Решение № 2-933/2019 2-933/2019~М-741/2019 М-741/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-933/2019

Дело №2-933/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 26 августа 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Б.В.В., которому при жизни на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дмитриевского сельсовета Моршанского района, принадлежал земельный участок из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., по уточненным данным геодезической съемки площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке Б.В.В. был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании строительного паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был введен отцом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрирован в регистрирующем органе. В шестимесячный срок после смерти отца она обратилась в нотариальную контору и вступила в права наследования на автомобиль, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем она лишена возможности вступить в наследственные права на вышеуказанные жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, поскольку выписка из похозяйственной книги на земельный участок не является для нотариуса правоустанавливающим документом, а право собственности на жилой дом отцом при жизни не зарегистрировано. Вместе с тем она своими фактическими действиями приняла наследство, похоронила отца на собственные средства, распорядилась его имуществом по своему усмотрению, приняла меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защитила от посягательств третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание данного имущества, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От представителя ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации сельсовета, просит принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.В.В..

После смерти Б.В.В. осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности Б.В.В. спорного жилого дома подтверждается строительным паспортом на строительство жилого дома в с<адрес>, дата изготовления ДД.ММ.ГГГГ, срок действия до ДД.ММ.ГГГГ, в котором заказчиком указан Б.В.В., а также разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданным Б.В.В.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности Б.В.В. спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Б.В.В. на праве пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. по Дмитриевскому сельсовету <адрес> сделана запись на основании постановления администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> «О выделении земельных участков гражданам в пользование» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

При жизни Б.В.В. не распорядился своим имуществом путем составления завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества Б.В.В. является его дочь ФИО1 Других наследников не имеется.

Из сообщения нотариуса г.Моршанска и Моршанского района К.Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является дочь наследодателя ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая, что истец ФИО1 приняла часть наследственного имущества в виде автомобиля, то в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти отца Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 ст.3 Закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Б.В.В. на основании постановления администрации Дмитриевского сельсовета <адрес> «О выделении земельных участков гражданам в пользование» № от ДД.ММ.ГГГГ без указания вида права, на основании которого Б.В.В. был предоставлен спорный земельный участок, то в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, следовательно, подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность материалы дела не содержат.

В связи с вышеизложенным у истца ФИО1 как наследника возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дмитриевского сельсовета Моршанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Б.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером С.П.В. ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина