Решение № 2-304/2019 2-304/2019~М-218/2019 М-218/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-304/2019

№ 2-304/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тотьма 07 июня 2019 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Буйловой И.Б.,

при секретаре Третьяковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «.......», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к колхозу «.......» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... В обоснование иска указал, что с 1999 г. работает механизатором в колхозе «.......». В связи с трудовыми отношениями колхоз предоставил ему квартиру по адресу: ....... в которой он проживает со своей семьей по настоящее время. Данный жилой дом стоит на балансе колхоза, но правоустанавливающих документов нет. С 1999 г. он несет бремя содержания квартиры. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов ни он, ни колхоз не могут оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу .......

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 30.04.2019, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что на работу в колхоз «.......» поступил в 1997 г., после свадьбы он с супругой ФИО2 стал проживать в предоставленной колхозом квартире, у них родились дети ФИО3 и ФИО4, он и все члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Дом двухквартирный, построен в 1967 г. для работников колхоза, он за свой счет осуществлял ремонт в квартире, благоустраивал жилье. Сообщил, что за весь период владения кто-либо другой на квартиру не претендовал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Представитель ответчика колхоза «.......» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «.......» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: ......., предоставлена ФИО1 колхозом «.......» в связи с трудовыми отношениями в 1998 г. на основании решения правления колхоза «.......» (протоколом заседания правления и специалистов колхоза «.......» от 10.11.1998 № 6).

Согласно справке администрации муниципального образования «.......» от 18.04.2019 № 420 в квартире по адресу: ......., зарегистрированы ФИО1 с 26.07.1999 по настоящее время, ФИО2 с 12.10.1999 по настоящее время, ФИО3 с 12.10.1999 по настоящее время, ФИО4 с 23.09.2003 по настоящее время.

Установлено, что право собственности на квартиру за кем-либо не зарегистрировано.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.04.2019 следует, что сведения о правообладателях на квартиру отсутствуют.

Из справок колхоза «.......» от 28.03.2019 № 38 и от 16.04.2019 № 59 квартира, расположенная по адресу ......., находилась на балансе колхоза с 1984 по 2007 г., в настоящее время не состоит на балансе колхоза, правоустанавливающих документов на квартиру у колхоза не имеется.

В сообщении Департамента имущественных отношений Вологодской области от 18.04.2019 № 34-4259/19 указано, что по состоянию на 17.04.2019 в Реестре собственности Вологодской области информация об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: ......., отсутствует.

Из сообщения территориального управления Росимущества в Вологодской области от 19.04.2019 № 3233 следует, что по состоянию на 19.04.2019 в территориальной базе данных Реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости - квартире по адресу: .......

Согласно справке администрации муниципального образования «Великодворское» от 18.04.2019 № 421 квартира по адресу: ......., не является муниципальной собственностью.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 вселился в квартиру и проживает в ней на законных основаниях, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной с момента предоставления по настоящее время, то есть более восемнадцати лет, владение квартирой не основано на договорных обязательствах.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., общей площадью 81,7 кв.м, с кадастровым номером .......

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Буйлова И.Б.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.06.2019.

Судья: Буйлова И.Б.

Копия верна.

Судья Буйлова И.Б.