Решение № 2-206/2020 2-206/2020~М-82/2020 М-82/2020 от 11 января 2020 г. по делу № 2-206/2020

Дело № 2 – 206/2020

УИН: 54RS0012-01-2020-000096-23


Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

27 марта 2020 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Гизитдиновой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Невского сельского совета Убинского района Новосибирской области и ФИО7 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Невского сельского совета Убинского района Новосибирской области и ФИО7 обратился ФИО6 указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ему квартиру по вышеуказанному адресу, в которой он проживает до настоящего времени. После ликвидации совхоза квартира была передана на баланс сельсовета, с ним заключен договор найма. Рядом с квартирой находится приусадебный земельный участок, которым он пользуется, как своим собственным в течении всего этого времени.

В ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка использования земли, и при этом выяснилось, что в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный участок администрацией сельского совета было предоставлено ФИО1, который проживал там ранее.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а через 3 года в <адрес> умерла его жена ФИО5

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Тот факт, что он открыто и не прерывно владеет квартирой и участком с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 17 лет, подтверждается отметкой в паспорте, справкой администрации сельского совета, а так же в суд им будут представлены свидетели. Земельный участок он используют в качестве приусадебного, выращивает на нем овощи и картофель. Там же располагаются гараж и другие надворные постройки.

У бывшего собственника имеется сын ФИО7, которому он предлагал переоформить участок на него, но он категорически отказался. Других возможных наследников он не знает, но насколько ему известно, наследство не оформлялось. За все это время на данный участок ни кто не претендовал.

Цена иска определена по кадастровой стоимости земельного участка.

Поскольку данное дело может быть связано с наследственными правоотношениями, иск подлежит подаче в районный суд не зависимо от его цены.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., кадастровый №.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме и попросил суд удовлетворить их, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

ФИО7 в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени месте поведения судебного заседания.

Представитель администрации Невского сельского совета в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени месте проведения судебного заседания, но просил суд рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд полагает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО2 показала суду, что она с мужем ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Эту квартиру им предоставил сельсовет. У них по этому же адресу имеется приусадебный участок, которым они пользуются с ДД.ММ.ГГГГ. Они считали, что земля им была передана сельским советом и не знали, что этот участок принадлежит Гетало. Они постоянно оплачивают налог на эту землю.

Свидетель ФИО3 показал суду, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ проживает с женой по адресу: <адрес>., ранние по этому адресу проживала семья Гетало.

Действительно как установлено в судебном заседании в соответствии с договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Невского сельского совета предоставила ФИО6 квартиру пол адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>

Согласно справки администрации Невского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет местоположение: <адрес>.

Согласно справки администрации Невского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями отдела ЗАГС <адрес> Управления по делам ЗАГС <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации поступившей от нотариуса нотариальной палаты НСО <адрес> НСО, нотариуса нотариальной палаты НСО <адрес> НСО, после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственные дела не заводились.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, ст.234 ГК РФ закрепляет одно из оснований приобретения права собственности и направлена на защиту интересов лиц, не являющихся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, а также реализацию прав, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Первушин Ю.Н.