Решение № 2-1427/2020 2-1427/2020~М-1231/2020 М-1231/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-1427/2020

ДЕЛО № 2-1427/2020

УИД 61RS0036-01-2020-002987-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020г. г. Каменск - Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что по договору дарения от 11.12.2012г. ФИО1, являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы истец и ответчик ФИО2 В мае 2018 года ответчик выехала из жилого дома, забрав свои вещи. В доме с этого времени она не появлялась и не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик не желает прекратить регистрацию по указанному адресу. Являясь собственником жилого дома, истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд, поскольку отсутствует иной способ защиты его нарушенных прав.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, и просил их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.12.2012г. на основании договора дарения от 11.12.2012г. собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 9).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 22.09.2015г в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 27.07.2020г. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации г. Каменск - Шахтинского Ростовской области (л.д. 10).

Из показаний свидетелей С. и А. усматривается, что ответчик ФИО2 проживала по адресу <адрес> до 2018г., но потом забрала вещи и уехала, с того времени она не возвращалась и по указанному адресу не проживает.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является совершеннолетней, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Поскольку ФИО2 собственником дома не является, в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что она утратила право пользования жилым помещением в спорном доме.

Требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом и будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения

изготовлен 03.11.2020г