Решение № 2-878/2023 2-878/2023~М-572/2023 М-572/2023 от 22 августа 2023 г. по делу № 2-878/2023

УИД № 30RS0008-01-2023-000796-44 дело № 2-878/2023
Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года село Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.А

с участием истца Т,

представителя ответчика К - адвоката Метеновой М.Д.,

при секретаре судебного заседания Куангалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к К о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Т обратился в суд с иском о признании К прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В исковом заявлении Т указывает, что по договору купли-продажи от 20.12.2022 ему на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>. К, которая была поставлена на регистрационный учет прежним собственником жилого помещения, членом его семьи не является, в его жилище не проживает, жилище не содержит.

В судебном заседании Т иск поддержал, указав на изложенные в исковом заявлении доводы.

Место пребывания ответчика К не известно, а потому судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу о том, что иск Т подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, жилой дом по <адрес>, который до инвентаризации адресного хозяйства имел № 31, принадлежит Т на праве собственности, что подтверждается Решением Представительного собрания МО «Сергиевский сельсовет» № 5 от 26.12.2000, договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от 20.12.2022 и выпиской из ЕГРН от 23.01.2023.

Согласно п. 4 договора, заключенного между истцом и К.О., <данные изъяты> ответчика, зарегистрированная в жилом доме в числе других лиц ответчик К должна была сняться с регистрационного учета до конца января 2023 года. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования жилым домом после его продажи, в соответствии со ст.ст. 292, 558 ГК РФ нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, поскольку переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ответчик членом семьи истца не является, а договор между ответчиком и новым собственником по поводу проживания в жилом доме после его продажи на правах нанимателя не заключался, К утратила право пользования жилым домом, которое при сложившихся правоотношениях и в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 675 ГК РФ принадлежит только собственнику.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1996 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи, поскольку требования истца являются обоснованными, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Т отказался от взыскания с К судебных расходов, уплаченная истцом государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Т удовлетворить, признать К, родившуюся <дата изъята>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, который ранее имел адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2023 года.

Судья: В.А. Кузнецов