Решение № 2-1910/2021 2-1910/2021~М-1739/2021 М-1739/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1910/2021

К делу № 2-1910/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 20 июля 2021 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при ведении прокола помощником судьи Горяиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилищного фонда. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ бабушке истцов - ФИО6 исполнительным комитетом Совета народных депутатов трудящихся как нанимателю предоставлена квартира площадью 49,7 кв.м., расположенная на седьмом этаже девятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в. 134, вместе с ФИО6 в квартиру вселились члены ее семьи муж ФИО7 и дочь ФИО8 04.07.1989г. ФИО6 и ФИО7 снялись с регистрационного учета по месту жительства, ответственным нанимателем стала ФИО4 31.01.2006г. в указанной квартире был зарегистрирован ФИО1, 10.05.2006г. – ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8. умерла. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, но получили ответ от отказе в заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, мотивированный тем, что указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копии Ордера № от 29.01.1984г. на основании решения исполкома Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.01.1984г. ФИО6 и членам ее семьи (3 человека - ФИО6, ФИО7- муж, ФИО9 - дочь) предоставлена квартира, по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточки ФИО6, ФИО7, ФИО9 зарегистрированы по месту жительства в квартире 14.03.1984г. ФИО6 и ФИО7 сняты с регистрационного учета в квартире 04.07.1989г. ФИО8 стала нанимателем квартиры. 31 января 2006 г. в квартире зарегистрирован сын ФИО8. – ФИО1, 10.05.2006г. сын ФИО3 и сын ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № от 08.09.2020г. наниматель ФИО8. умерла.

Таким образом, в спорной квартире по <адрес> постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из справки администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, выписки из ЕГРН от 22.09.2020 г. следует, что спорная квартира не находится ни в муниципальной, ни какой-либо иной собственности.

Однако, согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры бабушке истцов ФИО5, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, следовательно, спорная квартира на момент предоставления находилась в доме государственного или общественного жилищного фонда, поэтому истцы вправе оформить право собственности на нее в порядке приватизации.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» подчеркивается, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (пункт 8).

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признание права собственности на жилое помещение за истцами в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, на квартиру, назначение – жилое, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, назначение – жилое, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости в соответствии с техническим планом от 23.09.2020г., составленным кадастровым инженером ФИО10, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: