Решение № 2-191/2018 2-191/2018~М-115/2018 М-115/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-191/2018

дело № 2-191/18 ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Ефимовой Л.П.,

при секретаре Краснослободцевой Н.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением в котором указал, что в Зареченском ГОСП УФССП России по Пензенской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № 226/17/58024-ИП от 10 января 2017 года в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в размере 4 780 673, 41 руб.

Ответчик добровольно свои обязательства не исполнил, в связи с чем взыскатели на принудительное исполнение предъявили исполнительные документы. В рамках исполнительного производства у ответчика было выявлено имущество: Жилой дом, площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №., земельный участок площадью 4084 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, квартира, площадью 39 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, доля в праве 1/4 (ипотека), кадастровый №, квартира площадью 56,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, общая совместная собственность, (ипотека), кадастровый №. Иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа у должника не выявлено.

Для своевременного полного и правильного исполнения решения суда, судебный пристав-исполнитель считает необходимым обратить взыскание на указанное имущество, путем реализации его на публичных торгах в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.

Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок общей площадью 4084 кв.м. (назначение: для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 в судебное заседание, извещенная надлежащим образом, не явилась, предоставила заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке согласна.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявлений об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие от ФИО2 в суд не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, который надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

От представителя третьего лица АНО «Пензенская лаборатория судебной экспертизы» директора ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представителя третьих лиц ПАО Сбербанк, ПАО Банк «Траст», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно, о причинах неявки сообщений нет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членом его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участка, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взысканияназемельныйучасток по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взысканияназемельныйучасток, предусмотренное ст. 278 ГК РФ, является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства для получения отдельного решения обобращениивзысканияназемельныйучасток в рамках исполнительного производства.

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что 28 февраля 2017 года Зареченским городским судом Пензенской области выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-673/2016 по иску Д.Э.Ш. к ФИО2, С.Ю.А. о взыскании долга по договору займа и встречному иску ФИО2, С.Ю.А. к Д.Э.Ш. о признании договора займа незаключенным, согласно которому взыскано солидарно с ФИО2 и С.Ю.А. в пользу Д.Э.Ш. сумма задолженности в размере 3000 000 ( три миллиона) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 349890 ( триста сорок девять тысяч восемьсот девяносто) рублей 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23303 руб.

14 апреля 2017 года судебным приставом-исполнителем Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Зареченским городским судом по делу №2-673/2016 было вынесено постановленное о возбуждении исполнительного производства в отношении должника - ФИО2, взыскателем по которому является Д.Э.Ш., предмет исполнения - задолженность в размере 3 373 193,41 руб.

13 декабря 2016 года Зареченским городским судом Пензенской области выдан исполнительный лист по гражданскому делу №2-1188/2016 по иску ПАО Сбербанк к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, согласно которому взыскано с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитном договору <***> от 14.03.2014 года в общей сумме 1 192 615 ( один миллион сто девяносто две тысячи шестьсот пятнадцать) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 20 163 руб.08 коп.

10 января 2017 года судебным приставом-исполнителем Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области на основании исполнительного листа № № от 31.10.2016 года, выданного Зареченским городским судом по делу №2-1188/2016 было вынесено постановленное о возбуждении исполнительного производства в отношении должника - ФИО2, взыскателем по которому является ПАО Сбербанк, предмет исполнения - задолженность в размере 1 212 779,05 руб.

24 декабря 2017 года судебным приставом-исполнителем Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области исполнительные производства объединены в сводное производство в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в размере 4 780 673,41 руб.

На момент рассмотрения дела судом, ФИО2 требования исполнительных документов не исполнил.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка общей площадью 4084 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 Основанием для государственной регистрации является договор дарения от 22.11.2007 года №.

С.В.П. обращалась в Бессоновский районный суд Пензенской области с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка. Решением Бессоновского районного суда от 21 июня 2018 года признан недействительным заключенный между С.В.П. и ФИО2 договор дарения жилого дома и земельного участка площадью 4084 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключена из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 18 сентября 2018 года решение Бессоновского районного суда Пензенской области от 21 июня 2018 года отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования С.В.П. к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, применения последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения.

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446ГПК РФ, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящий момент является собственником, правообладателем земельного участка общей площадью 4084 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеет задолженность перед 3-ими лицами на основании вступивших в законную силу решений суда и Постановлений Зареченского ГОСП УФССП России по <адрес>.

Также установлено, что ответчик ФИО2 значительное время не исполняет обязанности по исполнению решений судов и постановлений Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области, общая сумма задолженности по исполнительным документам является значительной, у ответчика ФИО2 отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. Возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращениемна него взыскания только на основании судебного решения.

В соответствии с позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Учитывая, что исполнение решения суда должно быть обеспечено всеми законными способами, а взыскатель вправе рассчитывать на исполнение решения в разумные сроки, принимая во внимание общие правила обобращениивзысканияназемельныйучасток, предусмотренные ст. 278 ГК РФ, суд приходит к выводу, что иск судебного пристава-исполнителя Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Зареченского ГОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью 4084 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.П. Ефимова