Решение № 2-108/2018 2-108/2018~М-47/2018 М-47/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-108/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Гаррес Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2018 по иску Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец в лице Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район обратился к ФИО1 с заявлением о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование своих требований указал, что между Комитетом и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 71:31:040303:161, площадью 15 кв.м, местоположение: на пересечении <адрес>, разрешенное использование: общественное питание.

Согласно пункта 4.1 раздела 4 Договора при заключении договора Арендодатель передал, а Арендатор принял участок в состоянии, позволяющем использовать его в соответствии с разрешённым использованием. Договор является актом приёма - передачи участка.

В соответствии с пунктом 2.1. раздела 2 Договора настоящий договор заключен на срок 3 года.

В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения от 29.05.2017 к Договору, настоящий договор расторгнут с даты передачи Ответчиком спорного земельного участка по акту приема - передачи от 22.05.2017.

В соответствии с пунктом 3.2 раздела 3 Договора арендная плата за аренду земельного участка определена по результатам аукциона и составляет 506434 (пятьсот шесть тысяч четыреста тридцать четыре) рубля ежегодно, которая перечисляется ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

Данная годовая стоимость арендной платы определена по результатам торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды спорного земельного участка, проведенного администрацией муниципального образования город Узловая Узловского района.

Размер ежемесячной платы определен в соответствии с нормами действовавшего на дату принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков Закона Тульской области «О внесении изменений в закон Тульской области «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях, и сроках внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 29.06.2011 № 1586-ЗТО, Положением о порядке определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Узловский район, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 15.10.2015 № 31-95.

Размер ежемесячной арендной платы определяется по формуле:

Ам=Аг/365*Д, где

Аг - годовой размер арендной платы в рублях,

Д- количество дней в месяце, в течение которых действовал договор аренды земельного участка.

Таким образом, размер ежемесячной арендной платы по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за взыскиваемый период составляет:

Май 2017 - 43012,20 рублей (506434/365*31);

Июнь 2017- 29137,30 рублей (506434/365*21);

Однако, в нарушение условий Договора аренды, в период его действия Ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя Договором обязательства по уплате арендной платы. В результате, на дату расторжения договора аренды у Ответчика осталась задолженность по арендной плате за арендуемый участок в размере 55011 (пятьдесят пять тысяч одиннадцать) рублей 58 копеек. В соответствии с пунктом 7.1 раздела 7 Договора Ответчику начислены пени в размере 550 (Пятьсот пятьдесят) рублей 12 копеек. Общая сумма образовавшейся задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей составляет 55561 (Пять тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 70 копеек.

Согласно Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Узловский район осуществляет функции администрации муниципального образования город Узловая Узловского района по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о комитете по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район, утвержденного решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 30.05.2012 № 55-372. Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район является муниципальным отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования Узловский район, обеспечивающим от имени муниципального образования Узловский район проведение единой политики в области земельных и имущественных отношений, управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Узловский район.

Учитывая наличие задолженности, Ответчику, 20.07.2017 направлена претензия с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей. Требования, указанные в претензии, должником не были исполнены до настоящего времени.

На основании изложенного и в соответствии со cт.ст. 307-310, 314, 330, 331, 606, 614 ГК РФ, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за земельный участок по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 55011,58 рублей и пени за просрочку платежей по арендной плате в размере 550,12 рублей, а всего 55561,70 рублей.

В уточненном заявлении Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район указывает, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ Комитетом произведен перерасчет суммы задолженности, в связи с частичной оплатой ФИО1 задолженности по платежному поручению № от 22.01.2018. Сумма задолженности ответчика по арендной плате за период май, июнь 2017 года составляет 50011 руб. 58 коп., сумма пени - 550 руб. 12 коп., общая сумма задолженности ответчика за указанный период составляет 50561 руб. 70 коп. На основании изложенного, просил взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 50011,58 рублей и пени за просрочку платежей по арендной плате в размере 550,12 рублей, а всего 50561,70 рублей.

Представитель истца Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, с учетом уточнения, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и дате извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Исковые требования Комитета с учетом уточнения признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1716 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, зарегистрированной и фактически проживающей по адресу: <адрес> пользу Комитета по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования Узловский район (место нахождения: <адрес>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 06.05.2006 года, идентификационный номер налогоплательщика – 7117027470), задолженность по арендной плате за земельный участок по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за май, июнь 2017 года в размере 50011 руб. 58 коп., сумма пени - 550 руб. 12 коп., а всего 50561 (пятьдесят тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования Богородицкий район Тульской области в размере 1716 руб. 86 коп.

Реквизиты для уплаты государственной пошлины: наименование получателя платежа:

УФК по Тульской области (МИ ФНС РФ №1 по Тульской области), наименование платежа: госпошлина в суд общей юрисдикции, наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула,

расчетный счет: <***> в УФК по Тульской области (ИФНС по Богородицкому району),

ИНН: <***>, ОКТМО: 70608101 (г. Богородицк Богородицкого района),

КПП: 711701001,

БИК: 047003001,

Код бюджетной классификации:18210803010011000110.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2018.