Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017


Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 04 апреля 2017 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании в порядке наследования по закону право собственности каждого на 1/2 доли жилого дома в реконструированном виде, об определении долей жилого дома в составе конкретных комнат, о признании доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в реконструированном виде, прекращении общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к своему брату ФИО3 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выделе доли жилого дома в натуре, указав, что просит признать за ним (ФИО2) в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли в общей собственности на жилой дом в реконструированном виде общей площадью 58,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2, произвести раздел общего имущества – жилого дома общей площадью 58,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между участниками долевой собственности, выделить ему (ФИО2) в собственность часть жилого дома в составе помещений 1, 2, 5, 6, 7 с верандой площадью 7,3 кв.м. и холодной пристройкой площадью 10,8 кв.м., выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома в составе помещений 3 и 4.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил свои исковые требования и пояснил, что он просит суд признать в порядке наследования по закону за ним и его братом ФИО3 право собственности каждого на 1/2 доли жилого дома в реконструированном виде общей площадью 58,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, определить его долю жилого дома общей площадью 58,30 кв.м., находящегося в общей долевой собственности, в составе комнат: № 1 площадью 14,5 кв.м. (кухня), № 2 площадью 8,0 кв.м. (жилая комната), № 5 площадью 5,9 кв.м. (жилая комната), № 6 площадью 2,2 кв.м. (топочная), № 7 площадью 3,2 кв.м. (санузел), № I площадью 7,3 кв.м. (веранда), № II площадью 10,8 кв.м. (холодная пристройка), определить долю ФИО3 в составе комнат: № 3 площадью 17,3 кв.м. (жилая комната), № 4 площадью 7,2 кв.м. (подсобная) в соответствии с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 19 августа 2016г., признать долю жилого дома частью жилого дома, признать право собственности на часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью 58,30 кв.м., прекратить общую долевую собственность на жилой дом.

В обоснование предъявленных исковых требований истец ФИО2 пояснил суду, что его матери ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Он проживал совместно с матерью и вел с ней общее хозяйство. Его брат ответчик ФИО3 проживает отдельно в своем доме с ним по соседству. В 2004-2005 годах в связи с газификацией жилого <адрес> он самовольно произвел реконструкцию жилого дома и переоборудовал холодную пристройку площадью 19,9 кв.м. в отапливаемую, в которой образовал три новых помещения: кухню площадью 14,5 кв.м., топочную площадью 2,2 кв.м., ванную комнату с санузлом площадью 3,2 кв.м., кроме того, пристроил к дому холодную веранду площадью 7,3 кв.м. и холодную пристройку площадью 10,8 кв.м. В результате реконструкции общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять не 39,6 кв.м., как указано в кадастровом паспорте, а 58,30 кв.м. ДД.ММ.ГГГГг. умерла его мать ФИО1 После смерти матери он и его брат ответчик ФИО3 вступили в наследство в равных долях на жилой дом и земельный участок. Их с братом право на общую долевую собственность зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом, выданном ему 25 апреля 2016г., общая площадь жилого дома, находящегося в их с братом общей долевой собственности, указана в соответствии с кадастровым паспортом 39,6 кв.м., в то время как фактически общая площадь жилого дома после реконструкции составляет 58,30 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на 19 августа 2016г. Согласно акту осмотра жилого дома от 17 февраля 2017г., реконструкция жилого дома произведена им без нарушения архитектурно-строительных норм и правил. Земельный участок, на котором им возведена самовольная постройка в виде холодной пристройки площадью 10,8 кв.м. и веранды площадью 7,3 кв.м., находится в их с братом собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в органах Росреестра. Спора о разделе земельного участка нет. Так как в результате реконструкции жилого дома возник новый объект права с другой площадью, он просит суд признать в порядке наследования по закону за ним и его братом ФИО3 право собственности каждого на 1/2 доли жилого дома в реконструированном виде, общей площадью 58,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. После оформления наследства после смерти матери его брат ответчик ФИО3 стал претендовать на свою долю дома, предлагая продать дом. По этому вопросу у них начались конфликты. После смерти матери он проживает в доме один, другого жилья не имеет и на продажу дома он не согласен. Совместное проживание с братом или с кем-то из его родственников, он считает невозможным. Он желает защитить свои права собственника и просит суд определить его долю жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, общей площадью 58,30 кв.м., в составе комнат: № 1 площадью 14,5 кв.м. (кухня), № 2 площадью 8,0 кв.м. (жилая комната), № 5 площадью 5,9 кв.м. (жилая комната), № 6 площадью 2,2 кв.м. (топочная), № 7 площадью 3,2 кв.м. (санузел), № I площадью 7,3 кв.м. (веранда), № II площадью 10,8 кв.м. (холодная пристройка); долю ФИО3 определить в составе комнат: № 3 площадью 17,3 кв.м. (жилая комната), № 4 площадью 7,2 кв.м. (подсобная) в соответствии с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 19 августа 2016г. Он просит суд признать его долю жилого дома общей площадью 33,80 кв.м. (8,0+5,9+14,5+2,2+3,2=33,80), в том числе жилой площадью 13,9 кв.м. (8,0+5,9=13,9), частью жилого дома и признать за ним право собственности на часть жилого дома в реконструированном виде общей площадью 33,80 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м. Он просит суд прекратить общую долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца ФИО2 признал полностью и пояснил суду, что действительно в связи с газификацией жилого дома по адресу<адрес>, его брат истец ФИО2 переоборудовал холодную пристройку в отапливаемую и пристроил к дому веранду и холодную пристройку. В результате реконструкции жилого дома общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять не 39,6 кв.м., как указано в кадастровом паспорте и в свидетельстве о государственной регистрации права, выданном им после смерти их матери ФИО1, а 58,30 кв.м. Он не против, чтобы доля жилого дома общей площадью 58,30 кв.м., находящегося в общей долевой собственности, принадлежащая его брату истцу ФИО2 была определена в составе комнат: № 1 площадью 14,5 кв.м. (кухня), № 2 площадью 8,0 кв.м. (жилая комната), № 5 площадью 5,9 кв.м. (жилая комната), № 6 площадью 2,2 кв.м. (топочная), № 7 площадью 3,2 кв.м. (санузел), № I площадью 7,3 кв.м. (веранда), № II площадью 10,8 кв.м. (холодная пристройка), а его доля была определена в составе комнат: № 3 площадью 17,3 кв.м. (жилая комната) и № 4 площадью 7,2 кв.м. (подсобная). Он не против, чтобы его брату истцу ФИО2 досталась часть дома с верандой, кухней, ванной комнатой и котельной (топочной), а ему достались две комнаты № 3 площадью 17,3 кв.м. и № 4 площадью 7,2 кв.м. Их с братом доли жилого дома будут приблизительно равны. Жилая площадь доли его брата истца ФИО2 составит 13,9 кв.м. (8,0+5,9=13,9), жилая площадь его доли составит 17,3 кв.м., общая площадь доли жилого дома его брата истца ФИО2 составит 33,80 кв.м. (8,0+5,9+14,5+2,2+3,2=33,80), общая площадь его доли жилого дома составит 24,5 кв.м. (17,3+7,2=24,5). Общая площадь всего жилого дома составляет 58,30 кв.м. (33,80+24,50=58,30). Он согласен, чтобы доля жилого дома, принадлежащая истцу ФИО2, была признана частью жилого дома, и их с братом общая долевая собственность на жилой дом была прекращена.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Право собственности истца и ответчика на жилой дом по адресу: <адрес>, и размер долей собственников истца ФИО2 и ответчика ФИО3 (долевая собственность) подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которым наследниками имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., являются в одной второй доле сын истец ФИО2 и сын ответчик ФИО3, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит жилой дом общей площадью 39,6 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации №.

То обстоятельство, что спорный жилой дом по состоянию на 19.08.2016г. имеет общую площадь не 39,6 кв.м., а 58,30 кв.м., подтверждается техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на 19.08.2016г., согласно которому жилой дом имеет общую площадь 58,30 кв.м., в том числе жилую площадь 31,20 кв.м.

Пояснения истца ФИО2 о том, что он произвел реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждаются актом осмотра жилого дома от 19.08.2016г.

Из акта от 19.08.2016г. следует, что инженером-инвентаризатором ГУПТИ Тамбовской области при обследовании домовладения № по <адрес> установлены несоответствия фактического состава объекта данным инвентаризационного дела, а именно: возведение холодной пристройки площадью 10,8 кв.м.; возведение веранды площадью 7,3 кв.м.; переоборудование холодной пристройки в жилую общей площадью 19,9 кв.м. с установкой газовых и сантехнических приборов. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

Акт осмотра реконструированного жилого дома по адресу: <адрес>, от 17.02.2017г. доказывает, что реконструкция жилого дома: возведение холодной пристройки общей площадью 10,8 кв.м., веранды общей площадью 7,3 кв.м., переоборудование холодной пристройки в отапливаемую с образованием трех новых помещений -топочной площадью 2,2 кв.м., кухни площадью 14,5 кв.м., санузла площадью 3,2 кв.м., произведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, может быть оформлена и зарегистрирована в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

Таким образом, судом установлено и доказано материалами дела, что жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за истцом и ответчиком в равных долях по 1/2 доли. Реконструкция жилого дома, находящегося в общей долевой собственности истца и ответчика, в результате которой общая площадь дома изменилась и стала составлять не 39,6 кв.м., а 58,30 кв.м., произведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО2 и признать за истцом ФИО2 и братом истца ответчиком ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности каждого на 1/2 доли жилого дома в реконструированном виде общей площадью 58,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом в реконструированном виде.

Как указал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014г.), при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. Пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

Согласно подп.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Право собственности истца ФИО2 на земельный участок, на котором им осуществлена пристройка к жилому дому, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации №.

Тот факт, что реконструкция жилого дома произведена истцом в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, подтверждается актом осмотра реконструированного жилого дома от 17.02.2017г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения дома в реконструированном виде и удовлетворении требований истца о признании за ним и ответчиком ФИО3 право собственности каждого на 1/2 доли жилого дома в реконструированном виде общей площадью 58,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 и п.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от 21 декабря 1993г., с изменениями и дополнениями от 6 февраля 2007г.) судам разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

Истец ФИО2 пояснил суду, что он просит суд определить его долю жилого дома, находящегося в общей долевой собственности с ответчиком ФИО3, общей площадью 58,30 кв.м., в составе комнат: № 1 (кухня), № 2 (жилая комната), № 5 (жилая комната), № 6 (топочная), № 7 (санузел), № I (веранда), № II (холодная пристройка), долю ответчика ФИО3 определить в составе комнат: № 3 (жилая комната), № 4 (подсобная) в соответствии с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 19.08.2016г. (л.д.13-19).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против варианта выдела доли жилого дома, предложенного истцом ФИО2

Суд, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО3, которое не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, считает возможным произвести выдел доли жилого дома по варианту, предложенному истцом ФИО2, с которым полностью согласен ответчик ФИО3

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и определяет долю истца ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 58,30 кв.м., в составе комнат: № 1 площадью 14,5 кв.м. (кухня), № 2 площадью 8,0 кв.м. (жилая комната), № 5 площадью 5,9 кв.м. (жилая комната), № 6 площадью 2,2 кв.м. (топочная), № 7 площадью 3,2 кв.м. (санузел), № I площадью 7,3 кв.м. (веранда), № II площадью 10,8 кв.м. (холодная пристройка), общая площадь выделенной доли составляет 33,80 кв.м. (8,0+5,9+14,5+2,2+3,2=33,80), в том числе жилая площадь 13,9 кв.м. (8,0+5,9=13,9).

Долю ответчика ФИО3 в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 58,30 кв.м., суд определяет в составе комнат: № 3 площадью 17,3 кв.м. (жилая комната), № 4 площадью 7,2 кв.м. (подсобная), общая площадь выделенной доли составляет 24,5 кв.м. (17,3+7,2=24,5), в том числе жилая площадь 17,3 кв.м., в соответствии с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 19.08.2016г. (л.д.13-19).

Суд удовлетворяет требования истца ФИО2 и признает выделенную ФИО2 долю общей площадью 33,80 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., частью жилого дома по адресу: <адрес>, и признает право собственности истца ФИО2 на часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 33,80 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м.

Выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Однако Гражданский кодекс РФ не содержит норм, определяющих правовой статус «части жилого дома» как объекта гражданских прав.

Также «часть жилого дома» не является объектом, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.4 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей.

Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид).

Таким образом, из п.1 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ следует, что «часть жилого дома» не относится к виду объекта недвижимости, сведения о котором могут быть внесены в кадастр недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает нужным указать, что часть жилого дома, выделившаяся истцу ФИО2, общей площадью 33,80 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., является помещением.

Суд признает за истцом ФИО2 право собственности на помещение общей площадью 33,80 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Суд прекращает общую долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком ФИО3, в соответствии со ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, суд считает нужным удовлетворить требования истца ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании в порядке наследования по закону право собственности каждого на 1/2 доли жилого дома в реконструированном виде, об определении долей жилого дома в составе конкретных комнат, о признании доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в реконструированном виде, прекращении общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону право собственности ФИО2 и ФИО3 каждого на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в реконструированном виде общей площадью 58,30 кв.метров.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью 58,30 кв.метров.

Определить 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 58,30 кв.метров, выделенную ФИО2, в составе комнат: № 1 площадью 14,5 кв.метров (кухня), № 2 площадью 8,0 кв.метров (жилая комната), № 5 площадью 5,9 кв.метров (жилая комната), № 6 площадью 2,2 кв.метров (топочная), № 7 площадью 3,2 кв.метров (санузел), № I площадью 7,3 кв.метров (веранда), № II площадью 10,8 кв.метров (холодная пристройка), общая площадь выделенной доли составляет 33,80 кв.метров (8,0+5,9+14,5+2,2+3,2=33,80), в том числе жилая площадь 13,9 кв.метров (8,0+5,9=13,9), в соответствии с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-19).

Определить 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 58,30 кв.метров, выделенную ФИО3, в составе комнат: № 3 площадью 17,3 кв.метров (жилая комната), № 4 площадью 7,2 кв.метров (подсобная), общая площадь выделенной доли составляет 24,5 кв.метров (17,3+7,2=24,5), в том числе жилая площадь 17,3 кв.метров, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-19).

Признать долю ФИО2 общей площадью 33,80 кв.метров, в том числе жилой площадью 13,9 кв.метров, частью жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать, что выделенная ФИО2 часть жилого дома общей площадью 33,80 кв.метров, в том числе жилой площадью 13,9 кв.метров, является помещением.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на помещение общей площадью 33,80 кв.метров, в том числе жилой площадью 13,9 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Председательствующий судья Ефимкина О.А.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2017 года.

Председательствующий судья Ефимкина О.А.