Решение № 2-2887/2025 2-312/2026 от 7 мая 2026 г.

Дело №2-312/2026

УИД 23RS0050-01-2025-001236-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 28 апреля 2026 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

с участием истца, представителя администрации МО <данные изъяты> район, действующей по доверенности ФИО1,

при помощнике судьи Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО <данные изъяты> муниципальный район к ФИО2 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО <данные изъяты> муниципальный район обратилась в суд с иском к ФИО2 о запрете эксплуатации объектов капитального строительства, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, на предмет целевого использования земельного участка и объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

По результатам обследования установлено, что на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства - трехэтажное здание гостиничного типа. На придомовой территории земельного участка установлен рекламный щит с информацией о сдаче квартир в аренду, с указанием контактного номера телефона. Иные строения на земельном участке отсутствуют.

В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещена информация о комфортабельных номерах, расположенных в гостевом доме <данные изъяты> по адресу: <адрес> для посуточного проживания с описанием номерного фонда, условий и стоимости проживания и указанием контактного номера телефона (сайты: <данные изъяты>).

С целью проведения профилактических мероприятий в рамках муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

Использование ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> не по целевому назначению противоречит нормам земельного и градостроительного законодательства.

Представитель администрации МО <данные изъяты> муниципальный район, действующая по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причина её неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. На день рассмотрения дела от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, а также письменное возражение, согласно которому с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, обеспечительные меры отменить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные администрацией МО <данные изъяты> муниципальный район не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п.8 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Зонирование территории для строительства регламентируется ГрК РФ, в п. 7 ст. 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Конкретные виды и состав территориальных зон указаны в ст. 35 ГрК РФ, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - в ст. 37 указанного Кодекса. В соответствии с положениями ч.ч.2,3 ст.37 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических документов.

Земельным кодексом РФ установлен исчерпывающий перечень видов надзора и контроля, за использованием земель, в том числе муниципальный земельный контроль, который в соответствии со ст.72 ЗК РФ осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования <данные изъяты> район ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, с кадастровым номером №, на предмет целевого использования земельного участка и объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>.

По результатам обследования установлено, что на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства - трехэтажное здание гостиничного типа. На придомовой территории земельного участка установлен рекламный щит с информацией о сдаче квартир в аренду, с указанием контактного номера телефона. Иные строения на земельном участке отсутствуют.

В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещена информация о комфортабельных номерах, расположенных в гостевом доме <данные изъяты> по адресу: <адрес> для посуточного проживания с описанием номерного фонда, условий и стоимости проживания и указанием контактного номера телефона (сайты: <данные изъяты>).Из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В пределах указанного земельного участка зарегистрировано два объекта капитального строительства: одноэтажное жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства - <данные изъяты>, с кадастровым номером № и трёхэтажное жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

С целью проведения профилактических мероприятий в рамках муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ специалистом Управления ФИО5 осуществлены повторные осмотры спорного земельного участка по результатам, которых установлено, что на спорном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства - трехэтажное здание с признаками использования в коммерческих целях для временного проживания граждан (гостиница). За указанным зданием построено сооружение - бассейн. Иных строений на земельном участке не выявлено.

Со стороны земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <данные изъяты>, фактическая граница отсутствует.

Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/0412). На земельных участках, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» возможно размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.

Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей возможно на земельных участках с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание», «туристическое обслуживание».

Размещение объектов, предусмотренных для временного размещения граждан, возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «Гостиничное обслуживание» (4.7).

Таким образом, земельный участок с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства подразумевает размещение на нем исключительно жилых домов, и иных вспомогательных сооружений (к таковым может быть отнесены любые постройки, за исключением основного здания (например, жилого дома на земельном участке, принадлежащем гражданину), которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер, например сарай, баня, летняя кухня, иные надворные постройки, теплицы, парники, навесы и т.д.).

В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ст.260 ГК РФ, ст.42, п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Как следует из материалов дела, право собственности ответчика на трехэтажный жилой дом с кадастровым номером №, одноэтажное жилое здание с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке. Следовательно, данные объекты были приняты, как жилые дома.

В соответствии с ч.1 ст.55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

В зале суда установлено, что принадлежащий ответчику жилой дом с кадастровым номером № используется, в соответствии с его назначением – «жилое», земельный участок – «для ведения личного подсобного хозяйства», что соответствует назначению объекта капитального строительства.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Часть 2 ст.17 ЖК РФ допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности только проживающими в нем на законных основаниях гражданами.

Жилые помещения могут использоваться проживающими в них на законных основаниях для профессиональной, индивидуальной предпринимательской деятельности, если при этом не нарушаются: а) права и законные интересы других граждан (проживающих в той же квартире, по соседству в других); б) требования, которым должно отвечать жилое помещение. В частности, действия, создающие шум и вибрацию, работы, приводящие к порче жилых помещений; профессиональная деятельность, связанная с опасными, вредными веществами для окружающих, другие действия, нарушающие нормальные условия проживания граждан и в других жилых помещениях.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Данная норма согласуется с положениями ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, предусматривающей, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства возникла объективная необходимость дать оценку объекту недвижимости, эксплуатируемого в коммерческих целях, которая может быть осуществлена только с использованием специальных познаний, в соответствии со ст.79 ГПК РФ суд назначил судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой было поручено экспертам <данные изъяты>.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на расстоянии: от фасадной (южной) границы - 23,6 м., от левой (западной) межевой границы - 0,0 м., от тыльной (северной) границы - 55,43 м., от правой (восточной) межевой границы - 2,92 м.

При исследования объекта сделан вывод о том, что фактические технические характеристики объекта капитального строительства, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, имеет следующий состав: наименование объекта - объект капитального строительства (объект основного использования) - индивидуальный жилой дом; год постройки - 2017 г., функциональное назначение спорного объекта идентифицировано как жилой дом, что подтверждается наличием характерных конструктивных элементов, планировочных решений и инженерных систем, предназначенных для постоянного круглогодичного проживания людей.

Согласно сведеньям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство. Согласно карте градостроительного зонирования в редакции Правил землепользования и застройки <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района в редакции, действующей на дату возведения спорного объекта (введения объекта в гражданский оборот) - от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными, малоэтажными жилыми домами, к основным видам разрешенного использования которой относится в том числе вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2), допускающий размещение индивидуальных жилых домов.

Согласно карте градостроительного зонирования в редакции Правил землепользования и застройки <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположен в территориальной зоне ИЖГ. 3 Зона исторических жилых кварталов на территории историкокультурного ландшафта городища <данные изъяты>. Зона ИЖГ выделена в соответствии с Приказом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и предмета охраны исторического поселения <адрес>, для устойчивого функционировании жилой застройки из отдельно стоящих индивидуальных, малоэтажных или блокированных жилых домов, с соблюдением правовых, социальных, культурных, бытовых условий жилых районов застройки исторического общественного центра исторического поселения, к основным видам разрешенного использования которой относится в том числе вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2), допускающий размещение индивидуальных жилых домов.

При проведении экспертного осмотра, не были выявлены рекламные и информационные вывески позволяющие отнести исследуемый объект капитального строительства к коммерческой недвижимости.

Функциональное назначение - жилой дом и функциональное использование - для постоянного проживания объекта в полном объеме соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка как на дату строительства, так и на дату проведения исследования.

В полном объеме соответствует строительным нормам, градостроительным нормам и правилам, санитарно - эпидемиологическим нормам и правилам, требованиями СНиП, ГОСТ, противопожарным требованиям, а также требованиям, установленным для жилых домов, указанным в СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» и Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ No47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (с изменениями и дополнениями).

Объект капитального строительства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а именно положениям статьи 7. Требования механической безопасности; статьи 8. Требования пожарной безопасности; статьи 10. Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях; статьи 14. Требования безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду. Обеспечивает безопасность процессов эксплуатации, отсутствие угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических.

Суд принимает во внимание экспертные заключения экспертов, как надлежащее доказательство. Основание не доверять данным заключениям, суду не представлено. При проведении экспертизы экспертам были разъяснены права и обязанности, они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, о чем они расписались. Данная экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Стороны по делу данную экспертизу не оспаривали. Ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы суду не заявляли.

Судебный акт является законным в том случае, когда он принят при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда он содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункты 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N23 "О судебном решении").

Так, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов на территории <адрес>» на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен в действие эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов.

<адрес> принят во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», которым в целях создания благоприятных условий для развития туристской индустрии на территории ряда субъектов Российской Федерации проводится эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах.

В соответствии с указанным Федеральным законом гостевой дом - тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома. Под частью индивидуального жилого дома для целей настоящего Федерального закона понимается часть индивидуального жилого дома с отдельным входом (выходом) на земельный участок, на котором расположен гостевой дом, и доступом в помещения общего пользования в таком доме.

Для участия в эксперименте собственнику гостевого дома необходимо пройти процедуру классификации, которая включает:

проведение самостоятельной оценки соответствия индивидуального жилого дома требованиям к гостевому дому, установленным в соответствии со статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов», в том числе Положением о классификации гостевых домов (утверждено постановлением Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ №);

внесение в реестр классифицированных средств размещения сведений о гостевом доме, а также документов и (или) сведений, подтверждающих его соответствие требованиям к гостевому дому.

По результатам проверки Федеральной службой по аккредитации представленных документов и сведений принимается решение о включении в указанный реестр сведений о гостевом доме с автоматическим присвоением идентификационного номера гостевого дома либо направляется уведомление об отказе во внесении сведений в реестр.

Как установлено в судебном заседании на момент рассмотрения гражданского дела ответчик завершил процедуру включения принадлежащего ей объекта в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии в рамках специального правового режима, установленного ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению гостевых услуг».

Из информации Национальной системы аккредитации в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии, объект <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, включён в реестр ДД.ММ.ГГГГ в качестве средства размещения типа «Гостевой дом», номер реестровой записи: № и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственником ФИО2, соблюдены требований действующего законодательства, позволяющие эксплуатацию трехэтажного объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, в качестве гостевого дома на законных основаниях.

На основании изложенного, разрешая исковые требования администрации МО <данные изъяты> муниципального района, в соответствии с действующим законодательством и принципом разумности, суд, проанализировав собранные по делу доказательства, не нашел правовых оснований для их удовлетворения, исходя из того, что в нарушение ст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком действующего законодательства, не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судом по заявлению лиц, участвующих в деле.

Согласно ч.2 ст.144 ГПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании.

В своем письменном возражении, представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности ФИО3 просила суд об отмене обеспечительных мер.

Как следует из материалов дела, администрация МО <данные изъяты> муниципальный район обратилась в суд с иском ФИО2 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства.

В ходе рассмотрения дела, определением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обеспечения иска установлен запрет Управлению Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположенного в его границах объекта капитального строительства.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отмене обеспечительных мер, в связи с тем, что наличие обеспечительных мер не актуально, поскольку, судебный спор разрешён, судебное решение по делу принято, в иске администрации МО <данные изъяты> муниципальный район отказано, следовательно, отмена обеспечительных мер не ставит под угрозу интересы и права, защищаемые заинтересованными лицами в настоящем гражданском споре.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации МО <данные изъяты> муниципальный район к ФИО2 о запрете эксплуатации объекта капитального строительства - отказать.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> совершать регистрационные действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположенного в его границах объекта капитального строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.05.2026.

Председательствующий А.А. Воротынцева