всего имущество на сумму 986 962 рубля.

- признать за ФИО2 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 746,6 кв. м., кадастровый № по адресу: <адрес>, №, стоимостью 325 051 руб.

- признать за ФИО2 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 57,2 кв. м., кадастровый № и хозяйственные постройки: гараж площадью 20,7 кв.м., котельная - сарай 18,0 кв,м., навес, сарай, уборная, ворота металлические и водопровод расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 661 911 руб., всего имущество на сумму 986 962 рубля.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что она и ФИО2 зарегистрировали брак 02 мая 1985 года. Она знала, что 16 апреля 1985 года он купил на свои деньги и оформился на свое имя дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В 2012 году она уехала к своей дочери в <адрес> помогать ей с ребенком и жила там 7 лет, а потом приехала и стала жить по адресу: <адрес>. До 2012 года она жила в доме по <адрес>, потом уехала к дочери, потом она ходила в этот дом, но её не пускали. ФИО2 жил в нём с другой женщиной. Она разговаривала с ФИО2 по поводу дома, но они не смогли найти общий язык. Он в то время познакомился со своей второй женой, они расписались в 2012 году и у них родилась дочь. Она надеялась на бывшего мужа, что дом останется детям, но в 2015 году он их выписал. Когда 12 мая 2023 года погиб их сын, выяснилось, что ФИО2 написал завещание на имя их погибшего сына. В ноябре 2023 года она написала претензию ответчику о разделе дома и земельного участка. Брачные отношения с ответчиком были прекращены в 2011 году, и она жила у свекрови. Она подавала в суд на признание за ней 1/2 доли на жилой дом и земельный участок, но потом не приходила в суд, так как ей сказали, что земельный участок был куплен до брака и ничего не получится.

Представитель истца адвокат Дьякова М.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, показав, что до регистрации брака, 16.04.1985 года ФИО2 купил домовладение, состоящее из жилого саманного дома жилой площадью 25,6 кв.м., пристройки, сарая, сарая, ворот, уборной, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 606,79 кв.м. Право собственности или какие-либо права на земельный участок площадью 606,79 кв.м, в договоре купли-продажи от 16.04.1985 года не указаны. ФИО1 и ФИО2 в период брака с 1986 года по 1992 год за счет общих сил, совместным трудом и средствами разобрали и ликвидировали: конструкцию старой крыши, стен дома и пристройки; на месте разобранного саманного жилого дома возвели бетонный фундамент; саманные стены; крышу дома (мансарда) из шифера; установлены окна, двери межкомнатные и входные с коробками; настелили деревянные полы; сделали внутренние отделочные работы (штукатурка, кафель, обои); сделана наружная облицовка стен дома кирпичом; проведено в дом электричество, водопровод, газовое отопление и оборудование; проведена канализация; установлен санузел, ванна. Из хозяйственно-бытовых построек супруги ФИО1 возвели гараж и котельную-сарай, навес, сарай, установлен металлический забор, ворота, калитка, и туалет.

Стоимость домовладения до заключения брака на 1985 год составляла 1881 руб. Стоимость домовладения в период брака на 1992 год составила 32468 руб., которая значительно увеличила стоимость дома. Ответчик ФИО2 не представил в судебное заседание доказательств о том, что денежные средства, вложенные им в реконструкцию (строительство) жилого дома являлись его личным имуществом мдо заключения брака с ФИО1

С ходатайством ответчика о применении срока исковой давности истец не согласен.

Требование ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества заявлено к ФИО2 29 ноября 2023 года, в виде досудебной претензии, которую ответчик отказался рассматривать и следовательно отказался признавать за ФИО1 право собственности на долю в жилом доме и земельном участке.

Раздел имущества после расторжение брака между бывшими супругами ФИО1 не производился, каких-либо действий с имуществом осуществлено не было. ФИО1 требований ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества до 29 ноября 2023года не заявляла, в своем праве ограничена не была. Перед отъездом в <адрес> ключи от дома ФИО1 отдала ФИО2 Дочь К.И.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения тяжело больна и с 2007 года состоит на учете в Буденновском психоневрологическом диспансере, нуждается в постоянном и постороннем уходе. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> совместно с больной дочерью. В удовлетворении ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности по данному спору просила отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 12 марта 2024 года показал, что у него на покупку жилого дома по <адрес> были собраны денежные средства, он зарабатывал прилично, сам оплачивал строителей и материалы, а строил дом сам. Его отец помогал, давал деньги. Он до заключения брака с истцом решил купить и оформить дом на себя, так как у ФИО1 была квартира и они договорились, что квартира её, он её не касается, а она - дома не касается. В 2003 году ФИО1 продала квартиру и его мать пустила её с детьми к себе. ФИО1 в его доме не проживала, в строительстве дома не принимала участие, денег не давала, налоги не платила. В 2005 году ФИО1 ушла от него, так как он был «лежачий». Детей забрала, и они жили у матери, по <адрес>.

Представитель ответчика ФИО3 пояснила, что считает исковые требования необоснованным, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела и не подлежащими удовлетворению. Ими заявлены возражения, с просьбой об отказе в заявленных исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По статье 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

23 июня 2010 года истцом было подано исковое заявление о признании права собственности в 1/2 доли на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с определением суда от 19 августа 2010г. исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка, взыскании судебных расходов оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истца в судебное заседание по вторичному вызову.

В соответствии со ст.38 ГПК РФ лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца. Следовательно, обращаясь в 2010 году в суд истец, ФИО1 полагала, что ее права нарушены.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 25 января 2011 года по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, суд установил, что брачные отношения были прекращены с 2005 года, общее хозяйство не ведется.

Следовательно, обращаясь в 2010 году с исковым заявлением о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельного участка исходила из раздела того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства, т.е. к 2005 году.

Соответственно, срок исковой давности по данному спору надлежит исчислять не позднее даты первичного обращения в суд истца, т.е. с 23 июня 2010 года.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 196 ГК РФ максимальный срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму». Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 ГК РФ, является день нарушения права. Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен. Названный срок применяется судом по заявлению стороны в споре. Вместе с тем истцу не может быть отказано в защите права, если до истечения десятилетнего срока имело место обращение в суд в установленном порядке или обязанным лицом совершены действия, свидетельствующие о признании долга.

Десятилетний срок, установленный пунктом 2 статьи 196 ГК РФ, не подлежит применению к требованиям, на которые в соответствии с законом исковая давности не распространяется (например, статья 208 ГК РФ). Так, исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. Положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 ГК РФ, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Истица пояснила, что с 2012 года она не пользовалась указанным домовладением, не приходила туда, так как ее туда не пускали. Следовательно, была лишена права владения спорного имущества. Следовательно, истцом был пропущен срок исковой давности. Просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она находится в дружеских отношениях с ФИО2 более 16 лет. Когда ФИО2 находился в госпитале после ранения (участник СВО), он выдал ей доверенность, чтобы она занималась оформлением документов, касающихся его ранения и гибели его сына. По поводу продажи дома по адресу: <адрес> разговора не было, так как он в нём живет. Нужно было вступать в наследство после смерти сына на жилой дом по <адрес>. Он и его сын писали завещание друг на друга.

Свидетель П.Г.А. пояснила, что она является сестрой ФИО1 Ей известно, что когда познакомились ФИО1 и ФИО2 у неё была однокомнатная квартира. В мае 1985 года они поженились и совместно строили дом, растили троих детей. Она часто была у них в гостях. Они снесли старый дом по <адрес> и построили новый. Она видела стройку. Хозяйственных построек не было, они построили новые. Дети родились уже в доме. На чьи деньги был приобретен дом ей не известно. Супруги разошлись в 2011 году.

Выслушав истца, ответчика, их представителей, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с положениями ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 3 ст. 38 адрес кодекса РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных документов следует, что супруги ФИО1 к ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 02.05.1985 года по 07.02.2011 г., что подтверждается Справкой о заключении брака и Свидетельством о расторжении брака №, выданными отделом ЗАГС <адрес> (л.д.12.13).

16.04.1985 года на имя ФИО2 по договору купли-продажи было приобретено недвижимое имущество,. состоящее из жилого саманного дома жилой площадью 25,6 кв.м, пристройки, сарая, сарая, ворот, уборной, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 606,7 кв.м. Договор купли-продажи зарегистрирован БТИ <адрес> за № (л.д.92).

Согласно Технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес> составленного по состоянию на 12 июня 1984 года Буденновским бюро технической инвентаризации, жилой дом «Литер А» состоял из двух жилых комнат площадью: 15,6 кв.м., и 10,0 кв.м., пристройка площадью 4,6 кв.м., благоустройство: электричество, действительная стоимость жилого дома составляла - 1881 рублей (л.д.132-143).

Согласно п. 18 решения Буденновского городского Совета народных депутатов Ставропольского края от 11.03.1986 года за № разрешено произвести реконструкцию существующего жилого дома <адрес> размером 4,90x7,95м, с увеличением его до размеров 9,10x7,95 м, в достроенной части разместить кухню размером 2,80x3,80м, прихожую размером 3,1 х 1,65м, коридор 2,20x2,0м, ванную 2,0 х 1,8м, туалет 0,90x1,65м, общая жилая площадь составит 27,50 кв.м., общая полезная -52,70 кв.м., гараж размером 3,2x5,6м., сарай размером 12,7x2,9 м уменьшить до размеров 2,9x6,0м. Обязать ФИО2 после реконструкции снести строение под литер «В» размером 3,30x4,80 м (л.д.41).

Согласно Акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома по адресу <адрес>, составленного представителями исполкома сельского Совета, после осмотра построенного (восстановленного) дома по <адрес> застройщиком ФИО2, установлено, что жилой дом площадью 57,2 кв.м, жилой 29,5 кв.м, готов для заселения в эксплуатацию, огорожен металлическими воротами и имеется местное отопление (л.д.42).

На основании распоряжения главы администрации <адрес> за № от 03.07.1992г. «О закреплении земельного участка в сложившихся границах в домовладениях, принадлежащим гражданам на праве личной собственности», закреплен земельный участок в сложившихся границах размерами по фасаду и задней меже 21,30м по правой стороне 35,20м, по левой стороне 34,90, площадью 746,6 кв.м, в домовладении по <адрес>, принадлежащем ФИО2 (л.д.44).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, составленного по состоянию на 22 марта 1992 года, жилой дом «Литер А» состоит из двух жилых комнат площадью: 12,7 кв.м.,16,8 кв.м., кухня 13,0 кв.м, коридор 9,1кв.м., ванная 3,8 кв.м., туалет 1,8 кв.м., общая площадь 57,2 кв.м., надворные служебные постройки Литер Г - гараж площадь 20,7 кв.м., Литер Б котельная сарай площадь 18,0 кв.м. Общая площадь жилого дома составляет 57,2 кв.м, жилая 29,5 кв.м, стоимость жилого дома составила - 32468 рублей (л.д.144-153).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности обращения ФИО1 в суд.

В соответствии с ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, по требованию одного из супругов.

Пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом, течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (п. 2 ст. 9 СК РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак 02.05.1985 г. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 26.01.2011 года брак расторгнут. (л.д.12,13).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 23.06.2020 года обращалась в Буденновский городской суд Ставропольского края с исковым заявлением о признании за ней 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В обосновании иска ФИО1 указала, что с августа 2009 г. между ней и ФИО2 семейные отношения фактически прекратились, по настоящее время истец вынуждена проживать отдельно по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> находится в пользовании ФИО2 Мирным путем спор о разделе имущества ответчик категорически отказался (л.д.67).

Согласно протокола судебного заседания от 03.08.2010 года, ФИО1 в судебном заседании при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела поясняла, что ФИО2 выгнал её из дома, забрал ключи от дома. Она хочет проживать в этом доме (л.д.69-73).

Согласно определения Буденновский городской суд Ставропольского края от 19.08.2010 года, исковое заявление ФИО1 о признании за ней 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой истца в судебное заседания по вторичному вызову (л.д.68).

В ходе рассмотрения настоящего дела ФИО1 пояснила, что в спорном домовладении она проживала до декабря 2012г., а затем выехала в <адрес> к дочери. Она ходила в этот дом, но её туда не пускали. Бывший муж жил там уже с другой женщиной.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:

отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;

отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;

спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;

раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также не несения бремени его содержания одним из супругов.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в определении от 15.05.2018 №11-КГ 18-11, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности следует исчислять с того дня, когда одним из супругов будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении спорного имущества.

Как пояснила истец ФИО1, она предпринимала попытки прийти в дом в 2012 году, но ответчик, живя с другой женщиной в спорном помещении, ей препятствовал. Соответственно, истец, столкнувшись с препятствованием в пользовании спорным помещением, узнала о нарушении своего права. При этом, ещё будучи в браке с ФИО2 ей было известно о спорном имуществе, но, тем не менее, с 2012 года до 2024 года она не предпринимала попыток восстановить свои права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента, когда в связи со вступлением ФИО2 в новый брак ФИО1 была ограничена в пользовании спорным имуществом с 2012 года, что на момент обращения ее в суд с настоящим иском 10 января 2024 года срок исковой давности для заявленных требований о разделе совместно нажитого имущества пропущен.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу положений пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

При таком положении суд находит заявление ответчика о пропуске срока обращения в суд обоснованным и приходит к выводу, что срок исковой давности по всем заявленным требованиям истцом пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

О восстановлении срока исковой давности в связи с его пропуском по уважительным причинам истицей суду заявлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требования ФИО1 к ФИО2 признать объекты недвижимости - земельный участок, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 746,6 кв.м., кадастровый нбмер №; жилой дом площадью 57,2 кв.м, кадастровый № и хозяйственные постройки: гараж площадью 20,7 кв.м., котельная - сарай 18,0 кв.м., навес, сарай, уборная, ворота металлические и водопровод по адресу: <адрес> общей совместной собственностью супругов, ФИО1 и ФИО2, брак которых расторгнут;

разделить между супругами, ФИО1 и ФИО2 совместно нажитое в период брака имущество;

признать за ФИО1 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 746,6 кв. м. кадастровый № по адресу: <адрес> стоимостью 325 051 рубль;

признать за ФИО1 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 57,2 кв. м. кадастровый №, и хозяйственные постройки: гараж площадью 20,7 кв.м., котельная - сарай 18,0 кв.м., навес, сарай, уборная, ворота металлические и водопровод расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 661 911рублей, всего имущество на сумму 986 962 рубля; признать за ФИО2 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - земельный участок, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 746,6 кв. м., кадастровый № по адресу: <адрес>, стоимостью 325 051 рубль;

признать за ФИО2 право собственности в 1/2 доле на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 57,2 кв. м., кадастровый № и хозяйственные постройки: гараж площадью 20,7 кв.м., котельная - сарай 18,0 кв,м., навес, сарай, уборная, ворота металлические и водопровод расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 661 911 рублей, всего имущество на сумму 986 962 рубля – отказать в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2024 года.

Судья О.Г.Соловьева