Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, об определении вида жилого помещения, признания права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, об определении вида жилого помещения, признания права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в иске, что ее родители ФИО1 и ФИО9 (до замужества ФИО9 с 12 декабря 1959 г состояли в браке. 27 ноября 1974 г брак, заключенный между ФИО1 и ФИО9 был расторгнут. В период брака супругами ФИО1 и ФИО9 по договору купли-продажи, удостоверенному нотариальной конторой г. Сердобска 5 августа 1964 г, был приобретен жилой дом по адресу: р.<адрес>. После расторжения брака решением товарищеского суда Бековского поселкового совета от 03 октября 1983 г был произведен раздел принадлежащего ФИО1 и ФИО9 имущества: жилого дома по адресу: р.<адрес>: в собственность ФИО1 была выделена 2/3 доли, а в собственность ФИО9 – 1/3 доля жилого дома. 11 октября 1980 г ее отец ФИО1 заключил брак с ФИО9 (до замужества ФИО6. 16 ноября 1983 г ее мама – ФИО9 (после регистрации брака – ФИО9 продала ФИО6 по договору купли-продажи от 16 ноября 1983 г принадлежащую ей 1/3 долю жилого дома по адресу: р.<адрес>. 09 ноября 1990 г умер ее отец ФИО1 После его смерти она приняла наследство по завещанию и по закону. ФИО6 приняла наследство по закону. При оформлении наследства нотариус в свидетельстве о праве на наследство по закону допустила ошибки в указании даты смерти ФИО1 и долей наследственного имущества. Так в свидетельстве о праве на наследство по закону от 05 октября 1991 г указано, что ФИО1 умер 09 ноября 1991 г. Дата смерти ее отца ФИО1 - 09 ноября 1990 г. Наследственное имущество состояло из 2/3 доли жилого дома. При этом ? доля от 2/3 ей была завещана ей по завещанию от 10 октября 1989 г., ? доля от 2/3 наследовалась ею и ФИО6 по закону. Следовательно, ее доля по завещанию составляет ? от 2/3, доля по закону ? от 2/3 долей. Однако нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону ошибочно указана доля как 1/12 от 2/3. После оформления наследственных прав между ней и ФИО6 сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому в ее собственности перешла квартира состоящая из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м. и помещения лит. а1, в собственность ФИО6 квартира состоящая из жилой комнаты 12,8 кв.м. и помещения лат а. 13 мая 2001 г умерла ФИО6 Решением Бековского районного суда Пензенской области от 05 июля 2017 г удовлетворены требования ФИО4. Свидетельство о праве на наследство по закону от 25 октября 1991 г, удостоверенное государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрировано в реестре за №) признано недействительным. Определен вид жилого помещения, состоящего из ? доли жилого дома с жилой комнатой площадью 12,8 кв.м. по адресу: р.<адрес> как квартира. За ФИО4 признано право собственности на квартиру с жилой комнатой площадью 12,8 кв.м. по адресу: р.<адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 13 мая 2001 г. В связи с тем, что принадлежащая ей в порядке наследования ? доля жилого дома представляет собой изолированное помещение – квартира, оформить право собственности не представляется возможным. Просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г, удостоверенное государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрировано в реестре за №) недействительным. Определить вид жилого помещения, состоящего из ? доли жилого дома с жилой комнатой площадью 18,2 кв.м. по адресу: р.<адрес> – квартира. Признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с жилой комнатой 18,2 кв.м. по адресу: р.<адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что после расторжения брака ее родители произвели раздела дома и переоборудовали его в две изолированные квартиры, с отдельными входами, жилыми комнатами и вспомогательными помещениями. После смерти отца ФИО1 она приняла наследство по закону и по завещанию. Однако в связи с допущенной ошибкой в указании даты смерти отца и доли наследственного имущества не может оформить право собственности на квартиру в порядке наследования.

Ответчик администрация р.п. Беково Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. В заявлении указал, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований.

Третье лицо нотариус Бековского района Пензенской области ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

Заслушав истца ФИО3, исследовав доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела, в частности справки о заключении брака № 1 от 12 января 2017 г, справки о расторжении брака № 1 от 20 января 2017 г следует, что 13 декабря 1959 г. был заключен брак между ФИО1 и ФИО9, брак расторгнут 27 ноября 1974 г.

Из договора купли-продажи, удостоверенного нотариальной конторой г. Сердобска 5 августа 1964 года, следует, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства супруги ФИО1 и ФИО9 приобрели жилой дом по адресу: р.<адрес>.

ФИО1 и ФИО9 (до замужества ФИО6 11 октября 1980 г зарегистрировали брак, что подтверждается данными справки о заключении брака № 3 от 10 января 2016 г.

В судебном заседании было установлено, что после расторжения брака ФИО1 и ФИО9 произвели раздел совместно нажитого имущества: жилого дома по адресу: р.<адрес>: в собственность ФИО1 была выделена 2/3 доли, а в собственность ФИО9 – 1/3 доля жилого дома. 1/3 долю спорного жилого дома ФИО9 продала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

Данные обстоятельства подтверждаются данными договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом ФИО12 16 ноября 1983 г.

Из сообщения администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от 06 июня 2017 г № 195 следует, что в архиве администрации рабочего поселка Беково отсутствует решение товарищеского суда Бековского поселкового совета от 03 октября 1983 г.

Из актовой записи о смерти № 26 от 29 марта 1991 г следует, что ФИО1 умер 09 ноября 1990 г.

Из справки о совершении нотариальных действий от 13 июня 2017 г, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 5 октября 1991 (зарегистрировано в реестре № 996), свидетельства о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г (зарегистрировано в реестре за № 998), свидетельства о праве на наследство по закону от 25 октября 1991 г (зарегистрировано в реестре за № 1057) следует, что после смерти ФИО1, умершего 09 ноября 1990 г наследники первой очереди жена ФИО6 приняла наследство по закону в одной двенадцатой доли, дочь ФИО3 приняла наследство по завещанию в одной второй доли и по закону в одной двенадцатой доли (наследственное имущество состоит из 2/3 долей жилого дома по адресу: р.<адрес>).

Суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г, удостоверенное государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрировано в реестре за № 998) ошибочно указана дата смерти ФИО1 как 09 ноября 1991 г и неверно определена доля наследника первой очереди ФИО6 как 1/12.

Принимая во внимание, что наследственное имущество наследодателя ФИО1 составляли 2/3 доли жилого дома по адресу: р.<адрес>, наследник первой очереди по закону ФИО6 и наследник первой очереди по закону и по завещанию ФИО3 приняли наследство, доля наследника ФИО3 составила ? доли (в том числе ? по завещанию, ? по закону) в наследственном имуществе состоящим из 2/3 доли жилого дома по адресу: р.<адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании свидетельства о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г, удостоверенного государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрировано в реестре за № 998), недействительным, исковое требование о признании свидетельства о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г недействительным подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что после принятия наследства между наследниками ФИО3 и ФИО6 сложился порядок пользования наследственным имуществом: в собственности ФИО3 квартира состоящая из жилой комнаты площадью 18,2 кв.м и помещения лит. а1, указанные в поэтажном плане, составленном по состоянию на 08 декабря 2016 г, в собственность ФИО6 квартира состоящая из жилой комнаты 12,8 кв.м. и помещения лат а, указанные в поэтажном плане, составленном по состоянию на 08 декабря 2016 г.

Данное обстоятельство подтверждается данными похозяйственных книг за период с 2002 по 2017 гг, поэтажного плана, составленного по состоянию на 08 декабря 2016 г., пояснениями истца ФИО3

Решением Бековского районного суда Пензенской области от 05 июля 2017 г постановлено: Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 25 октября 1991 г., удостоверенное государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрировано в реестре за № 1057) недействительным. Определить вид жилого помещения, состоящего из ? доли жилого дома с жилой комнатой площадью 12,8 кв.м. по адресу: р.<адрес> – квартира. Включить в состав наследства ФИО6, умершей 13 мая 2001 г., принадлежащую ей на праве собственности на день открытия наследства квартиру с жилой комнатой 12,8 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО6, умершей 13 мая 2001 г. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с жилой комнатой площадью 12,8 кв.м. по адресу: р.<адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 13 мая 2001 г.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения с жилой комнатой площадью 18, 3 кв.м. состоящего из ? доли жилого дома по адресу: р.<адрес>– квартира.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленного по состоянию на 08 декабря 2016 г., данными похозяйственных книг за 2002-2017 гг.

Принимая во внимание, что свидетельство о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г признано недействительным, вид жилого помещения полученного истцом ФИО3 в собственность в порядке наследования – квартира, суд приходит к выводу о признании за ФИО3 права собственности на квартиру с жилой комнатой площадью 18, 3 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО1 умершего 09 ноября 1990 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО3 к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, об определении вида жилого помещения, признания права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 5 октября 1991 г, удостоверенное государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрировано в реестре за № 998) недействительным.

Определить вид жилого помещения, состоящего из ? доли жилого дома с жилой комнатой площадью 18,3 кв.м. по адресу: р.<адрес> – квартира.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с жилой комнатой площадью 18, 3 кв.м. по адресу: р.<адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО1 умершего 09 ноября 1990 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья