Решение № 2-1938/2025 2-93/2026 2-93/2026(2-1938/2025;)~М-1814/2025 М-1814/2025 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-1938/2025

Дело № 2-93/2026

УИД 50RS0022-01-2025-002824-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2026 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО13 ФИО11 в лице законного представителя опекуна Пирожковой ФИО12 о возмещении понесенных расходов,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в лице законного представителя опекуна Пирожковой ФИО14 о возмещении понесенных расходов, мотивировав свои требования тем, что истец и ответчик являются долевыми сособственниками по ? доли в праве у каждого на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ................

Как указывает истец, ею одной производится оплата коммунальных услуг, содержания и ремонта дома, при этом ответчик расходы по содержанию дома и оплаты коммунальных услуг не несет, в течение всего времени, с момента получения им спорной недвижимости в наследство, ссылаясь на то, что он в доме не проживает.

Таким образом, с учетом уточненных исковых требований от 00.00.0000 . в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму расходов в размере иные данные руб., оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере иные данные руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере иные данные руб.

Протокольным определением от 00.00.0000 . к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Дмитровский водоканал» в порядке ст. 43 ГПК РФ.

Определением Лобненский городской суд ................ от 00.00.0000 . производство по делу прекращено в части требований о взыскании расходов за текущий ремонт в размере иные данные руб., расходов на установку забора в сумме иные данные руб., компенсацию стоимости стройматериалов в размере иные данные руб. ввиду отказа истца от исковых требований в этой части в порядке ст. 220 ГПК РФ.

Истец ФИО4, представитель истца по доверенности ФИО6, представитель в порядке устного представительства ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, в том числе и по доводам иска, полагали требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в лице законного представителя опекуна ФИО9, представитель в порядке устного представительства ФИО16 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, предоставив письменные возражения. Заявили о применении срока исковой давности.

Третье лицо МУП «Дмитровский водоканал» в судебное заседание своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Дело рассмотрено при данной явке по имеющимся материалам дела в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, их представителей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован положениями статьи 247 ГК РФ.

Согласно пункту 1 указанной статьи владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

Статьей 248 ГК РФ предусмотрено, что плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Кроме того, статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности по требования предусмотрена договором или установлено законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

В силу подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ФИО4 и ФИО19 являются долевыми сособственниками по ? доли в праве у каждого на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ................

ФИО2 00.00.0000 года рождения признан иные данные решением иные данные суда от 00.00.0000 . Постановлением Администрации ................ № от 00.00.0000 . опекуном ФИО2 назначена ФИО9

Как пояснила истец в судебном заседании, она единолично оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого дома, земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 00.00.0000 . решение Дмитровского городского суда ................ от 00.00.0000 . отменено. Иск ФИО9 в интересах ФИО2 удовлетворен. Суд обязал ФИО4 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании ? долей части жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: ................ и выдать ему ключи от входной двери.

00.00.0000 . на основании данного решения суда судебным приставом-исполнителем Дмитровского РОСП было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1

00.00.0000 . начальником отделения-старшим судебным приставом Дмитровского РОСП ГУФССП России по ................ вынесено постановление № по делу об административном правонарушении, согласно которому ФИО4 привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 17.14 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде штрафа в размере иные данные руб. Названным постановлением подтвержден факт не исполнения ФИО1 решения суда от 00.00.0000 .

00.00.0000 . судебный пристав-исполнитель Дмитровского РОСП ГУФССП России по ................ ФИО8 совершила звонок представителю ФИО1 – ФИО5, которая сообщила, что по настоящее время ключи не переданы взыскателю, должник не исполнил решение суда.

Как усматривается из ответа филиал АО «Мособлгаз» «Север» от 00.00.0000 . №/С/01 на запрос суда АО «Мособгаз» осуществляет поставку природного газа в домовладение, расположенное по адресу: ................. С целью осуществления взаиморасчетов за природный газа по указанному адресу оформлен лицевой счет № на имя ФИО1. В домовладении установлено следующее газоиспользующее оборудование: газовая плита ПГ 4, отопительный котел АОГВ-29, проточный водонагреватель. Прибор учета газа отсутствует.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что он лишен возможности пользоваться спорным имуществом, поскольку истец чинит препятствия в его пользовании, ключи от входной двери дома по настоящее время не отдала.

Учитывая, что заявленные истцам расходы не относятся к расходам на содержание жилого дома, а представляют собой расходы по оплате коммунальных платежей, рассчитанных ресурсоснабжающими организациями исходя из норм потребления на 1 человека, расходы на обращение с ТКО также взысканы их из расчета 1/2 площади жилого дома ( на 1 человека), кроме того, учитывая, что ответчиком на протяжение длительного времени (с 2017 года) вопреки решению Дмитровского городского суда чинятся препятствия в пользовании указанным жилым домом, в связи с чем ответчик не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему на праве собственности долей жилого дома, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности к заявленным исковым требования, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении, поскольку истцом заявлены исковые требования в пределах 3-годичного срока исковой давности в связи с чем, суд находит, что истцом срок исковой давности на предъявление настоящих требований не истек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО15 к ФИО17 в лице законного представителя опекуна Пирожковой ФИО18 о возмещении понесенных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2026 года.

Судья Ю.В. Усачева