Решение № 2-26/2019 2-26/2019(2-3986/2018;)~М-3861/2018 2-3986/2018 М-3861/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-26/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2019 по иску ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области, с учетом уточнений исковых требований, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок, площадью 187 кв.метров, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 187 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в границах согласно каталогу координат характерных точек земельного участка, приведенному в заключении судебной землеустроительной экспертизы ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА» :

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В обоснование заявленных требований указано, что умершей ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 200 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, с/о <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, в котором все принадлежащее ей имущество завещала ФИО1 После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии наследства. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО6, ФИО1 стала собственницей 55/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок ФИО1 было отказано в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не производилась; границы и адрес участка документами не установлены; оценки участка на день смерти наследодателя не имеется. Истица является единственным наследницей по завещанию, к имуществу умершей ФИО3, она фактически приняла наследство, с даты смерти наследодателя и до настоящего времени пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1, по доверенности ФИО8, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом зявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, котором просил в удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Из положений п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Мытищинского Управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, удостоверенное нотариусом ФИО6, по которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей по праву собственности одну комнату в коммунальной квартире под номером <адрес><адрес> Мытищинского района Московской области, завещала ФИО5.

Указанное завещание не отменено, не изменено, недействительным в установленном порядке не признано.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, ФИО1 обратилась к нотариусу Мытищинского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №, на наследство, состоящее из: 55/100 долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным нотариусом ФИО6, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО3 на земельный участок, площадью 0,02 га., в связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя на земельный участок не производилась; границы и адрес участка документами не установлены; оценки участка на день смерти наследодателя не имеется.

Вместе с тем, как следует из архивной выписке из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Коргашинского сельского Совета народных депутатов Мытищинского района Московской области «О землепользовании», ФИО2 предоставлен земельный участок под огород без права строительства, площадью 0,02 га.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Мытищинского района Московской области «О передаче в ведение Коргашинского сельского округа земель в районе пос. Пирогово», земельный участок в районе <адрес>, площадью 17,06 га из земель района передан в ведение Коргашинского сельского округа для личного подсобного хозяйства.

Пунктом 3.2 указанного постановления, Главе Администрации Коргашинского с/округа было предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести в установленном порядке оформление земельных участков под личное подсобное хозяйство землепользователям- жителям <адрес>.

Кроме того, Постановлением главы Администрации Мытищинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении земельных участков в районе пос. ДОЗ Мытищинского района», Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано подготовить Постановление Главы Мытищинского района о предоставлении землепользователям-жителям <адрес> земельных участков, расположенных вблизи пос. ДОЗ, в частную собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановление администрации о выделении спорного земельного участка не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № и указанием следующих характеристик: площадь - 200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в собственность наследодателю ФИО3

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С целью определения фактических границ и площади спорного земельного участка, судом по ходатайству представителя истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА».

Согласно заключению эксперта № №, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес> определены в результате геодезической съемки границ земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок огорожен забором. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 187 кв.м.

Экспертом приведен каталог координат характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес>.

Так, границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 187 кв. м будут иметь значения (таблица 2.2.1 к заключению эксперта:

Номер точки

X координата

Y координата

Дирекционные углы (градусы, минуты)

Длины линий (м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Экспертное заключение является полным, мотивированным, экспертом даны ответы на все поставленные судом вопросы, поэтому оснований не доверять выводам эксперта, который имеет соответствующее образование, квалификацию и достаточный опыт в данной области исследований, не имеется.

Экспертиза проведена с соблюдением закона, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований для проведения повторной землеустроительной экспертизы у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, земельный участок, площадью 187 кв.метров, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено в границ ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

При таких обстоятельствах заявленный ФИО1 иск о признании права собственности на земельный участок в предложенных экспертом координатах также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, по завещанию -удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество - земельный участок, площадью 187 кв.метров, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 187 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено в границах ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в границах согласно каталогу координат характерных точек земельного участка, приведенному в заключении судебной землеустроительной экспертизы ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА» :

Номер точки

X координата

Y координата

Дирекционные углы (градусы, минуты)

Длины линий (м.)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья А.В. Гончаров