Решение № 2-1054/2026 2-1054/2026~М-1/2026 М-1/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1054/2026

УИД: 63RS0027-01-2026-000001-63

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Левановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Щелоковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1054/2026 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.п. Ташелка Ставропольского района Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд с указанным иском, в котором просит:

1. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

2. Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> выдачи ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено, отзыв относительно заявленных требований суду не представила.

Представитель третьего лица – Отделение по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дате судебного заседания. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности колхозу имени Менжинского.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № имени Менжинского признан несостоятельным (банкротом) и в отношении должника введено конкурсное производство сроком на 12 месяцев.

Собранием кредиторов колхоза имени Менжинского на основании Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» принято решение о передаче указанного общежития на баланс администрации <адрес>, что подтверждено протоколом собрания кредиторов № от ДД.ММ.ГГГГ и актом о приеме- передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие общей площадью 720 кв.м, 1972 года постройки, расположенное по вышеуказанному адресу включено в состав муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области и реестр муниципальной собственности.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № конкурсное производство в отношении колхоза имени Менжинского завершено.

ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица колхоза имени Менжинского в единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно положений статей 61, 419, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку согласно пункту 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Суд полагает, что к спорным правоотношениям не подлежит применению пункт 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Применение указанной нормы рассчитано на случаи перехода права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) к другому лицу в порядке наследственного правопреемства, на основании договора обладателя вещного права с контрагентом, либо административного акта, допускающего универсальное правопреемство. Ликвидация юридического лица не влечёт такого правопреемства, поэтому в силу статьи 419 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, прекратил своё действие без перехода прав и обязанностей по нему к другим лицам..."Согласно акту приёма-передачи объекта основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития по адресу: <адрес> было передано колхозом им. Менжинского в лице конкурсного управляющего в собственность администрации Ставропольского района Самарской области, а в последующем данное имущество передано в собственность администрации с.п. Ташелка м.р. Ставропольский, что подтверждается актом приёма передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом администрация с.<адрес> является собственником общежития, где зарегистрирован ответчик.

Согласно информации отдела по вопросам миграции О МВД России по Ставропольскому району о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ташелка, <адрес> колхозом имени Менжинского («Арендодатель») предоставлено ФИО2 («Арендатор») по договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Так как указанное юридическое лицо, выступавшее арендодателем, было ликвидировано, следовательно, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о наличии трудовых отношений между колхозом имени Менжинского и ФИО1 ФИО3 у администрации сельского поселения Ташелка муниципального района <адрес> отсутствуют.

Ответчик по месту регистрации в комнате № <адрес> не проживает, и вещей, принадлежащих ответчику, там не имеется, что прямо следует из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации с.<адрес>.

Также суду, стороной ответчика не предоставлено доказательств факт наличия между сторонами каких-либо договорных отношений, в том числе по аренде жилого помещения, при том, что из справки представленной истцом, следует, что ни каких денежных средств по аренде ответчиком не оплачивается.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик обязательства по договору аренды не исполняет, в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2026 г.

Судья Е.С. Леванова