Решение № 2-390/2018 2-390/2018~М-260/2018 М-260/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-390/2018

Дело №2-390\18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что в соответствии с решением мирового судьи судебного участка №1 Орловского района Ростовской области от 02 июня 2008 года, истец является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанным судебным решением за истцом также признано право собственности на земельный участок площадью 525+/-16 кв.м с кадастровым номером № адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.04.2018г.

Указанный многоквартирный жилой дом состоит из двух изолированных квартир (долей), расположенных на двух изолированных земельных участках, а именно: квартира №№ (1\2 доли) принадлежит истцу, а квартира № ("1\2 доли) принадлежит ответчику ФИО2

В техническом паспорте на квартиру № (ранее квартира №)в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> по состоянию на 09 ноября 2006 года общая полезная площадь квартиры истца составляет 43,7 кв.м, из них жилая площадь 16,5 кв.м.

В техническом паспорте на квартиру № по состоянию на 20 октября 2017 года общая полезная площадь квартиры составляет также 43,7 кв.м, жилая площадь 16,5 кв.м.

Согласно справке Орловского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 23 октября 2017 года площадь квартиры № (ранее <адрес>) по адресу: <адрес>, указанная в техническом паспорте по состоянию от 20.10.2017г. составляет: общая площадь 43,7 кв.м, жилая площадь 16,5 кв.м и соответствует данным, указанным в техническом паспорте от 09.11.2006г.

С момента приобретения и до настоящего времени квартирой № истец пользуется как обособленным и изолированным объектом недвижимости, а не как долей в многоквартирном жилом доме №

Истец просил прекратить его право общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>

Выделить его долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в изолированную квартиру № по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ним право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м.

В судебном заседании истец на доводах иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии с заявлением исковые требования ФИО1 признала.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.

В силу ч.2, ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В обоснование иска представлены: технические паспорта на квартиру № решение мирового судьи судебного участка №1 Орловского района, выписка из ЕГРН, справка БТИ.

Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представила, исковые требования ФИО1 признала.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес><адрес> изолированную квартиру №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 16,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07. 2018 г.

Председательствующий