Решение № 2А-134/2019 2А-134/2019~М-20/2019 М-20/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2А-134/2019

Дело № 2а-134/2019

29RS0001-01-2019-000022-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 30 января 2019 года

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1. и ФИО2., к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и межмуниципальному отделу по Вельскому, Шенкурскому и Устьянскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости и об обязании осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала и перехода права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1. и ФИО2., обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и межмуниципальному отделу по Вельскому, Шенкурскому и Устьянскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости и об обязании осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала и перехода права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на государственную регистрацию был сдан договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом - ФИО3 и покупателями - ФИО4, ФИО5, ФИО1. и ФИО2., согласно которому ФИО4 купила земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, Вельский район, <адрес>, площадью 945 кв.м.; ФИО4, ФИО5, ФИО1. и ФИО2. купили в размере ? доли каждому из них в праве общей долевой собственности, принадлежащий ФИО3 на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу, кадастровый номер №, количество этажей-1, общей площадью 104,2 кв.м. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу государственная регистрация перехода права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый № №, по вышеуказанному адресу была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по мнению государственного регистратора условия договора определяют режим раздельной собственности супругов без его нотариального удостоверения, что противоречит статье 38 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ); установлено требование о необходимости заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества ФИО4 и ФИО5, состоящими в зарегистрированном браке. Кроме того, в данном уведомлении указано, что договор заключен в нарушение статьи 37 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), запрещающей совершать сделки между подопечными и опекунами (попечителями, их супругами и близкими родственниками). В договоре купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение приобретается в общую долевую собственность по ? доли на каждого члена семьи. Что касается земельного участка, то действующее законодательство РФ не запрещает приобретать земельный участок в собственность одного лица, а находящийся на нем объект недвижимости, в долевую собственность. ФИО3, являясь единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером № приняла решение о его продаже в собственность ФИО4 с одновременной продажей также принадлежащего ей жилого дома по адресу: Архангельская область, Вельский район, <адрес>, в общую долевую собственность ФИО4 и членов ее семьи - ФИО5, ФИО1. и ФИО2. Земельный участок может быть зарегистрирован на супругу - ФИО4, а расположенный на нем жилой дом — в общую долевую собственность всех членов семьи по ?. А после государственной регистрации прав ФИО4 на земельный участок возникает общая совместная собственность супругов В-ных на этот участок без определения долей. И только после этого супруги вправе решить самостоятельно вопрос о необходимости заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества. О сомнениях сотрудника Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу при проведении правовой экспертизы представленного договора купли-продажи участники договора не были информированы, сведения о родственных связях заявителей с обоснованием необходимости их предоставления государственным регистратором не запрашивалась. Таким образом, в части требования нотариального удостоверения договора купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ и в части ссылок на противоречие данного договора статье 37 ГК РФ, обжалуемое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным и нарушает права административных истцов на свободную продажу и приобретение недвижимого имущества.

Административный истец ФИО5, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1. и ФИО2., в судебном заседании административные исковые требования поддержал в полном объёме и по тем же основаниям.

Административные истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель административных ответчиков, Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и межмуниципального отдела по Вельскому, Шенкурскому и Устьянскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО6, административные исковые требования не признала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступили от административных истцов документы и заявления об осуществлении государственной регистрации перехода права в отношении здания (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, <адрес> (далее - жилой дом), и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский район, <адрес> (далее - земельный участок). В качестве документа, являющегося основанием для осуществления государственной регистрации перехода права в отношении жилого дома и земельного участка, заявителями представлен договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), заключенный между ФИО3 (продавец), ФИО4 (покупатель 1) и ФИО5 (покупатель 2), действующим за себя лично и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО1. (покупатель 3) и ФИО2. (покупатель 4). По результатам проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, было выявлено наличие оснований для приостановления государственной регистрации прав, предусмотренных пунктами 5, 7, 13 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было принято решение о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации перехода права на жилой дом и земельный участок, о чем заявителям было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Уведомление). Как следует из представленного на государственную регистрацию договора, Продавец продал жилой дом в общую долевую собственность Покупателя 1, Покупателя 2, Покупателя 3 и Покупателя 4, а земельный участок в собственность Покупателя 1. Подпунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В целях реализации данного принципа статья 552 ГК РФ и статья 35 ЗК РФ устанавливают порядок перехода прав на земельный участок при переходе прав на здание, строение, сооружение. Исходя из положений указанных норм, право собственности на земельный участок, занятый отчуждаемым зданием и необходимый для его использования, передается одновременно с передачей права собственности на такое здание лицам, являющимся покупателями по договору продажи. Следовательно, вывод Административного истца о том, что действующее законодательство Российской Федерации не запрещает приобретать земельный участок в собственность одного лица, а находящийся на нем объект недвижимости, в долевую собственность, не согласуется с положениями указанных норм ГК РФ и ЗК РФ, а передача прав на жилой дом Покупателю 2, Покупателю 3 и Покупателю 4 без одновременной передачи прав на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, свидетельствует о заключении договора с нарушением требований указанных норм ГК РФ и ЗК РФ. По условиям представленного договора жилой дом приобретается частично за счет собственных средств супругов ФИО5 и ФИО4 По условиям представленного договора супруги ФИО5 и ФИО4 определяют доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что свидетельствует об установлении супругами режима раздельной собственности в отношении той доли жилого дома, которая приобретена на общие средства супругов. В силу статьей 33, 41, 42 СК РФ договор об установлении режима раздельной собственности в отношении общего имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению. Представленный на государственную регистрацию договор сведений о его нотариальном удостоверении не содержит. Таким образом, несоблюдение нотариальной формы договора, установленной СК РФ, влечет его ничтожность, что в силу пункта 13 части 1 статьи 26 Закона является основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав. Действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Вывод государственного регистратора о наличии оснований предполагать, что договор совершен между несовершеннолетними и близким родственником их законных представителей в нарушение требований статьи 37 ГК РФ, является правомерным.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу положений пунктов 5, 7, 13 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (статья 27 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно статье 18 Федерального закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, в том числе документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 4). Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (часть 5).

В силу статьи 29 Федерального закона № 218-ФЗ порядок осуществления государственной регистрации прав предусматривает проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 1).

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (статья 21 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между продавцом - ФИО3 и покупателями - ФИО4, ФИО5, ФИО1. и ФИО2., заключен договор купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала, согласно которому: ФИО3 продала, а ФИО4 купила принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: Архангельская область. Вельский район, <адрес>, площадью 945 кв.м. Одновременно ФИО3 продала, а ФИО4, ФИО5, ФИО1. и ФИО2. купили в размере ? доли каждому из них в праве общей долевой собственности принадлежащий Продавцу на праве собственности жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский район, <адрес>, кадастровый номер №, количество этажей-1, общей площадью 104,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 является единоличным собственником отчуждаемых объектов недвижимости.

Указанный договор купли-продажи истцами сдан ответчику на государственную регистрацию права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу государственная регистрация перехода права общей долевой собственности в отношении объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый № №, адрес: 165150, обл. Архангельская, Вельский р-н, г<адрес>, была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной. Исходя из положений норм гражданского, семейного и земельного законодательства, право собственности на земельный участок, занятый отчуждаемым зданием и необходимый для его использования, передается одновременно с передачей права собственности на такое здание лицам, являющимся покупателями по договору продажи, установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, представленный на государственную регистрацию договор сведений о его нотариальном удостоверении при установлении супругами раздельной собственности не содержит, что влечет его ничтожность.

В целях устранения причин приостановления предложено предоставить документы, являющиеся основаниями возникновения права на земельный участок и жилой дом у покупателей в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Не согласившись с данным решением, истцы обжаловали его в суде.

В договоре купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что жилое помещение приобретается в общую долевую собственность по ? доли на каждого члена семьи.

Таким образом, требование ФЗ № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года в части определения долей в жилом помещении по соглашению сторон выполнено.

В соответствии со ст.35, 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений статей 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.2 статьи 552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с абзацем 4 подпункта 2 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Между тем, ФИО3, являясь единоличным собственником земельного участка, приняла решение о его продаже в собственность только ФИО4, при этом одновременно продала принадлежащий ей жилой дом по адресу: Архангельская область, Вельский район, <адрес>, в общую долевую собственность ФИО4 и членам ее семьи - ФИО5, ФИО1. и ФИО2.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Стороны не подпадают под категорию лиц, у которых может быть образована совместная собственность на имущество.

Пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает определение долей в праве долевой собственности, устанавливает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, земельный участок должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, которые являются покупателями жилого дома, а именно ФИО4, ФИО5, ФИО1. и ФИО2.

Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 42 СК РФ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов брачным договором. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 41 СК РФ). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (статья 38 СК РФ).

В силу пункта 2 статьи 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным в соответствии с пунктом 2 статьи 163 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ).

По условиям договора купли-продажи супруги ФИО5 и ФИО4 определяют доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что свидетельствует об установлении супругами режима раздельной собственности в отношении той доли жилого дома, которая приобретена на общие средства супругов.

В силу вышеуказанных норм СК РФ договор об установлении режима раздельной собственности в отношении общего имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению.

Представленный на государственную регистрацию договор сведений о его нотариальном удостоверении не содержит.

Таким образом, несоблюдение нотариальной формы договора, установленного семейным законодательством, влечет его ничтожность.

Дав, сравнительный анализ вышеназванным положениям федерального законодательства и, оценив все собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что у государственного регистратора (ответчиков) имелись основания для приостановления осуществления государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Субъектами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО3 – продавец, ФИО5 – покупатель, выступающий за себя и в интересах несовершеннолетних покупателей: ФИО1. и ФИО2., а так же ФИО4 – покупатель. При этом ФИО3 является родственником покупателям, а именно: ФИО5 приходится ей сыном, ФИО4 - невесткой, ФИО1. и ФИО2. – внуками.

Подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, бабушка и внуки, которые являются сторонами сделки купли-продажи, не являются по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами и вывод государственного регистратора, что данная возмездная сделка совершена между близким родственником опекуна (попечителя) и подопечным противоречит требованиям статьи 37 ГК РФ, не является основанием для приостановления.

При таких обстоятельствах суд считает, что действия государственного регистратора (ответчиков) совершены в рамках норм федерального законодательства, в пределах его компетенции и полномочий, права и свободы административных истцов им не нарушены и не созданы препятствия к осуществлению административным истцом его прав и свобод, в связи с чем, признать действия государственного регистратора (ответчиков) несоответствующими положениям названной нормы права оснований не имеется и не имеется оснований для возложения обязанности по осуществлению государственной регистрации договора купли-продажи и поэтому заявленное требование является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227-228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1. и ФИО2. к Управлению Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и межмуниципальному отделу по Вельскому, Шенкурскому и Устьянскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации перехода права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости и об обязании осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала и перехода права общей долевой собственности в отношении объектов недвижимости – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.Г. Латфуллин