Решение № 2А-2673/2025 2А-2673/2025~М-2240/2025 М-2240/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2А-2673/2025

К делу №2а-2673/2025

УИД 23RS0050-01-2025-003320-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 30 октября 2025года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Беляевой О.Д.

при секретаре Сытник Т.И.,

с участием представителя ФИО1 – ФИО2, судебного пристава-исполнителя Темрюкского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к ГУФССП России по Краснодарскому краю, судебному приставу-исполнителю Темрюкского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит восстановить срок на обжалование постановлений и признать незаконным действие судебного пристава - исполнителя Темрюкского РОСП ФИО3, выразившееся в наложении ограничений на регистрационные действия недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1

В обоснование заявленных требований административный истец указала, что в конце мая 2025 г. от Темрюкского отдела Росреестра по Краснодарскому краю получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором было указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, в отношении которого она подала в Росреестр заявление, постановлениями судебных приставов-исполнителей Темрюкского РОСП от 28.04.2025 г., от 05.04.2025 г., от 02.04.2025 г., от 01.10.2024 г., от 16.09.2024 г., от 26.07.2024 г. наложены «запрещения регистрации».

Получив указанное уведомление 19.06.2025 г. ФИО1 обратилась с жалобой на имя руководителя Темрюкского РОСП УФССП по Краснодарскому краю. Однако ответ на свою жалобу ФИО1 так и не получила и до настоящего времени ей не известно по каким еще постановлениям пристава в отношении всего принадлежащего ей недвижимого имущества наложены запреты на совершение действий по регистрации.

Также 08.07.2025. г. и 03.09.2025 г. ФИО1 подала заявления о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении части ее недвижимого имущества на сумму, многократно превышающую сумму долга.

22.09.2025г. ФИО1 получила постановление об отказе в удовлетворении заявления.

Указанные действия судебных приставов-исполнителей по наложению ограничений, а также регистрации ограничений и обременений в отношении всего принадлежащего ФИО1 на праве собственности недвижимого имущества, на сумму более 144 863 000 рублей считает незаконным, поскольку предметом взыскания по сводному исполнительному производству является денежная сумма в размере 1 706 839,03 рублей.

Таким образом, ФИО1 считает, что в данном случае имеются основания для признания оспариваемого действия судебного пристава-исполнителя по наложению запретов на регистрацию недвижимого имущества незаконным, поскольку оно привело к нарушению прав должника по исполнительному производству, что прямо противоречит положениям Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Судебный пристав-исполнитель Темрюкского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, считая их незаконными и необоснованными, в связи с чем просил в их удовлетворении отказать.

Представитель ГУФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 20 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации Темрюкского городского поселения в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Суд, руководствуясь ст.150 КАС РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по представленным по делу доказательствам.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.360 КАС РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч.11 ст.226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в п.п.1 и 2 ч.9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в п.п.3 и 4 ч.9 и в ч.10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ч.1 ст.121 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава- исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Статьей 4 Закона об исполнительном производстве определены принципы исполнительного производства, одним из которых является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В частности, судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество (пункт 7), а также совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17).

К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий) при условии соответствия задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Темрюкском РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краюнаходились исполнительные производства № №, возбужденные на основании исполнительных документов, выданных на основании судебных актов.

В рамках указанных исполнительных производств постановлениями судебных приставов - исполнителей Темрюкского РОСП от 28.04.2025 г., от 05.04.2025 г., от 02.04.2025 г., от 01.10.2024 г., от 16.09.2024 г., от 26.07.2024 г. были наложены обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий на все имеющееся имущество должника, в том числе на 58 земельных участков в среднем каждый площадью более 1000 кв.м., переданных ФИО1 в качестве компенсации по решению Темрюкского районного суда от 29.02.2024 г. к делу № 2-492/2024, стоимость которых на основании справки Союза «Темрюкская торгово-промышленная палата» от 26.09.2023 г. составила 144 863 000 рублей, что многократно превышает сумму долга по исполнительному производству от 31.08.2022 г. №-ИП и лишает ФИО1 законного права распоряжаться своим имуществом.

При этом, как следует из постановлений о наложении запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущество, сумма долга составляет 444 946,8 руб.

Кроме того, в рамках исполнительного производства от 31.08.2022 г. №-ИП и сводного исполнительного производства №-СД осуществляется взыскание с пенсии ФИО1, арест, оценка и выставление на реализацию офисного и иных нежилых помещений, перечисленных в вышеуказанных постановлениях по стоимости явно достаточном с превышением в несколько раз суммы долга по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ФИО1 в Темрюкском РОСП ГУ УФССП России по Краснодарскому краю.

В конце мая 2025г. от Темрюкского отдела Росреестра по Краснодарскому краю получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором было указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок, в отношении которого она подала в Росреестр заявление постановлениями судебных приставов-исполнителей Темрюкского РОСП от 28.04.2025 г., от 05.04.2025 г., от 02.04.2025 г., от 01.10.2024 г., от 16.09.2024 г., от 26.07.2024 г. наложены «запрещения регистрации».

Получив указанное уведомление 19.06.2025 г. ФИО1 обратилась с жалобой на имя руководителя Темрюкского РОСП УФССП по Краснодарскому краю. Однако ответ на свою жалобу ФИО1 так и не получила и до настоящего времени ей не известно по каким еще постановлениям в отношении всего принадлежащего ей недвижимого имущества наложены запреты на совершение действий по регистрации.

Также 08.07.2025 г. и 03.09.2025 г. ФИО1 подала заявления о снятии запрета на совершение действий по регистрации в отношении части ее недвижимого имущества на сумму, многократно превышающую сумму долга. Однако 22.09.2025 г. ФИО1 получила постановление ведущего судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП ФИО3 об отказе в удовлетворении заявления. Указанное постановление вынесено по сводному производству №-СД, на общую сумму долга в размере 1 706 839,03 рублей.

Согласно ч.8 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделённых государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объёме.

В соответствии с частью 3 статьи 219 КАС РФ административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч.1 ст.95 КАС РФ лицам, пропустившим установленный процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

К указанным выше обстоятельствам, в частности, могут относиться тяжелая болезнь, беспомощное состояние, уход за тяжело больным членом семьи, иные относящиеся к личности заявителя обстоятельства, а также другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с иском в суд.

Согласно ч.1 ст.62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Так, в соответствии с вышеуказанными требованиями законодательства административным истцом представлены доказательства тех обстоятельств, на которые он ссылается как на уважительные причины пропуска обращения в суд, в связи с чем суд полагает возможным восстановить процессуальный срок для подачи иска.

В силу п. 2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Из смысла приведённых норм права следует, что суд удовлетворяет заявление, если установит, что оспариваемое действие совершено в нарушение требований закона и права либо свободы гражданина были нарушены.

Перечень исполнительных действий, совершаемых судебным приставом-исполнителем и направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, и мер принудительного исполнения, то есть действий, указанных в исполнительном документе, или действий, совершаемых судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, определён нормами главы 7 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Права и обязанности судебных приставов-исполнителей, осуществляемые в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, установлены статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах».

Частью 1 ст. 12, статьёй 13 Закона №118-ФЗ «О судебных приставах» установлено, что судебный пристав в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Оценив изложенные обстоятельства, учитывая приведенные нормы права, суд также приходит к выводу, что указанные действия судебных приставов по наложению ограничений, а также регистрации ограничений и обременений в отношении всего принадлежащего ФИО1 на праве собственности недвижимого имущества, на сумму более 144 863 000 рублей суд считает незаконным, поскольку предметом взыскания по сводному исполнительному производству является денежная сумма в размере 1 706 839,03 рублей.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что в данном случае имеются основания для признания оспариваемого действия судебного пристава-исполнителя по наложению запретов на регистрацию недвижимого имущества незаконным, поскольку оно привело к нарушению прав должника, что прямо противоречит положениям Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Несоразмерность суммы взыскания по исполнительному производству стоимости арестованного имущества нарушают права должника.

Таким образом, суд полагает, что для исполнения требований исполнительных документов достаточно части имущества, на которое возможно обратить взыскание, а именно: объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый №; помещение площадью 28.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; помещение площадью 333.30 кв.м. по адресу: <адрес>, места общего пользования, кадастровый №; помещение площадью 593.50 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №; Здание площадью 38.90 кв.м., по адресу: <адрес>; кадастровый №; Здание площадью 40.80 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 9016 кв. м, вид разрешенного использования: для размещения магазина. Рыночная стоимость указанного земельного участка согласно отчету Союз «Темрюкская торгово-промышленная палата» от 26.09.2023 г. составляет 9 431 000 рублей.

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания). После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным статьей 80 Закона об исполнительном производстве (пункт 42).

В силу ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В рассматриваемом случае оспариваемыми действиями судебного пристава-исполнителя, нарушены положения п. 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Федеральный закон «Об исполнительном производстве»), как один из принципов исполнительного производства, закреплённый в вышеуказанной статье, так и права стороны исполнительного производства - должника, поскольку стоимость имущества, в отношении которого, в рамках вышеуказанных исполнительного производств и сводного исполнительного производства вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в объеме (сумме), не соразмерной требованиям исполнительного документа.

Перечень исполнительных действий, приведённый в ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2, 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий (п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Однако в силу п.5 ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство должно осуществляться с соблюдением принципа соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу вышеприведённых правовых норм судебный пристав-исполнитель должен действовать таким образом, чтобы избежать нарушения баланса интересов участников исполнительного производства и соблюсти принцип соотносимости объёма требований взыскателя мерам принудительного исполнения.

В ч.4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» указано, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объём и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учётом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чём судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2.2 Постановления от 12 июля 2007 года №10-П, в котором указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Судебным приставом-исполнителем оспариваемыми действиями по вынесению постановлений о наложении запрета на совершение регистрационных действий в отношении 58 земельных участков, 6 нежилых зданий, 1 квартира, принадлежащих должнику при задолженности по сводному исполнительному производству 1 706 839,03 руб., не отвечает принципу соразмерности, установленному в приведённых выше нормах Федерального закона «Об исполнительном производстве» и нарушает права и законные интересы административного истца в исполнительном производстве.

Наложение запрета на регистрационные действия в отношении всего принадлежащего ФИО1 имущества лишает административного истца возможности надлежащим образом исполнить свои обязательства по исполнительным производствам, так как последняя, как пояснил представитель истца в судебном заседании, имеет намерение реализовать какое- либо свое имущество по рыночной стоимости и оплатить все в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности административного искового заявления ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Восстановить ФИО1 пропущенный процессуальный срок для подачи настоящего административного искового заявления.

2. Признать незаконными действия СПИ Темрюкского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю выразившееся в части наложении ограничений на регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества, земельные участки с кадастровыми номерами:

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1265 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 999 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1298 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1389 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1310 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1001 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 950 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1269 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1023 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1011 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 988 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 977 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1277 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1258 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1007 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1006 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1005 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1003 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1002 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1079 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1151 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 993 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 986 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 968 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1453 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1430 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 925 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1120 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1019 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1033 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1032 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1033 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1033 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1299 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1102 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1262 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1276 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1274 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1213 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1153 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

помещение, площадь : 35.90 кв.м расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие мне, по исполнительным производствам : №-ИП от 31.08.2022 г. №-ИП от 01.11.2021 г.; №-ИП от 20.06.2023 г.; №-ИП от 10.02.2025 г.; №-ИП от 10.02.2025; №-ИП от 10.02.2025; №-ИП от 01.11.2021; №-СД от 09.12.2021; №-ИП от 31.08.2022; №-ИП от 10.11.2020, №-ИП от 29.06.2022 г., №-ИП от 10.04.2024 г., №-ИП от 01.08.2024 г., №-ИП от 21.04.2025, №ИП от 28.04.2025 г., №-ИП от 23.05.2025 г., №-ИП от 04.06.2025 г.

3.Обязать судебного пристава-исполнителя Темрюкского РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю снять ограничения на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами:

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1265 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 999 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1298 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1389 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1310 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1001 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 950 кв. м, вид разрешенного использования: застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1269 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1023 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1011 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 988 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 977 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1277 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1258 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1007 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1006 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1005 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1003 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1002 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1079 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1151 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 993 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 986 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 968 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1453 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1430 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 925 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1120 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1019 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1033 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1032 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1033 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1033 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1299 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1102 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1262 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1276 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1274 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1213 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1153 кв. м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

помещение, площадь: 35.90 кв.м расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие мне, по исполнительным производствам : №-ИП от 31.08.2022 г. №-ИП от 01.11.2021 г.; №-ИП от 20.06.2023 г.; №-ИП от 10.02.2025 г.; №-ИП от 10.02.2025; №-ИП от 10.02.2025; №-ИП от 01.11.2021; №-СД от 09.12.2021; №-ИП от 31.08.2022; №-ИП от 10.11.2020, №-ИП от 29.06.2022 г., №-ИП от 10.04.2024 г., №-ИП от 01.08.2024 г., №-ИП от 21.04.2025, №ИП от 28.04.2025 г., №-ИП от 23.05.2025 г., №-ИП от 04.06.2025 г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Темрюкского

районного суда О.Д. Беляева

Мотивированное решение суда изготовлено 01 ноября 2025 года