Решение № 2-2152/2018 2-2152/2018~М-2577/2018 М-2577/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-2152/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 04 октября 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне,

с участием:

представителей истца: ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца: ФИО4 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – ФИО5,

представителя ответчика - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча и ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истцы указали, что сторонам на праве общей долевой собственности, принадлежит жилой дом, площадью 71,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в долях: у них – по ? доле, у ответчика – ? доля. Порядок пользования жилым домом сложился. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказался от раздела жилого дома, просят произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить с ответчиком право общей долевой собственности.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал полностью, не возражая против раздела жилого дома по сложившемуся порядку пользования.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности, принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью 71,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в долях: у ФИО1 и ФИО4 – по ? доле, у ФИО5 – ? доля.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 252 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности, вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Порядок пользования жилым домом сложился: в пользовании истцов находятся помещения: в лит.А - жилая комната №, площадью 22,6 кв.м, кухня №, площадью 9,7 кв.м, в лит. а - прихожая-веранда №, площадью 8,9 кв.м, кладовая-веранда №, площадью 4,1 кв.м, общей площадью 32,3 кв.м.

В пользовании ФИО5 находятся помещения: в лит. А - жилая комната №, площадью 18,4 кв.м, коридор №, площадью 8,8 кв.м, жилая комната №, площадью 11,9 кв.м, остекленная веранда лит. а1, общей площадью 39,1 кв.м,

Указанный порядок пользования жилым домом сторонами не оспаривается.

Как следует из технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, занимаемые сторонами помещения представляют собой самостоятельные автономные части жилого дома, не требуют переоборудования, имеют самостоятельные инженерные коммуникации, в связи с чем, возможно произвести раздел жилого дома на 2 самостоятельных жилых дома, блокированной застройки, и прекратить права общей долевой собственности.

При этом судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча и ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить ФИО1 Н.чу и ФИО4 на праве общей долевой собственности, в равных долях – по ? доле, в счет принадлежащей им объединенной ? доли часть жилого дома в виде здания блокированной застройки, назначение: жилое, состоящего из помещений: в лит.А - жилая комната №, площадью 22,6 кв.м, кухня №, площадью 9,7 кв.м, в лит. а - прихожая-веранда №, площадью 8,9 кв.м, кладовая-веранда №, площадью 4,1 кв.м, общей площадью 32,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>,

Выделить ФИО5 на праве собственности в счет ? доли часть жилого дома в виде здания блокированной застройки, назначение: жилое, состоящего из помещений: в лит. А - жилая комната №, площадью 18,4 кв.м, коридор №, площадью 8,8 кв.м, жилая комната №, площадью 11,9 кв.м, остекленная веранда лит. а1, общей площадью 39,1 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ча и ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, на жилой дом, назначение: жилое, площадью 71,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет других объектов недвижимости, образованных в результате раздела жилого дома, и регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья